【数据】2019年5月，北海二手房均价平稳上涨！

发表于: 2019-06-24 15:58 19787人阅读 0人回复全看 | 第1页 | 最后一页

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365房产频道

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来自: 广西南宁市

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2019年5月，北海365二手房交易平台，一共录入房源15368套，比起4月份的16516套，减少1148套。这已经是北海365二手房平台录入房源的数量，连续三个月递减。

根据官方公布的数据，北海二手房5月份成交1459套，交易面积14.80万平方。以面积计算，约占新房交易面积的34%。上海易居房地产研究院分享的数据，同样是不谋而合，北海5月份的二手房价格环比，下跌1.24%。

总而言之，北海二手房五月份的数据，不管是录入房源数量、交易套数、交易面积、价格环比涨幅，都呈现了下降的趋势，只有同比保持不变。五月历来是北海楼市重要的销售旺季，但今年的表现却如此平淡，所以北海下半年的楼市，不容乐观。

北海365二手房交易平台，5月份录入房源15368套，其中；
公寓：14099套（占91.70%）
别墅：697套（占4.5%）
自建房：572套（3.7%）
在挂牌出让的二手公寓中，三房仍然占了主流。
1房户型906套，占5.90%
2房户型4636套，占30.20%
3房户型6622套，占43.10%
4房户型1080套，占7.00%
5房户型912套，占5.90%
5房以上户型1212套，占7.90%

比起4月份，3房、4房、5房、5房以上公寓的占比，都出现了上涨，但1房、2房的比例却下降，这说明北海的小户型更容易脱手，或者更多的人选择持有小户型。另外，挂牌出让的别墅，比4月份突然增加了309套，涨幅近八成。

根据北海365二手房交易平台数据，5月份北海二手房均价为7115.03元/㎡，自4月份第一次突破7000元后！5月份再次继续上涨到7100+的位置！而2018年5月份，北海二手房均价为6597.44元/㎡。

银滩西区二手房的价格，仍然保持着9300+的高位，北岸金滩的二手房价格，也首次冲破了8000元。很明显，拥有海景资源的房子，更加保值，也更容易升值。