房子是用来住的！现在是炒出来的，所以价格是模糊不清的，谁也猜不透。从住的角度看，北海是一个旅游城市，环境大家是有目共睹的了，确实不错，适合养老休闲。但北海工业少，相对就业来说除了房产和旅游有关的行业（也就是做98佬适合），经济也相对受影响。对于中年以下的人群，没有工作的依附，住下来干嘛？还有国家的政策慢慢实施下来后（比如购房者需两年后才可销售房源），手上多房源的肯定得卖掉，还有人口老龄化等等，经济跟不上，一个四五线城市，价格能高到哪里去？房子不是卖完了，全在地产商手上，天天炒呢，不信你去问问，只要肯出价钱，啥都有！

呵呵，一群人依依呀呀，和10年前一样。那时候北海房价刚从1000多涨到了3000。比这次长得还凶，哦，对了，那时候房子空置率高达80%，北海人一个月收入——和安的售货员（2006年初）450块，公务员不到1000块。

wheel:
那个烂尾的“北海国际中心城”也有人网签。楼主的数据没啥意思(2017-07-13 06:51)  25楼

提到了重点

半年之后朋友跑路，才发现此房早已抵押在银行。

又见月明:
本来手上有六十万现金一直想买套房住。一去问这个说没有房了，那个说最低七八千。有个朋友还笑我说没有钱就不买了，要买就象我一样买个一百四平方的住得舒服，其实我根本就不打算买。现在嘛住着全北海最好的楼盘。呵呵。我朋友做生意要钱周转，把他那套房押给我了，我放六十万给他一个月九千块利息。除了给他三千房租。他每个月还得给我六千呢。哈哈。。(2017-07-12 23:47)  13楼

北海国际中心城？是不是西南大道北和上海路西的那个？早就听说烂尾了，现在好象人去楼空

感觉楼主别有用意，一定是中介九八佬，想唱高北海房地产

个人感觉，按照北海目前状态发展空间非常大，北海房价还得涨涨涨

最近是不是房子不好卖啊？？？

怎么让我有这种错觉呢？

高不高不好说，只是希望炒房的少一点。你炒股票，黄金，期货都没人管你。但是炒房，等于是变相吃人骨血。希望国家能出台有效措施，合理规划，宏观调控。不要靠买地圈钱了。

传销试炒房，

庞懈:
房价高或低是和当地的收入作比较的，用房价收入比系数看，房价除以家庭年收入，4-6是正常的。到底是谁把房价抬高的，看一下房价的构成就明白了，基本由3+3+3+1组成,30%是土地价格，30%是建安成本，30%是税费，10%是开发商利润。(2017-07-12 23:06)  6楼

政府一直希望以这么理想利润模式来蒙蔽百姓，希望百姓不要仇富，没想到你还真信了。当然，马上拿地明天建好后天卖完，10％利润模式会实现。可是拿了地，建设一拖再拖，规划一改再改，周边地价一升再升，还没销售，利润已不止10％了

楼主北海键盘侠于2017-07-12 23:03发表的  :北海房价上涨了对你我有什么好处？作为一个北海人，为什么不能想办法让北海房价跌到3000呢？ (2017-07-12 23:03) 

3000，哦？如果你是开发商你愿意不！房子不是用魔法变出来的，而且慢慢打造出来的，有成本的

都是套路阿

楼主真是够笨的，为什么不拿90年代来环比一下呢，这样不显得数据更高吗，差距又大又好看。呵呵，还在拿环比忽悠人