北部湾一号一期卖到13000元每平米，翻开了北海地产的新一页。这个时候正好时寒冰（《上海证券报》评论版主编）访问美国后写了《美国房价》（分为上、中、下），非常详细和真实地介绍了美国的房价，看完之后，不得不感概，比起美国，北部湾一号真不知道牛叉多少倍。
这里先从美国的人均收入说起：
“2008年，美国人均年收入（全美国民）为3.76万美元（世界排名第4）、中国2008年人均年收入（全国居民）仅1100美元（世界排名109位），美国人均收入是中国的34倍。即使拿中国城镇的人均收入与美国（含农村）的人均收入对比，中国城镇居民的人均年收入也仅相当于美国的6%。”
然而，美国目前的房价算出的结果是：
“2009年10月28日，美国商务部公布的最新数据显示，美国9月份的新房销售中间价为每套20.48万美元，折合人民币约140万元（美国所发布的房屋中间价是比平均价更能反映房屋平均价格水平的指标）。换句话说，在美国每套约20万美元的房子，是绝对的主流。需要强调的是，这指的是美国的新房价格，二手房价格的中位数一般要比新房中间价低4万美元左右。”
这里还要注意：
“美国的住房不像中国这样按照所谓建筑面积计算，美国是按照使用面积计算的，而且，诸如车库、阳台、地下室、储藏室这样的都不算入面积，综合折算下来，美国200平方米的房子差不多相当于中国400平方米左右的房子（这也显出中国既得利益者用建筑面积计算房价的高明）。即便这样，还没有考虑前后院，美国住房的前后院也是不算入面积的。另外，还有四点不同：其一，美国的房子在中国被称为别墅，而中国被称为房子的住房在美国只是公寓。严格说来，美国的房价与中国的别墅价格相比才是恰当的。那样的话，差距就更离谱了——中国公寓的价格远远超出了美国的别墅价格。其二，中国的房子不包括土地，相当于一次缴纳了70年的租金，而美国的房子是包括土地的，永远归其所有。其三，中国的是毛胚房，美国的是精装修房。其四，美国的住房质量和品质更好，美国的住宅平均寿命是80年——100年，而中国是30年（这个数字连开发商自己都“供认不讳”，不妨看看他们此前写的文章）。”


到这里，不禁感叹，美国真像天堂，如果是天堂，两相比较，北部湾一号还真有点“地狱”的意思了。不过美国毕竟不是天堂，而是我们嘴里说得“万恶的资本主义社会”，如此说来，北部湾一号倒是比万恶还要万恶了。一个大国和一个小城市的一个楼盘当然是没有可比性的，不过明明是没有可比性的，这笔帐算下来，也能算出来，北部湾一号真是比美国还要牛叉啊！

图1（见下图）：这是我在美国时，拿到的一本拉斯维加斯2009年10月份出的新房价格指南。提醒：美国卖的房子基本上都是精装修房（别墅）。


图2 （见下图）：这套漂亮的房子9.9万美元，旁边是详细介绍。

为什么不多和最大的民主国家印度比一下?

原帖由 单程票去地狱 于 2009-11-16 19:06 发表
等台湾过来把大陆统一，从此中国人可以选属于人民的总统。

再选一个阿扁?

原帖由 单程票去地狱 于 2009-11-17 00:52 发表


那又如何？阿扁在从政前期还是为台湾的民主做过很多贡献的，只是后来误入歧途。再说作为台湾曾经的最高领导人，他也受到应有的惩罚了。

好一个"误入歧途"!!神女,你蒙的不是丝巾,是雷朋!

08年孟买最高房价在1万美元左右,看来还是民主印度强大啊!上海起码要20年才能追上!

原帖由 中文信息 于 2009-11-17 09:52 发表
在民族整体智商上印度人比不上中国人，况且印度人普遍很懒惰，认命，安于现状，不思进取，经济上发展肯定没中国快，但印度人的幸福感比中国高，环境污染没中国严重。

又一款雷朋,落后总会有理由的,整体智商比不上中国?为什么不说说当年中国是如何大范围扫盲的?印度的高等教育差吗?幸福感高?生活水平低幸福感还高?难道"又" 是精英的愚民政策?环境污染？阿三自己倒是想重啊！当年重工业连阿穷的装甲钢都做不出来！炮管炸了百多根！

有这样哪样的理由,为什么精英们就不给中国一些理由?硬生生跟发展了200年、近100年本土基本无战事的美国去比？

眼带雷朋，何患无辞？

原帖由 中文信息 于 2009-11-17 09:56 发表
中国房价最高的上海汤臣一号已上2万美一平米，看来印度人又要气够一壶了。

麻烦你去查查什么叫均价。。。

原帖由 中文信息 于 2009-11-17 10:03 发表
得选阿扁总比没得选好吧？再说阿扁也罪有应得了，现在阿扁最后悔的就是不是在大陆做官啊。

有人喜欢选得病，没关系，个人爱好！

原帖由 哦哟哇啦 于 2009-11-18 04:29 发表

民主国家或地区虽然也能是邪恶的，但也是自由的。用你的屁眼看看天朝吧！

你爱用屁眼享受自由的邪恶，没人挡你，去吧！必要时可以大呼：爽啊！

原帖由 独角戏 于 2009-11-18 09:04 发表


上海汤臣一号早就上了20000美元/㎡，大彪同学是在装痴还是扮傻？

又一个不知道均价为何物的高人?

原帖由 风定尤舞 于 2009-11-18 17:03 发表


出一个阿扁又如何？在台湾的政体下出个阿扁至少还被抓了!而大陆呢？有多少个阿扁这样身份的人被抓的？一个都没有？难道说大陆的“阿扁”都很干净？不贪也不污？

现在是有人一边倒的否定一切，连阿扁的‘邪恶’都加个‘自由’的光环，而这边做的那么多事情，都100%的无视了，这不是戴眼镜是什么？

原帖由 风定尤舞 于 2009-11-19 17:21 发表

一边倒？可能吧，但是大陆有几个科级以上官员是干净的？“这边做的那么多事情”？有多少事情不是围着所谓的“政绩”转的？在其位谋其政，不干点事情你还坐着那位子干什么？

如果政绩能真正造福于民,那这样的"政绩"多点又何妨?不过精英们一般都是只管他们的民主,不顾民生的.

原帖由 哦哟哇啦 于 2009-11-20 05:17 发表

政绩哩 外强中干，虚有其表。 头壳短路的斑竹却频频自我陶醉 出奇地爽歪歪

世事都有个发展进程，在初始阶段，无论哪个国家哪个地方哪个族群，肯定会有较多方面的不足，只要循序渐 ...

政绩是不是真的只有虚的,你大可以到处走走问问,偶说过了,偶针对的是一边倒的放下筷子骂娘的只要民主不要民生的精英,不过你这一陀估计也就那点脑白质残渣,强调了N个循序渐进,就看不到现在的循序渐进.
另外麻烦你再回大班实习几年,学一学什么是有、没有与要、只要的区别。
对苍蝇来说，屎也是精英，不过是以陀来论

PS：要对骂分分钟奉陪。

原帖由 哦哟哇啦 于 2009-11-20 07:47 发表

能和斑竹开屌，我这坨屎倍感荣幸。
N个循序渐进问题的症结其实不在当前好坏，而是在当前的发展阶段与人的思想行为上！

好比斑竹大人虽然头壳短了路，但胸一定要大，争取做个胸大脑窄的乌龟。 ...

多关心点民生的实质问题吧!精英的习惯就是,凡事先把民生抛一边,直接提高到另一个高度.

在厕所里,苍蝇当然是最高的高人,飞不高连屎都吃不上热的.

原帖由 江葭 于 2009-11-20 08:33 发表
三招出尽，保证哦哟哇啦&……（*……*%（*）（*——）*——&6落荒而逃。

江+，偶都不是党员，哪有资格去质问这些精英粪子啊！

你以为那些精英都是为民说话啊？