我们买房都会面临两个选择，还现房还是买期房的问题，现房户型选择少，而且贵，期房户型选择多，还相对便宜。所以我们往往选择买期房，但是期房一旦有风险就足以让人头痛，比如延期交房的问题。
     很多开发商的口碑和开发经验参差不齐，一拖再拖，拖出鼻血了。有一些则更离谱，各种强迫性收费，不给不行。想退房还退不了或者手续上拖死你。有种是被房子绑架了的感觉，每个家庭买个房都不容易，东拼西凑地搞够了钱，欢天喜地等房子交房日期的到来，可以楼盘一拖再拖，完全打乱了别人的家庭计划，而且对期房的安全感因开发商的延期而完全被腐蚀了。像这种楼盘，买了房的个个都叫苦不迭。
     下面给大家说说几个延期交房的楼盘
     我所了解到北海推迟交房的楼盘有6个，分别是：星悦蓝湾、裕泰景苑、未来城、尚源大厦、阳光海伦堡、龙凤新居、柏悦尊府
                      

恒华新城也是一样

不止上面的小区，还有金癸领海郡小区二期的房子延期四年了，现在还是没有交房。大家要记住这个房地产开发公司。他开发的楼盘都不要买

忘情忘爱:



到海语城看看吧，买了后悔死。停车位少，楼间距近，除了一期做得好一些后面无论质量，园林等大幅缩水。物业费涨价且管理奇差，垃圾满地臭气熏天。

.......(2015-04-20 11:05)  207楼

你好   请问你的房子卖了吗

什么是期房

其他，我不知道不敢说，未来城己经交房一年多了但是还没有不动产证(房产证)，未来城什么时候有房产证只能问上帝了，大家聊一聊北海有多少小区房子是没有不动产证的，我猜不只一个小区

只允许全款的楼盘，提醒大家小心开发商把整栋楼拿去银行做在建抵押了，因此导致购买人无法贷款，开发商存在一房多卖，甚至让楼盘烂尾，他卷款跑路的风险极大。在建抵押的楼盘是不能够与购买人签《商品房买卖合同》销售的，在建抵押楼房的开发商资金缺口很严重，开发商资金链处于断裂的边缘，除了欠银行的钱，可能还欠民间高利贷和承建商的钱。。。。。。即使将来法院查封破产开发商的楼盘来拍卖，资产拍卖后，第一还钱的顺序是银行，第二还钱的顺序是承建商，第三还钱的顺序是出借高利贷的大耳窿，第四还钱的顺序是被一房多卖的业主。很不幸，轮到第四还钱顺序的时候，账上的钱所剩无几了。可参照东城佳苑的破产例子。

住建局最新公告！商品房销售不得高于备案价，开发商不得以团购等名义收取额外费用！ -------能不能把该楼盘的备案价格和商品房预售许可证公布出来？必须要弄清楚明白的是，该栋楼有没有像三清园和怡海蓝波湾等等楼盘那样，被开发商拿去银行在建抵押了？业主交完全款后与开发商签的是《商品房买卖合同》？还是只能给收据不开发票的，开发商自己拟定的临时认购合同？业主能不能拿着开发商开的交税发票去房地产交易中心进行网签备案，从而证明房子已经由你购买，你是该一手楼盘的这套房子的唯一合法购买者，开发商不能钻空子再把你的房子一房多卖，或者以后再违背临时认购合同的价格，以包精装修为由，加高价格向你强卖？

即使N年后行情好，开发商的大部分的房子，按照很高的价格被购买人预定完，开发商钱包鼓了兼良心发现，把该栋楼从银行解压出来加价卖给你，终于肯与你签订正规的《商品房买卖合同》，肯开交税发票让你去房地产交易中心进行网签备案，它也不一定肯把房交给你居住。即使给你居住，也不一定能帮你办的了不动产证。原因很多，比如开发商还有几百万的土地出让金没有交；比如开发商多建了几层或改变了原有的规划却没有交几百万的罚款；比如开发商借了民间的高利贷，每个月最少要还几万-----几十万的利息准备要跑路。。。。。。还有就是交了房也不能保证开发商不偷工减料，钢筋和钢板等等用稀薄的，或者用海沙，不做防水防火，导致漏水严重等等。。。。。情况的出现。

目前，明确知道的北海交房很久，还没有办理房产证的，有蓝海尚城、创业花园、碧桂华庭、景海豪庭、鸿源生态新城其中的几栋、三清园、中南明珠、天富花苑、779财富中心、百合花园、吉祥花园、华武花园、逢时商城花园、世纪城、香槟郡其中的几栋等等等……  

有几十个一手楼盘交了房好几年都没能办到房产证，还有几十个一手楼盘好几年连房都交不了，谁胆肥谁买。

大家坚持不去买一手房，看那批靠借民间高利贷的开发商能坚持几个月不降价，有的开发商每个月要还几十万的高利贷利息，让它死撑。那些排队买一手房的十个人里面有九个都是托，雇佣过来排队的，只要中介代理商和开发商能够忽悠到其中几个真正买房的人，他们就有得赚了。

老二的房，谁买谁保值，多买多增值，还可以抵御通货膨胀，九州家园、中南锦绣湾、东峰世纪公寓、东峰锦绣城、东峰广场、桐洋新城、桐洋家园、桐洋国际海岸、银州海岸、圣煌广场、悦发花园、悦兴大厦、南珠家园、园辉新都、世鑫大厦、北部湾国际公馆、书香水韵、北部湾国际公馆……过去这么多年了，幸亏房子还没塌下来，至多掉了些石灰板之类的东西，露出了一些钢筋，漏了一些水。。。。。。应该还能支撑个几年没有问题。

烂尾楼翻新的小区有西藏新村、华天大厦、中安欣海大厦、中安大厦、晏锋海市商都、银湾花园筇海苑、银湾花园赤水苑其中的几栋、银湾花园红河苑、攀华大厦、乐都大厦、蓝钻华庭、丽景园、京海花园、宏银花园、宝辉大厦、万家兴一期、宝谊大厦、凯旋国际商贸大厦、时代购物中心、金元小区、南地大厦、九洲城丰泽楼和丰海楼、滨城大厦、创基花园、蔚蓝家园、大润发、蓝天大厦、海玉小区、海尚巴黎、天和花园、都市人家、大成公寓、联勤公寓、碧海云天、新宇城大厦、阳光海滨城、广南公寓、世纪新苑、金dou花园、星海湾花园、东珠华庭、馨予花园、海泰别墅、太平洋商业广场……

人家一辈子辛辛苦苦赚来的钱想买一套房子住，结果被这些黑心的开发商和房地产给糊弄！钱交了，房子没有！！！简直是要了人家的命喔！

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

死罗,那我刚买的重庆路西尽头的凯润·嘉润小区,能不能按时交房哦。

【冯老师买房讲坛】北海开发商声称是“现房”，真的就是现房吗？https://www.beihai365.com/read.php?tid=11941729

北海再现烂尾楼是谁之过？开发商、监管银行、承建商都有责任 https://www.beihai365.com/read.php?tid=11936408

又来数一数北海那些延期交房的楼盘。。。https://www.beihai365.com/read.php?tid=11942533

润和花园现在怎么样了?
有那位润和花园买房的，说一下现在怎么样了，前天我路过看了一下，都没人做工的。不会又停工了吧！  
https://www.beihai365.com/read.php?tid=11080604&page=1
停工没商量
该死心的还是死心吧
路过，好象没什么动静
有钱买现房最实际
北海最害人的开发商，大山房地产
没有吧，那个润和花园退房的联系我，一年多了都不交房，不想要了。
一百多人起诉中。结局难测





XX名都，请不要漠视生命
好不容易交了首付简装了一下住进来，这楼盘真让我住得很不愉快。
我们每层楼的花池（采光窗），下雨时有雨漂进来，交房到现在一直没解决，漂到走道里来，还渗到电梯里来，又没地方排水。业主委员会报给物业，物业报给开发商一直没有结果。
电梯进水是最严重的问题：如下图，这个月连续下雨，花池的水不说了，头痛的是现在水居然从电梯顶上流下来，从电梯内的照明灯那里流下来，电梯里面都是强电的电路，雨水把电梯井下来各个零件都弄湿了，试问人在一部湿水电梯里还能安全么还能愉快地搭乘电梯么，万一漏电，电死个人在里面怎么办，以后这电梯还有人敢乘搭吗？电死人这一天迟早都要来的，只是迟早问题。还有其它问题一大堆不说了，修这电梯的师傅也说，这电梯现在修也只能维持一段时间，过后还是会出现这问题的，经常修这部电梯他都很烦了。专业人士说这水是从顶层电梯机房流下来的，连电梯机房都进水了，水顺着电梯井流下来，这样的豆腐渣工程，试问北海质量技术监督局是怎么检测过关的？为何你们如此漠视生命？
还有部分业主的窗户渗水，玻璃推拉门进水，墙体进水，保安粗暴对待业主，
小偷在跑，后面有人追，这保安居然像瞎子一样让小偷从自己眼皮下跑走，
交电车充电费却没位充电，等等一堆烦恼不说了，小问题不想理了，但是这电梯问题涉及生命安全，不能不管。
希望利用媒体爆光力量，给开发商加加压力，彻底帮我们把这些问题解决好，我们不是**，不掠夺你的利益，只是想要回我们该有楼盘基础配置，以确保我们的生命安全。
https://www.beihai365.com/read.php?tid=10391221&fpage=2
本人也是这个小区的，还未收房。支持楼主曝光！这个楼盘卖的不便宜，还号称品质楼盘，物业费也不便宜，应该做到相应的品质和服务，而不是只会收钱不作为！！
天天搭这种电梯的，死之率增加百分之五十
这个电梯非常危险，准备要出人命啦。
北海的房地產熱了，豆腐渣工程崛起了。反貪的重點落在北海了。
北海就没有让人省心的楼盘了吗？不是物业有问题，就是房子质量有问题，我靠！ 感觉随时贬值的样子
电死了，就等电死了再说呗！！这年头都这样的呢 ！！电死了就有媒体了。现在多难请啊
一看说的就是新世纪大道的嘉盛名都
物业是伟联物业
我也是JS名都这个楼盘的，现在还没有入住，玻璃坏了，就说要自已出钱维修，开发商的两年质保写得好好的，说是只保门窗框，不保玻璃，现在才收房半年，就这样，也真是服了这样的楼盘，还有几期，是不是都要我们老业主聚集才能解决问题，开发商真的要想一想，这样做是否合理，业主也是为了保护自已的权利，开发商应该换位思考一下。
嘉盛名都，不良开发商，黑心物业！
想解决 换小区咯
电梯放都进水啦，危险啊
太危险，要出人命啦！开发商应该立即解决这问题！有水的电梯不能这样运行啊！！下雨天最好不要上这夺命电梯！
物业无作为是北海各楼盘的通病，需要业主们统一枪口施压才行阿。。
用真金白银买垃圾房，助长了无良商家
这个有关生命安危，不重视解决就是漠视生命啊…………
我们小区相对还好，阳台玻璃烂掉了，下去叫物业帮忙换，本以为物业开口要钱，没想到提都不提一下直接整个窗都给换了一个。
太危险，要出人命啦！开发商应该立即解决这问题！有水的电梯不能这样运行啊！！下雨天最好不要上这夺命电梯
根据2014年统计，我国共发生48起电梯事故，死亡36人，每万台电梯事故率只有0.10。即将于今年10月1日起施行电梯使用安全条例中明确提到了电梯首负责任，并规定了首负责任人应当履行的13项责任义务。该条例明确，在电梯发生事故以后，电梯使用管理人应当做好受伤人员的救助和安置工作。
不就是嘉盛名都嘛  直接说出来 怕个甚   我也是里面的业主    对这个小区很失望  已经在物色其他小区的房子  这里面这套就甩了
不是说住小区公寓楼电梯房高大上吗？这两天看了网友的吐槽，觉得本地人的自建房比这些高大上的公寓楼好得不不得了。
本来是容易解决的小事，开发商和物业却不尽责，拖拖拉拉，不但把名声搞臭，而且等大事发生时你就头大了.......
顶~~~~这样的电梯太危险了！！！
电梯问题直接电话质检局，物业问题直接报市长热线（不知道还有市长热线不？）。
顶起，漠视生命如同谋杀！
本来想看看那里的房子，现在看到都不想去咯
谁到处撒尿啊，都尿到天花板去了，哎，我去太牛了。改天过去参观参观
说的是嘉盛名都吧！北海经常下雨，那大家就可以经常见到水帘洞了！那可是大家冒着生命危险的呀！且行且珍惜呀！
确实隐患很大
这质量感觉不如何老二的呢？最近几年北海的一手房质量都太差了！特别是北海的物业管理，乱收费，不作为，ZF为什么不好好管制下呢！！！
不良开发商，黑心物业！
不买小区，不关心。自家三层小楼房，住的安心，
这个楼盘不是吹得很好吗？开发商应该检讨一下了
顶!北海的房地产和物业管理实在太烂了，zf部门都不管理下，相当怀疑有利益勾结
太危险，有水的电梯不能运行！要出人命的！开发商应该立即解决这问题！在问题未解决前，下雨天大家最好不要上这夺命电梯！免得线路短路，发生险情。还是走走更健康，这个楼盘的都是高楼层，不过也没有关系了，我27层都走过，才花几分钟而已。生命最重要。
漏电就屁股都大了，怕怕。
这就是不到一年的高品质新楼盘？当业主是傻子吗？违背合同，偷樑换柱，视国法如儿戏，请问开发商还有一丁点的社会责任感吗？！
希望早点解决，电梯透水太吓人了！
不是吧……以前觉得这个楼盘算城中心最好的楼盘了～～现在看来～～～～
名都名座，问题大把，坐等政府有作为
交房一年了都还没有去看过房子，几十万的房子就这么烂手里了。
广西合浦县蓝湾国际城欺骗消费者:日前，我在蓝湾看中一套间，交付了定金一万元，但过几天去签合同时再去看房才发现有问题，后提出换房，根据规定是可以的，但售楼部不肯，多次沟通也不肯，最后生气了说起诉，才勉强答应，但要加几千元，我认为应该同等换房不需要加钱，现要求退还定金又不肯，几经周折，最后心累了，等我不想买了，才说不加钱换房，谁买房不想顺顺利利的。法律规定，定金不能退，各位，我该如何维权？ 广西合浦县蓝湾国际城欺骗消费者:日前，我在蓝湾看中一套间，交付了定金一万元，但过几天去签合同时再去看房才发现有问题，后提出换房，根据规定是可以的，但售楼部不肯，多次沟通也不肯，最后生气了说起诉，才勉强答应，但要加几千元，我认为应该同等换房不需要加钱，现要求退还定金又不肯，几经周折，最后心累了，等我不想买了，才说不加钱换房，谁买房不想顺顺利利的。法律规定，定金不能退，各位，我该如何维权？
象这种不良开发商也只有在北海可以畅通无阻！个中原因,你懂的！可怜的业主
太黑了，卖房不但要了你的钱，住进去还想要你的命。
这么大一幢楼出现裂缝，问题大了
谁说的不许退押金，被人吓小了吧，它有五证吗？
直接堵到售楼门口，不让他们继续坑骗新业主了。
问题远不止这些，嘉盛名都的楼盘结构不均匀沉降，造成负一楼承重开裂，开发商派个小工拖个架子天天在下面，把有裂缝的梁和墙用腻子抹平，治表不治本，抹了不到一个月又开裂，现在又用网布打上抹。若开发商负责任的话应该满足业主要求，出钱让业主去请第三方来检测楼体结构沉降数据！问题刚出现找个彻底解决方案让业主安心过日子不好吗？业主们把血汗钱都交给你啦，难道你就如此漠视业主的生命安全？等以后真出了问题，你开发商能逃罪责？！
二期交房在即，却没有五方验证，在没有取得合格证的前提下违规强迫业主收房，业主验房时发现家家内墙开裂(已修补留痕)用手指头就能把墙挖个洞！此情此景业主拒收，开发商和物业恐吓业主不收房要罚滞讷金。部分业主被迫收房，仍有大部分业主拒绝收房！业主们不服，为此咨询北海市住建局，住建局明确答复：在未取得验收合格证之前交房，属违规操作！嘉盛名都，你也太大胆啦！
是广东路和新世纪大道交结的《嘉盛名都》楼盘，外表光鲜，内部问题多多，二期家家楼刮刮(用手指能把墙抠个)！中国有楼晃晃，楼脆脆，嘉盛名都创造了楼刮刮！
这样的楼盘谁还敢住？政府部门怎么不管？
非要等到出了问题才会有人管吗！政府才会来问责吗？
金玉其外败絮其中!不知道北海这里为什么楼盘质量这么差，监管部门是如何监管的呢？
嘉盛名都问题多多，主墙开裂，多名业主家里从墙根开裂到房顶！玻璃自爆，多数无ccc，护栏生锈！楼停车场下雨像水帘洞，电车像在水塘中充电，从不知为业主着想，哪天漏电了，那可是一条条活生生的人命！
我对业主表示同情！首先，一辈子辛苦挣得一点血汗钱就这样交给了无良的开发商，住得进去，住不进去自己买的房子还是一回事。如果有胆量住进去，那就等着今天这里玻璃爆炸，明天那里墙面开裂，后天房屋漏水的一个艰苦过程吧。最重要的是，还天天面临着房屋随时倒塌的危险。这不是耸言听闻，整个嘉盛的房子都在下沉，承重墙严重开裂，这都是事实。有一句话是说衣服的，新三年，旧三年，缝缝补补又三年。可业主花了大半辈子的血汗钱买到的房子，还没有住就已经在修补了。
这样质量的房子，居然质检能通过了？？？？临时工也太不负责了吧？
开发商太黑心了，坚持维权




西藏路海天花园半夜起火，一口气烧了十多辆电动车
西藏路海天花园1栋楼下的停车棚，不知道是电线短路，还是电动车充电器有问题，半夜里突然着火，一口气烧了十多辆电动车，其中有两辆是我亲戚，唉，好难过。最近一直下雨，线路很容易受潮短路，晚上在这种半露天车棚给电动车充电的，要小心了。
https://www.beihai365.com/read.php?tid=11924568


红路岭和金葵这边，为什么老是停电呀
还没下班就听到一个悲伤的故事。家里停电了。在红路岭和金葵这边。我就感觉很奇怪。为什么我们那边老是停电！而且都是快到黑夜了。供电局电话打了没人接。为什么才隔几十米人家那边又可以。我们这边就不行。今晚又要洗冷水咯！
https://www.beihai365.com/read.php?tid=11924334


湖海路悦发花园，每月收取小车停车服务费80元合理吗？
湖海路8号悦发5期丽馨苑共有楼房15栋，只有两栋高层建有地下停车场，但并未投入使用。目前全部住户将车辆停放在业主共有道路或者其他公共场地上。去年9月份，小区前期物业北海市悦馨物业服务有限公司投入资金购买门禁，强行向住户收取小车停车服务费80元每月，电动车充电停放费30元每月（此项早已收取）。不缴费的经过门口进行各种问话登记，制造出入麻烦，部分业主为了减少麻烦不得不掏钱买自己的地停车。

《广西壮族自治区住宅小区物业服务收费管理办法》明确规定：占用物业管理区域内业主共有道路或者其他公共场地停放车辆的，应当经业主大会或专有部分占建筑物总面积过半数的业主且总人数过半数的业主同意才可收取车辆停放服务费。收费标准不得高于同一小区露天配套停车场车辆停放服务费标准，所得收益主要用于住宅专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。物业服务企业应对收费收入单独设立帐目，并定期向全体业主公布收支情况。

北海市悦馨物业服务有限公司在丽馨苑单方装门禁强行收停车费这一违法行为没有任何含糊的地方。我已于去年10月份通过市政府网站进行投诉举报（信件编号为：bh2015103020098826），但有关部门一直回避主要问题不予处理答复。为了促进问题的解决，我去年12月份又通过市政府网站进行投诉举报，但有关部门还是回避主要问题不予处理答复（信件编号为：bh2015120820099248）。费还是照样收，小区照样不管，海城区住建局回复说已经要求物业公司收25元每月的电动车费，但物业公司还是照收30元。

我在市政府网站投诉举报两次都没什么结果，现通过365网站举报：有关部门对待我举报北海市悦馨物业服务有限公司违法收费的态度是典型的无作为、官僚主义、形式主义行为。这不是一件小事，因为每拖一个月处理，物业公司就多收违规收费上万元，上百业主又要憋屈多一个月。恳请纪检部门查处这一典型的发生在群众身边的“四风”案件。
后附举报信件截图。
https://www.beihai365.com/read.php?tid=11924463

北部湾路某小区惊现天外陨石
星期天上午，正在家里上网，忽然听到砰的一声，马上跑出阳台看下，结果看到几块石头躺在地上，刚好阳台没人，不然就大条了！！！ 就是这几块石头
https://www.beihai365.com/read.php?tid=2931793
星期天物业没上班，因此等星期一，今天物业派人来看了，但没给确定的答复，现在每天出花园都要带着头盔，没安全感啊！！！昨办呢，每天都要边种花边看天外陨石？
这不是宣称建筑质量最好的海语城吗？又被开发商忽悠了。
1楼主的话语挺幽默的。据我分析是外墙的水泥线条脱落，估计是施工方当时在墙体打钢筋的时候少打了几根，导致距离较远所以容易脱落。
看来我以后出入海语城要小心再小心了
星期二了，还没有答复，看来不挂几个的话，那些物业啊，开发商啊都不管的。海XX的房子还真不怎样，原先刚入住时就发现墙上有条小缝，找了开发商，说可能墙里的水泥没倒好，要帮我重新再倒，但家里已经装修好了，重新弄又和我原先墙颜色不一样，于是忍了，先住着先了，现在又来多一件这样的事，都不知道昨过了，出门都要小心翼翼才行。想买房的人想清楚先了，我这是上了贼船下不了了。
看来海语城只是搭了个漂亮的花架子，质量跟某某二的属同一个档次，金玉其外，败絮其中！还好意思卖五千几一平！失望至极！
砸死不要紧，只要猪意真。砸死我一个，还有后来人。----------------吓命汗
恭喜你~买到豆腐渣工程的房子了~
质检站、建委、安监呢？？？？？
1自然脱落的意思是说不是因为外力破坏才掉下来的。是建筑质量不好才自然掉的。从最近一期一些业主说发现装修好的墙体出现裂缝。到外墙装修水泥块自然脱落。看来以后打算买海语城的朋友要三思了。
1这种情况是抹水泥砂浆过厚造成脱落，规范是打钢钉挂网分层抹灰，但是…。应该还有脱落，行人勿近！
1海语城房子质量差小问题多多，最可恨的是连停位都不够，现在的万怡物业牛哄哄的只会收物业费，跟物业反应什么问题都说责任是业主的，跟物业说话就像在吵架，个个态度差的要死，哪些陪验房的人有凶有懒，如果你提意见还骂人！当处我就不该买这破小区的房啊！
1上图是有些业主装修后出现的墙裂
1我们楼上的5楼也裂了，开发商在帮忙补丁
带钢盔也保证不了你的安全
记得买保险中的意外事故死亡险，受益人可以考虑写俺的名字
此贴上北海电视台新闻了，只是没点名，說某些楼盘被投诉质量问题，给海x城面子了

海语城的质量既然是房地产数一数二的，那就恭喜楼主，海御新天地的承建方跟海语城的承建方是同一间公司，开发商为了达到销售目的，有时是会用一些促销手段的，不过房子质量是关键，买房子千万不要只看开发商，要看一向有好口碑的承建方。


我买的北部湾路和上海路交界那的海语城，房子质量是北海房地产数一数二的，小区绿化也很不错，离北部湾一号很近，唯一被坑的是当初承诺的地下停车场没有兑现，现在好像盖到三四期了，是小高层，想买房的朋友可以去看看。
现在开发商和业主本来就存在一个极度不平等的关系，国家在下大力气强力打击腐败的同时也应当管管这类的私营企业，我本人在海语城住的小区也有这样的墙裂现象，一找人就来补补，根本不指望帮你从根本解决问题，还有物业也是开发商自己设立的一个包皮公司，跟业主买房的时候捆绑式的签合同，就在那里设卡收停车管理费，还不菲，里面公然写着只提供场地停放，不负责保管，那费用怎么收那么多？再说说那些保安，都是妇女、孩子，完全不把业主当作一回事，不知道是请她们来设卡收钱的，还是保护我们的？还是要我们保护？楼主还是多留证据，直接去法院起诉算了。



海语城的停车是个难题啊
https://www.beihai365.com/read.php?tid=3600691
180个车位，收250辆车的停车费。目前入住率不到一半吧，要是都入住了那不是500辆车停180个车位？！停车位不足时硬伤，是设计规划没前瞻性造成的。
卖掉搬家算了。还是南面的楼盘规划的好，交通停车问题只有越累越严重。
买房要认真了解这些配套设施才好。
别说汽车，电车都不够！！！
海语城这么少停车位还卖这么多车位？
这楼盘楼间隔太小了！别说停车位！连人员活动空间都没有！除了楼就是楼！还是香槟郡好啊
海语城的停车位非常少,楼盘间隔窄,只管密度开发卖房,没有设计更多的公共场所供业主使用,汽车停车位少不能满足用户的要求,电动车车位更少得可怜,摩托车没有地方停,这样的楼盘是最差的设计.
这个小区设计确实不够人性化，不考虑空间的感觉。空间小却想把小区的所有元素都拥有。其实象这样的楼距。水景完全可以不要。游泳池更是败笔。使空间感觉更加逼仄。不如填了做个休闲空间。



到海语城看看吧，买了后悔死。停车位少，楼间距近，除了一期做得好一些后面无论质量，园林等大幅缩水。物业费涨价且管理奇差，垃圾满地臭气熏天。

碧园海公馆的住宅使用权才54年吗?这是为什么?别人不都是70年吗?
为什么？？？？？？？？？
https://www.beihai365.com/read.php?tid=10986740
碧园海公馆跟海语城和东郡都是一个开发商！  
https://www.beihai365.com/read.php?tid=8569308


买了海语城的房子真后悔！
买了海语城的房子真后悔！房子道路太窄了在里面开车要很小心！对面来一辆电动车都要闪一边让才可以过去！没有停车位晚点回去到小车逛几圈找不到停车位！还有就是开发商很会利用土地6期那边小小不到半点地就起了好几幢高层！路又小到时候堵死！物业根本不管事！只管收钱！管理非常差！小区的垃圾到处乱丢！！小区绿化是一期做的比一期差！卖完房子绿化都不做了！一二期做的漂亮漂亮的吸引人家！时面住了上千户人家就只开一个门口，出也是这个门进也是这个门，那么大的一个小区都没有一个像样的大门！真是差劲！里面的保安都是女保安什么事情都不管！其实海语一点都不漂亮！！准备卖房子住里面一点不舒服
https://www.beihai365.com/read.php?tid=10369450
去看的时候肯定是吹的天花乱坠。／偷笑
我认为，随随便便就更改规划的开发商应以欺诈罪论处。
当年还宣传是五星级物业，垃圾！
物业就是管收钱，那管你东东。。
1真是垃圾啊，五期的房子就是豆腐渣工程，开发商没有道德心，要买海语城的房子的要慎重啊
海公馆也是这个开发商在搞，大家要小心为妙。
海语城是小高层，这种小区在北海比较少见，现在大多数都是高层的多，但是小区确实小了点，应该说建得太多了，反而园林变得越来越小，听说门口外面那个小公园以后还要拆掉盖大厦，真不知道业主该怎么面对一栋大楼挡在门前，连唯一休闲娱乐的地方都没了~
物业超级无敌爆烂！根本只收钱不管事
不是说那块地皮不干净吗？怎么大家还愿意花那么多钱去买？
物业的话 格林香海的 香槟郡的 金湾花园 北部湾一号 同和水岸 海岸华府 等等吧都不错
只有自己买了才知道好不好，以前听说名座房子不错，买了才知道，95%以上的卫生间都渗水的，那些收了房的业主根本就不知道自家卫生间渗不渗水，因为开发商根本就不按要求放水试卫生间，所以收房时大部分的业主根本无法看到自家的卫生间有没有没渗水。别人说好那只是个传说。
赞同，原来本人也想买海语城，可是去看房的时候还要申请看房，而且售楼小姐那高傲的态度，让我觉得恶心！
请规划局的人告诉我为什么同意海语城最后一期改规划。你们考虑的出发点是什么？是从业主的利益考虑。还是从城市规划需要考虑。改了以后最大得利人是谁？规划在你们眼里就是如此儿戏的事吗？
五期缩水严重   楼层高只有2.6m ，装修完有多高自己算下，会不会憋得慌？电梯不知知道是啥牌子，坐上去哐哐响！这就是碧园品质！
物业太垃圾，根本没车位停车，着火了估计救火车都进不去
停车位少,住户素质低,当时头脑发热买了一套,现在很后悔......
看到上楼评论，心都凉了一半，本人是五期业主
海语城物业垃圾！！！！楼距窄！！！！没车位！！！！
那里面确实好窄，一台小车就塞满那个路了。
五期交房的时候我去凑热闹看了一下，感觉也就一般般，跟人看收房，怎么只有一个物业大哥拿个本子听业主提意见，我想知道业主怎么知道卫生间防水做的有没有问题，又不放水试验，业主怎么知道墙体用了多少钢筋混土，下雨时会不会渗水。说好的工程师陪同验房，工程师呢。玻璃门窗的锁头都没有，有一个窗子居然在地上放着。真希望自己收房的时候可以换种心情。
我今年4月份去看了下  我的天哪  楼底的墙面全是老鼠洞 小区道路窄  绿化乱七八糟  引蚊子 说真的  4000我都绝对不买那里
去实地看下防火门的位置吧，越建越差，防火门的位置只是让入户门勉强打开而以，再去看看现在在正建的17 19两楼，大雨是最好检验员，什么情况看了才知道。
据说现在漏水严重
就一期可以二期勉强，其他的真的一般，二期越建越密，本来本地人最喜欢的房子现在口碑不保，小区车位严重不足，路又小，哎~~~
都是女保安......不会是开发商的七大姑八大姨吧？
本打算去那换套大四房，看了以后直接放弃吧，停车位太重要了。还有物业
海语城要是不给换个名牌电梯，建议都别来买了，搜了一下西奥电梯以前的新闻报道，我就知道了这电梯没急事最好别用，新闻都报道了某地使用这电梯，房子还没交付呢就夹人了，而且维修费比别的正牌贵。更多的可以自己找。




【震惊】北海物业口碑揭晓，23个楼盘遭强力吐槽（海语城、银城绿洲、海江南、国际新城榜上有名）
上周四，小编发起了一个话题讨论，让各位365网友们赞（tu)美(cao）自己小区的服务管理水平。短短几天时间，帖子收获7600多点击，100个回帖，很多网友都发表了自己的看法。
>>>【讨论】一起来赞（tu）美（cao）自家小区物业，赢100元悠时光餐券！
https://www.beihai365.com/read.php?tid=10259941
本次活动共征集到47个小区的评价，其中有14个小区获好评，10个小区获中评，23个小区遭吐槽，部分小区还遭受到强力吐槽！
https://www.beihai365.com/read.php?tid=10358264
买房是一阵子的事，居住才是长期的事~正在打算买房的网友千万不要忽视物业管理问题，小编也希望各小区物业管理都能得到改善，未来给各位业主提供更好的服务~
23个物业管理遭365网友吐槽的小区：
海语城、智弘银城绿洲、海江南、国际新城、华一红树林
星海名城、金领阳光、北艺橄榄苑、岳麓海岸、盛世华庭
南珠大道小区、金地小区、东峰锦绣城、桐洋国际、晋海御园
安建假日海岸、同和泊湾、鸿源生态新城、攀华大厦、在海一方
碧雅苑、海商大厦、东峰富苑


原来海语城的物业这么差，其实是因为物业老板跟开发商老板是朋友，所以做得再差也不怕会被辞掉，物业费又贵


新买的h语城漏水了，被气死

我只知道海语五期房2米66高，好矮！电梯又小！只能说外表可观，质量什么的……一期比一期差！物业垃圾，随便出入没人睬。

h语城是不是把业主的电话卖给众多装修公司了，时常接到各种装修公司的骚扰电话，真是够了！

海语城物业收1.1每平方，光收钱不办事，各种管理脏乱差。楼盘不错物业好烂奉劝不买


海语城
物业1块钱，楼道三个月没见阿姨扫过，扶手已经一层灰，将近一百户人用一个垃圾桶，在小区里电动车丢了，车被刮了，一句，我们不负责保管。保安晚上基本都在睡觉，从不过问进来干嘛！小区里的车多到没地方放，连最基本的消防通道都没有。我估计着火了，消防车肯定进不来！

XX城这房屋质量
7月份中成朋友带我去h语城5期收房 收了房没时间没装修  当时看不出
有什么问题 就签字了  后来天气突变连续下了一个星期雨 看看房子有没有漏水 不看不知道 一看吓一跳直接上图
https://www.beihai365.com/read.php?tid=10483046
识字的都去百度一下它用的山寨电梯吧 ， 西奥电梯。有辛苦的百度放楼下。被人群起抵制过的品牌。
免费鱼塘、伤不起
我老早就后悔,装修之后,那墙上都不知道多少条路在上面了
还好没装修，不然白装修了。。。。叫开发商处理吧！！！
渗水严重还会烧电线……这个还是个大问题哦！！
自建房的路过，表示没压力
这次下雨后海语城爆出很多问题（多与渗水有关），看物业和开发商态度了。
售楼部里说的是北海95%的楼盘质量有问题，但确没说海语城也在这95%里面。有没有大神组织一下一起退房讨说法吧。
下雨天之后去验房最合适了~
我早就想退房咯，有没有人给指一条路啊
查了资料说，期房有重大质量问题是可以退房的 这么严重的渗水和垃圾电梯，防火门设计可难失误，不知道算不算重大问题，有人组织一下就好了。
我的是9栋的，刚开始装修就遇大雨，发现主卧渗水，还好发现的早，不然装修好了就郁闷了
海语城也沦陷拉！~
小户型：五期均价5600 ，目前在卖的均价5000 。五期就这种质量，后面几期我就不用说了，大家看着办！碧园集团昧着良心赚钱，缺钱买药吃吗？
外墙进来的水，关地板毛事
主卧也渗水了，海语城解释一下是怎么回事！！！
还有客厅天花也渗水，已报物业，密切关注处理结果，总之物业也是解释借口多多，就是不承认房屋质量差
我看了楼主的帖子后今天立马去看了我的房子，天哪，真的不同地方有不同程度的渗水！！求解决方案！！而且不是那种窗户旁边的。窗户旁边的估计更严重，这两天太阳晒久应该干了很多了…
我的也是9栋的！不会9栋的都这样吧？？
h语城是不是把业主的电话卖给装修公司了，时常接到装修公司的骚扰电话，真是够了


不住海语城，不识“真”北海：楼上乱丢杂物，屋檐渗水，楼道门猛坏！OMG！！！
近期看到许多的业主吐槽海语城，忍不住来加一炮：我家也住一楼，被丢垃圾的情况绝对毫不逊色于任何一家业主，那个烟头多得啊~~~~那个鸡骨头烂木耳海鲜壳丢的啊~~~~那个擦嘴的纸团被雨淋过恶心得啊~~~~某天我站在院子里一抬头，刚好正正楼上的邻居准备要朝我家院子吐口水，口水都已经要离开嘴唇即将喷射出来的时候他猛然看到我定定的盯着他看，他居然猛的一口吸回去了，当时差点没给我笑死······之后我做了一张诚挚的便条，贴在了楼上所有住户的门上（为了不让人家的门上留下痕迹，我小心的使用了透明胶方便人家撕掉），希望楼上那位丢垃圾的邻居看了以后能够体谅一下我每天都在楼下当清洁工默默的拿个镊子夹垃圾的酸楚，手下留情不要再丢垃圾了。还有物业，麻烦你们既然已经无视我向你们提出的帮忙和楼上沟通一下的述求也就罢了，我把条子贴在楼下公告栏那里干嘛还撕掉我的？你不帮忙也不让我自己贴公告栏，不作为也不让我自己作为，我真是无语得要死！！！！！
每每下雨时节，二楼伸出去的屋檐就开始积水，然后排水做得又粗糙，积水以后就开始从楼板渗透下来，曾经渗透到我家客厅里，我报去物业三四次都不处理，后来发火了去问，物业说这个要报给开发商处理，我去找开发商，开发商说物业根本没有报过维修给他们，我又回去找物业，辗转几次才处理好，才没几个月，又开始渗，外面下大雨，屋檐里面下小雨，我呢？依旧很无语！！！！
      楼道的门也不知道为何，总是坏的，修好了又坏修好了接着坏，永远都无法好好的关起来，也不知道是人为破坏还是故障问题，真想问，那里不是装着摄像头吗？干嘛就没人去查一下，然后一楼的公共窗户每天也都被人家打开着又没有防盗网，上面都有翻窗的脚印，安全根本就没有保障了，不过也是，无论是不是业主谁都可以自由进进出出的，要那个门禁也没啥大作用，你有门禁，人家还可以翻窗耍杂技呢！
还记得那句广告词吗？“不住海语城，不识真北海！”我只想说：亲爱的，我识了！！！
走出去一次就能捡到这么多垃圾
https://www.beihai365.com/read.php?tid=10598531&page=1
只能说物业怎么这么拖拉，后悔，房屋漏水的事不知几时才能处理
不过好像小区的垃圾桶也设置的蛮少的，我刚来的时候都还专门寻找了一下，估计更助长了大家的惰性
车辆乱停乱放是很严重，每个单元楼下都乱停很多，小区绿化很好，但看到那堆乱停的车子真的不好
我住五楼,上面只有一层六楼,曾经也是经常扔垃圾下来到我家阳台,交涉后人家根本不当回事,这下我也不文明了各种恶毒的语言以高八度的声音发出,反正我也不针对谁来说,不过以后还是很少这种状况了,正所谓对付不同的人要用不同的方式,对那些不讲理的人没必要讲文明的


一件小事可以看到海语城万怡物业的优劣，购房请谨慎考虑！
本人是海语城一期的业主，入住两年了，对海语城的万怡有很多吐槽的地方，不负责任，不作为。
一一不能尽列，说一件小事大家就可以知道其管理，优劣！打算在海语城的准业主请好好考虑一下。
本人所住的6栋一楼有一个控制路灯开关的配电箱，里面电线，开关密布，安装得不高，小孩如果不懂事伸手去触摸，有可能会发生杯具。每天晚上，都会有保安来开关路灯，但他们从来不会随手关闭配电箱门，所以我第天早上下楼都会帮他们关。久而久之，不胜其扰，遂去物业投诉反应这个问题，物业说马上改正。但是这个门还是不会关，再次投诉，还是一样。
一个物业公司，管理流于表面，保安无责任心，不作为。让我实在不胜其扰，打算在海语城的准业主请好好考虑一下。
是不是下决心买海语城的房子！！！！！
https://www.beihai365.com/read.php?tid=10375197&fpage=2



碧园海公馆的房子行不行?能不能买?
前几天出去暴晒，就是为了看房，但是发现好像去的售楼部都很冷清啊，现在都没有人买房了吗？
有去海岸华府， 嘉盛名都看了发现普遍价格都好高！对于我来说，还是有点承受不住啊，听朋友说碧园海公馆房子的价格和户型可能会合我的要求，就去看了一下，位置也可以，在上海路和新世纪大道的交汇的地方，离广东路也不算远，之前看帖说他们一个月就卖的很好，真的有那么火吗？
发现他们现在卖的那个中庭楼王，个人感觉还行诶，就我看到的配套设施啊绿化啊之类的也不差！楼下会有两个湖，而且房子之间离得挺宽的，我对这些都挺满意但是听说可能会涨价，是不是真的？那我是不是要抓紧定啊，还是再等一等，哪位知道的给点意见吧，谢谢了！
https://www.beihai365.com/read.php?tid=8569308&fpage=13
北海的期房你们也敢买？开发商有钱的话最就建房了。没钱就是挖个洞让哪些以为捡到宝的二二们跳进去。我姐就是不听我的话买了期房。现在开发商不知死哪去了、
碧园海公馆的住宅使用权才54年吗?这是为什么?别人不都是70年吗?
为什么？？？？？？？？？
https://www.beihai365.com/read.php?tid=10986740
碧园海公馆跟海语城和东郡都是一个开发商！  
https://www.beihai365.com/read.php?tid=8569308  
买了海语城的房子真后悔！
买了海语城的房子真后悔！房子道路太窄了在里面开车要很小心！对面来一辆电动车都要闪一边让才可以过去！没有停车位晚点回去到小车逛几圈找不到停车位！还有就是开发商很会利用土地6期那边小小不到半点地就起了好几幢高层！路又小到时候堵死！物业根本不管事！只管收钱！管理非常差！小区的垃圾到处乱丢！！小区绿化是一期做的比一期差！卖完房子绿化都不做了！一二期做的漂亮漂亮的吸引人家！时面住了上千户人家就只开一个门口，出也是这个门进也是这个门，那么大的一个小区都没有一个像样的大门！真是差劲！里面的保安都是女保安什么事情都不管！其实海语一点都不漂亮！！准备卖房子住里面一点不舒服
https://www.beihai365.com/read.php?tid=10369450
去看的时候肯定是吹的天花乱坠。／偷笑
我认为，随随便便就更改规划的开发商应以欺诈罪论处。
当年还宣传是五星级物业，垃圾！
物业就是管收钱，那管你东东。。
真是垃圾啊，五期的房子就是豆腐渣工程，开发商没有道德心，要买海语城的房子的要慎重啊
海公馆也是这个开发商在搞，大家要小心为妙。
海语城是小高层，这种小区在北海比较少见，现在大多数都是高层的多，但是小区确实小了点，应该说建得太多了，反而园林变得越来越小，听说门口外面那个小公园以后还要拆掉盖大厦，真不知道业主该怎么面对一栋大楼挡在门前，连唯一休闲娱乐的地方都没了~
物业超级无敌爆烂！根本只收钱不管事
不是说那块地皮不干净吗？怎么大家还愿意花那么多钱去买？
物业的话 格林香海的 香槟郡的 金湾花园 北部湾一号 同和水岸 海岸华府 等等吧都不错
只有自己买了才知道好不好，以前听说名座房子不错，买了才知道，95%以上的卫生间都渗水的，那些收了房的业主根本就不知道自家卫生间渗不渗水，因为开发商根本就不按要求放水试卫生间，所以收房时大部分的业主根本无法看到自家的卫生间有没有没渗水。别人说好那只是个传说。
赞同，原来本人也想买海语城，可是去看房的时候还要申请看房，而且售楼小姐那高傲的态度，让我觉得恶心！
请规划局的人告诉我为什么同意海语城最后一期改规划。你们考虑的出发点是什么？是从业主的利益考虑。还是从城市规划需要考虑。改了以后最大得利人是谁？规划在你们眼里就是如此儿戏的事吗？
五期缩水严重   楼层高只有2.6m ，装修完有多高自己算下，会不会憋得慌？电梯不知知道是啥牌子，坐上去哐哐响！这就是碧园品质！
物业太垃圾，根本没车位停车，着火了估计救火车都进不去
停车位少,住户素质低,当时头脑发热买了一套,现在很后悔......
看到上楼评论，心都凉了一半，本人是五期业主
海语城物业垃圾！！！！楼距窄！！！！没车位！！！！
那里面确实好窄，一台小车就塞满那个路了。
五期交房的时候我去凑热闹看了一下，感觉也就一般般，跟人看收房，怎么只有一个物业大哥拿个本子听业主提意见，我想知道业主怎么知道卫生间防水做的有没有问题，又不放水试验，业主怎么知道墙体用了多少钢筋混土，下雨时会不会渗水。说好的工程师陪同验房，工程师呢。玻璃门窗的锁头都没有，有一个窗子居然在地上放着。真希望自己收房的时候可以换种心情。
我今年4月份去看了下  我的天哪  楼底的墙面全是老鼠洞 小区道路窄  绿化乱七八糟  引蚊子 说真的  4000我都绝对不买那里
去实地看下防火门的位置吧，越建越差，防火门的位置只是让入户门勉强打开而以，再去看看现在在正建的17 19两楼，大雨是最好检验员，什么情况看了才知道。
据说现在漏水严重
就一期可以二期勉强，其他的真的一般，二期越建越密，本来本地人最喜欢的房子现在口碑不保，小区车位严重不足，路又小，哎~~~
都是女保安......不会是开发商的七大姑八大姨吧？
本打算去那换套大四房，看了以后直接放弃吧，停车位太重要了。还有物业
海语城要是不给换个名牌电梯，建议都别来买了，搜了一下西奥电梯以前的新闻报道，我就知道了这电梯没急事最好别用，新闻都报道了某地使用这电梯，房子还没交付呢就夹人了，而且维修费比别的正牌贵。更多的可以自己找。


海语城一楼饱受楼上休无止尽的乱丢垃圾，万怡物业的物业费从不拖欠物业却毫无作为！
本人住在海语城小区某一栋的一楼，搬家至今饱受楼上各方邻居赐予各式各样形形色色的垃圾，苦不堪言，用过的纸巾、嚼碎的叉烧、燃烧的烟头……曾经我在自家小院子外面站着，一盆水从天而降，还好没有浇到我身上，仰天大骂毫无用处，依旧丢得甚欢，真是直接将窗外当垃圾篓一样，我甚至在院子里的草地上看到了“印度神油”延时纸巾的袋子  ，太无语啦：楼上的哥们，你性能力不好也不用通知给我知道吧？哥们我真帮不了你这个！此问题向小区的物业反映了不知道多少次了，物业仅在楼下贴一张告示了事，并且让我自己去调查谁丢了垃圾下来再告诉他们，我真的纳闷啊？我交给物业的物业费是干嘛用的？交给你们天天在物业办公室热凳子的吗？经询问，原来对小区物业有意见的何止一两户业主，大家普遍一提到物业就眉头紧皱，有一次物业的领导和开发商的领导一起来检查，我现场收拾了一大堆院子里面的垃圾（烟头都有20来个）端出来拦住他们麻烦他们帮我解决一下高空抛物的问题，今天人家丢起火的烟头都直接飞到我家阳台里，明天会不会飞一个烂花盆下来砸死人啊？谁知对方领导直接回答：楼上丢垃圾不属于我们管！我勒个去！我火大了了问道：那请问为了以防哪天我被楼上丢下来的垃圾砸死，我要在院子里安装雨棚是不是你们也不管？对方立马说：那当然不可以！我当下简直#*￥）&：+%》*……楼上的邻居您能不能有点素质？万怡物业你能不能管管？
https://www.beihai365.com/read.php?tid=10138366
海语城的房质量不错，物业管理差劲。手机信号也差。
物业不是应该帮解决吗？我已经告诉他是哪一间了依旧毫无进展，屋顶漏水报了N次都不来看，我去人家春秋源那边人家的物业就管理很有条理
应该物业管，物业这不管那不管，要物业干啥，碰到这种物业和邻居，确实头疼，这种人素质太差！
海语城信号确实差了点，楼下楼梯几乎没有信号
是二楼有个露台伸出来，排水口太纤细，下雨积水排不出去直接渗透到楼层里来
的确呀，我是步梯的，要站在阳台上信号才稳定，在室内几乎不敢接电话，一接就没有声音了



买了海语城的房子，朋友老是说买贵了
去年看了好多小区的房子，都觉得不合心水，后来和一朋友一起看海语城，觉得环境不错，位置也在平时出入范围内，看中的户型均价5150，没多想就买下了，朋友看中的户型比我的便宜一百多一平，我心里有点不平衡了，我是不是买贵了？另一朋友也整天说我买贵了，有事没事就提这事说我不会买房子，搞得我都有点后悔了，但是钱都交了没办法。你们说，我是不是买贵了呢？
https://www.beihai365.com/read.php?tid=7227035
最大的问题是车位少得可怜
更过份的那些小姐说层高内空有2.8米，最后量内空2.7米都不到，太气人了，只好叫他们退定金了事。
朋友天天在我旁边说，叫你不买你非要买，看看现在人家又降了！我郁闷了，天天有人说降价，我怎么就没见到有降价的房子……
物业超级烂！业主之家各种帖子在说！
让很多人买了的业主重新决定一次，至少有很大一部分会选择其他楼盘吧。西奥电梯。山寨的西子奥蒂丝品牌，外行以为是缩写呢。就冲上个，简直是不把人命当回事。如果不知道西奥电梯的具体美名，问百度大神吧。如果需要动用公共维修资金，或者业主集体合资维修电梯或换新的，估计步梯业主，和电梯房的低层业主，估计没有人愿意出这个钱吧。要知道三分之二的业主才同意才能使用这个基金。如果基金用完了，更可怕的事来了，拒绝交新电梯费的业主不在少数吧，就怕苦了高层了。希望所有业主团结起来叫开发商把电梯换个靠谱的吧，安全第一。


海语城管理乱
想买海语城的朋友要了解清楚,开发商为了要业主购买地下停车位,把小区里的停车位七七八八的都围起来了,本来车位不达标,现在连外面规划路的边边都围起来不让业主停了,试问下开发商,规划路是不是归你们所有?有什么资格不让业主停车.是不是让业主都将车停在出入口处,或者是人行通道,我相信这种现象在不久的将来会实现的.
在北海，这是普遍的现象。
海语城的车位问题矛盾突出，业主有小车代步却无处停放。北部湾东路这边有两栋楼盘要盖，又把原本少的可怜的车位占据了,小车密密麻麻停放在小区外的市政规划路上，开发商当时在设计开发时是怎么设计的？仅此一个地下停车场，却要花几万块买个使用权（不是产权哦），周边绿化已经被小车的停放所占据，地下停车场却无人问津，这还是当时标称适宜人居住的小区么？何不把地下停车场换成月租或年租的方式，缓解当下的停车问题。
https://www.beihai365.com/read.php?tid=11921392