钱在哪里，谁掏钱，掏多少钱？老旧小区的住户基本都是没钱的，不然早搬走了。拆旧建新不要花钱的？

smithcomte:

拉倒吧，没产权，重新建好了政府会发不动产权证？你连主体所有权都没有。(2024-03-29 15:19)  53楼

没产权可以办产权。没规定产权不能变。

楼主十方菩提于2024-03-28 10:11发表的  :住在这些老旧小区的好多人，月收入1千至2千元，只能解决生存，拆旧房子要低收入住户出钱建房，有钱人不知无钱人难处。 (2024-03-28 10:11) 

没钱的老野会上这个论坛吗

有些楼房可以拆改,有些没产权的就难搞了.

wheel:

没产权可以办产权。没规定产权不能变。

(2024-03-29 19:28)  56楼

可以,这办法.

友情岁月II^⑤^:
南宁早有先例了，可以参照南宁大板二区旧拆建新，原件5-6千，新建现在1万多一平，是政府牵线开发商搞，从原来7层步梯重新高楼层，原住户拿到本价，补贴一部分钱就有新房了，多出来的房开发商再对外出售。(2024-03-29 10:43)  48楼

  就始建于上世纪70年代的北海海运宿舍的危房安全隐患问题，我几年前就向各有关部门信访反映了，但是一直都未能得到重视。可能要等到出了重大安全事故才有人管了！！！

gpl:
  就始建于上世纪70年代的北海海运宿舍的危房安全隐患问题，我几年前就向各有关部门信访反映了，但是一直都未能得到重视。可能要等到出了重大安全事故才有人管了！！！(2024-03-30 10:58)  60楼

跟汽车一样强制报废

博览精思:
全国老城改造早在5年前就基本结束了（采用的都是扯迁，还建），不知道北海怎么就没有搭上国家政策的末班车？自前年开始国家对尚未结束的改造（内地极少了），已经不允许大拆大建了，现在政策是尽量保持原有风貌。不知道北海能不能在老百姓的配合下完成全部的老城改造，包括现在作为景点的珠海路、中山路，能否修缮、整治一下。(2024-03-28 12:28)  18楼

   现在问题的关键是：整个小区的重建，如果是房产商介入的，要按照现在的要求留够相当比例的绿化面积，都不见了一半左右的建房用地。所以没有房产商有兴趣参与的。唯有政府与公租房建设相结合，除了回补原来的业主后，剩下的作为公租房处理。这样就一箭双雕：即解决了危房的安全问题，又解决了公租房偏远的难题。

以前我们读书时有一首歌叫：社会主义好

与其花钱再去改造哪些老旧的小区，不如给政策让老旧小区的人员搬离。老城区由于历史原因，存在道路狭窄，房屋老旧，巷子逼仄，小区功能不齐全等问题，如果花钱去改造老旧小区，只能得不偿失，作用和意义都不大，如果，借助老旧小区改造的契机，相关部门再给些政策，采取个人出一点，房地产公司出一点，政府出一点，让在老旧小区的住户搬迁到一些新建的小区，然后原小区的土地重新整合开发利用，道路改扩建，这对提升城市建设会起到很大的提升作用。

步梯房开发商可能还愿意拆重建，因为还有点油水。如果是高层建筑，开发商可不愿意整了，还不如买块地盖。高层以后确实是个问题。

对，这些老房不安全，该拆重建，或者安排到烂尾楼小区（整治烂尾楼）

问题是谁肯出大部分资金？？？改造花不了几个钱，新建就不一样了.....想对方出想坏脑！

主要是钱谁出的问题

白日梦！白日梦