看到有位网友起了个“UC头条编辑部”式的标题——重磅！北海房地产交易大缩水，下跌超过4成
不少回帖网友感觉终于盼来了北海房地产的重大转折，可能北海楼市真的不行啦!

我觉得用几个数字来描绘一下这个趋势吧
2010年，北海全年网签12233套
2011年，北海全年网签13084套
2012年，北海全年网签17822套
2013年，北海全年网签31276套
2014年，北海全年网签23358套
2015年，北海全年网签17411套
2016年，北海全年网签22486套
2017年1-6月，北海网签26355套

再早的数据就搜不到了，不难发现，自2010年起（甚至更早），北海的楼市一直是稳步上升，持续火热，到2013年攀登到一个高峰，2014年回落，2015年到达低谷，2016回暖，2017全面升温。

近几年来有一些网友会说北海楼市要崩盘啊，开发商快倒闭啦之类的。相信主要原因也是基于相比2013年的数据，近三年看起来都“低迷”，但延伸开去看，2014-2016整体还是比2010-2012的行情要火热很多的。

现在2017年才过去一半，早卖超了早几年一整年的销量。即便从今天起直到年底，北海每个月只卖1000套新房，整年的成交量也会突破2013年的历史记录。

在这样的大背景下，后市走向如何，相信大家心中有数

最后补充一个数据，截止2017年6月底，北海可售房源约15000套，可售面积约160万㎡

楼主真是够笨的，为什么不拿90年代来环比一下呢，这样不显得数据更高吗，差距又大又好看。呵呵，还在拿环比忽悠人

呵呵呵呵呵

相对沿海其它城市，北海的房价太便宜了，北海的平均房价应过万才合理。

北海房价上涨了对你我有什么好处？作为一个北海人，为什么不能想办法让北海房价跌到3000呢？

房价保持稳定对老百姓来说是好事

房价高或低是和当地的收入作比较的，用房价收入比系数看，房价除以家庭年收入，4-6是正常的。到底是谁把房价抬高的，看一下房价的构成就明白了，基本由3+3+3+1组成,30%是土地价格，30%是建安成本，30%是税费，10%是开发商利润。

炒房的盼它快涨，想买房住的希望房价下跌。

唱升唱跌都是你帮中介佬。

楼主别说拉，你要天天在网上说跌跌跌，然后房价就会根据网上打几个字跌下来滴，天天暴跌……跌到千元左右……你自己看好就抓紧买就可以了

庞懈:
房价高或低是和当地的收入作比较的，用房价收入比系数看，房价除以家庭年收入，4-6是正常的。到底是谁把房价抬高的，看一下房价的构成就明白了，基本由3+3+3+1组成,30%是土地价格，30%是建安成本，30%是税费，10%是开发商利润。(2017-07-12 23:06)  6楼

百分之六十政府拿走了，被骂的开发商只赚百分之十。锅太少，背锅的人太多。

人民过什么样的生活，还不是政府说的算

继续吹，看看又能骗得多少傻子来买，这种帖一看就知道是买房的写的。

本来手上有六十万现金一直想买套房住。一去问这个说没有房了，那个说最低七八千。有个朋友还笑我说没有钱就不买了，要买就象我一样买个一百四平方的住得舒服，其实我根本就不打算买。现在嘛住着全北海最好的楼盘。呵呵。我朋友做生意要钱周转，把他那套房押给我了，我放六十万给他一个月九千块利息。除了给他三千房租。他每个月还得给我六千呢。哈哈。。

史春:
楼主别说拉，你要天天在网上说跌跌跌，然后房价就会根据网上打几个字跌下来滴，天天暴跌……跌到千元左右……你自己看好就抓紧买就可以了(2017-07-12 23:31)  10楼

说的对，楼主觉得好多买几套也无所谓的。