2019年4月，北海办理新建商品房交易（网签）3393宗，交易面积26.30万平方。其中，新建商品住房交易2951套，交易面积24.45万平方；办理二手房交易1652宗，交易面积16.30万平方，其中，二手住房交易1623套，交易面积16.07万平方。

4月的交易量，显然不太理想，环比下跌28%，同比下跌34%。

二手房交易仍然相对稳定，虽然套数减少，但面积没降多少。


经历了三月份的小阳春之后，北海楼市好像开始疲软。而4月份北海商品房的预售面积，为508679.74平方，5926套住宅！不过，可能更多的购房者，选择在五一买房，4月表现失色，也是正常现象。5月份的房产交易数据，可能会有大幅的上涨。

易居房地产研究院《4月全国40城新建商品住宅成交报告》显示，4月，各个一二三四线城市的房地产交易量，都出现了小幅下降。1-4月，40个典型城市的新建住宅，累计成交面积同比下降2%。
4月以来，针对市场回温迹象，发布房地产调控政策收紧的城市明显增多。今年已有30多个城市调整公积金政策，其中多地政策有所收紧。预计全国楼市还将继续降温，上半年40个典型城市的成交面积，将继续下滑。三四线城市的成交量，则面临较大的下跌风险。

不说别的，只看网签量和预售量，北海自去年下半年以来，库存是不断在增加的！
如果没有新刺激点，库存还会继续不断增加！

楼上连续4连粪，真正让人见识到了枸嘴里吐不出象牙的厉害了，稍加挑逗一下，疯枸一般的本性，丑陋的嘴脸及肮脏的灵魂马上暴露无遗

楼主关疼耿耿更于2019-05-09 17:43发表的  :头像堂堂的蟑螂怎么也和喷子一样爱钻死胡同。你读书不是很少吧，瞎子摸象的故事你给别人讲过吧吧，事实上你应该给你自己讲一讲了，你已把自己活成了故事里的瞎子了。  
没大局观头就埋进牛角尖里去了。
 (2019-05-09 17:43) 

跟小黑一个阵营的，哈哈哈，这下不能吹了，心里倍感不爽吧，是不是特想5月羞辱一番啊。跟我们说大局观，你懂什么叫大局，猪鼻子装大葱，道貌岸然的伪君子，哈哈哈哈。我相信北海三年必赶海南，深圳，五年超北京，上海，八年甩纽约东京，哈哈哈哈，我够看好的，

真是打黑G的脸，这次尾巴得缩回去，不敢嗷嗷叫了吧，这些人还找理由开脱哈哈哈，好的时候能吹破天，这下只能乖乖咯，五月份数据一样打你脸信不，

楼主cs75黑帝于2019-05-09 19:32发表的  :回头看看您看衰的前辈还有几个人健在，大几百一平拭目以待的大有人在，您还惦记着那个年代妄想回去抄个底吗，哈哈哈，只有自己穿越一下喽，祝您好运，，现在的售卖量回落比起去年前年下半年的行市，那算个毛啊，，房价又是怎样的行情，打听一下下您那时在哪里呢，哈哈哈 (2019-05-09 19:32) 

看衰？惦记？穿越？几百一平？人家这脑袋里面都没这些词。小黑这厮自己真能意淫，老是往别人头上扣屎盆子。深居阴暗潮湿的一楼度假房，叫说什么土地遭掠夺，北海房价破万，盼天盼地胖月亮，还没看着，觉也睡不着，夜也不能寐噢，辗转反侧啊，于是心生上365，聊以自慰咯。哈哈哈。这厮嗷嗷叫的太疯狂了，只不过想给这厮打一下镇定针，让这厮镇定一下，免得到处乱窜，咬到别人，狂犬疫苗又没打，打你这厮脸，又不妨碍买房子，哈哈哈，

楼主cs75黑帝于2019-05-10 11:18发表的  :对于辣味眼珠仅仅只能看到一月两月成败得失的大瞎，再怎样叫嚣，也不过就是坐井观天的哇哇大叫而已 ，不要忘记这种叫声，我已经在房产沙龙论坛被污染两年啦，，井底之蛙的叫声呻吟再大，又能奈何外面的世界怎样呢，是这个道理吧，哈哈哈 (2019-05-10 11:18) 

水至清则无语，人至贱则无敌，哈哈哈，跟小黑站同一阵营，一起吹嘘房地产，一起起哄，跟炒房老中介佬，传销佬造势？房价可以回落？可以抄底？还是火上浇油啊，哈哈哈，既然不能回落，跟你有个屁用，哈哈哈哈，所以打你脸，数落你，又不妨碍买房，又不妨碍我们北海未来美好的向往。

至贱无敌，自己去体会

比起3月份暴跌啊，楼上的真能扯

北海才刚入夏，怎么感觉寒冬来临了，经历了前两年的炒作，今年是否也该消停一下了？今年哪个领导会来视察一下？港澳同胞还会来抢白菜价的房子吗？让我们拭目以待。另外今年好多二手房也熬过了2年限售的时间，将会大批入市，是否会冲击新房的售价呢？中介们狂欢吧  

这个数据难看死了，小黑快点跟你的小弟上百度找理由吧

我还是小看黑枸的能耐了，只以为它喷粪的功夫厉害，没想到给别人舔腚的功夫也是一流

今年政府土地出让计划目标300亿，说缺土地是不存在的，北海最不缺的就是地，缺人缺钱。

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