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【数据】2019年5月，北海二手房均价平稳上涨！

发表于: 2019-06-24 15:58 19785人阅读 99人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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365房产频道

超级版主

来自: 广西南宁市

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2019年5月，北海365二手房交易平台，一共录入房源15368套，比起4月份的16516套，减少1148套。这已经是北海365二手房平台录入房源的数量，连续三个月递减。

根据官方公布的数据，北海二手房5月份成交1459套，交易面积14.80万平方。以面积计算，约占新房交易面积的34%。上海易居房地产研究院分享的数据，同样是不谋而合，北海5月份的二手房价格环比，下跌1.24%。

总而言之，北海二手房五月份的数据，不管是录入房源数量、交易套数、交易面积、价格环比涨幅，都呈现了下降的趋势，只有同比保持不变。五月历来是北海楼市重要的销售旺季，但今年的表现却如此平淡，所以北海下半年的楼市，不容乐观。

北海365二手房交易平台，5月份录入房源15368套，其中；
公寓：14099套（占91.70%）
别墅：697套（占4.5%）
自建房：572套（3.7%）
在挂牌出让的二手公寓中，三房仍然占了主流。
1房户型906套，占5.90%
2房户型4636套，占30.20%
3房户型6622套，占43.10%
4房户型1080套，占7.00%
5房户型912套，占5.90%
5房以上户型1212套，占7.90%

比起4月份，3房、4房、5房、5房以上公寓的占比，都出现了上涨，但1房、2房的比例却下降，这说明北海的小户型更容易脱手，或者更多的人选择持有小户型。另外，挂牌出让的别墅，比4月份突然增加了309套，涨幅近八成。

根据北海365二手房交易平台数据，5月份北海二手房均价为7115.03元/㎡，自4月份第一次突破7000元后！5月份再次继续上涨到7100+的位置！而2018年5月份，北海二手房均价为6597.44元/㎡。

银滩西区二手房的价格，仍然保持着9300+的高位，北岸金滩的二手房价格，也首次冲破了8000元。很明显，拥有海景资源的房子，更加保值，也更容易升值。

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主楼 2019-06-24 15:58

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

北海二手房有价无市、三四千一平的房子大把、、看到这些我真的信了

北海最挤居民楼，开窗只见水泥墙，抬头看天空只有饭盒大小

楼市观察员

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100楼 2019-07-10 08:09

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

北海二手房有价无市、三四千一平的房子大把、、看到这些我真的信了

北海最挤居民楼，开窗只见水泥墙，抬头看天空只有饭盒大小

楼市观察员

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99楼 2019-07-10 08:07

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小马哥343877118

北海通

来自: 河北省

好的知道了

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98楼 2019-06-29 23:05 来自

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bro 在线

北海土著

来自: 广西

楼主smithmo于2019-06-25 13:36发表的 :接触过很多中介，说房子比之前难卖，你这里每月都说是上涨，谁说的准？？？？ (2019-06-25 13:36)

我认识的几个外地中介，开始朋友圈卖海鸭蛋了，不发布房子消息了。

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97楼 2019-06-29 09:11 来自

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简单干净温暖

北海通

来自: 广西玉林市

楼主大道至简，于2019-06-27 09:53发表的 :这图片赖皮狗真的很逗，您不觉得吗， (2019-06-27 09:53)

也只有北海本地人的善良才会一直当这是几个人，当然你们也增加他的换号辛苦度

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96楼 2019-06-27 13:37 来自

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

当然版权是您自己的，别人无权侵犯您的肖像权，只有您自己可以肆意随便发布，，哈哈哈

楼市观察员

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95楼 2019-06-27 13:13 来自

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

我当然感觉到啦，包括很多的观众网友也一定感觉到，您自我欣赏自恋的心态和做派啦，，您的每一个头像自拍画面，肢体语言和表情都很丰富，很逗很有趣，，哈哈哈

楼市观察员

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94楼 2019-06-27 13:10 来自

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大道至简，

北海通

来自: 中国

楼主cs75黑帝于2019-06-27 09:36发表的 :我去，您是爱美的小孤凉吗？怎么天天的自拍成瘾啊、、拍的这么有趣一定用上美颜美瞳功能了吧，哈哈哈
您的扯弹自拍头像照片又升级更新了是吧

(2019-06-27 09:36)

这图片赖皮狗真的很逗，您不觉得吗，

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93楼 2019-06-27 09:53 来自

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cs75黑帝

北海通

楼市观察员

来自: 河北省石家庄市

大道至简，:
[quote]楼主cs75黑帝于2019-06-27 08:49发表的  :那只昆虫都灰溜溜的被我吊打的不见了踪影，               再不简单也不过就是最后落得个干干净净而已、、
(2019-06-27 08:49)
赖皮狗             ，
[attachment=6999132](2019-06-27 09:24)  92楼

我去，您是爱美的小孤凉吗？怎么天天的自拍成瘾啊、、拍的这么有趣一定用上美颜美瞳功能了吧，哈哈哈

您的扯弹自拍头像照片又升级更新了是吧