2018年12月，北海新房和二手房的价格，
都出现小幅上涨！
新房环比涨0.6%，同比涨11.8%。
二手房环比涨0.3%，同比涨7.9%。



而不管是新房还是二手房，
北海大户型的价格涨幅，
都明显地高于中小户型。


2018年12月份一线城市
商品住宅销售价格涨跌互现
二三线城市涨幅回落
国家统计局今日发布2018年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

1、
一线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅扩大，
二手住宅价格继续下降；
二三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均回落

12月份，各地继续坚持因城施策，切实履行城市主体责任，促进房地产市场平稳健康发展。一线城市新建商品住宅年底成交有所增加，价格有所上涨，二三线城市则继续保持稳定。

据初步测算，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨1.3%，涨幅比上月扩大1.0个百分点。
其中：北京、上海、广州和深圳，分别上涨1.0%、0.6%、3.0%和0.4%。二手住宅销售价格下降0.3%。
其中：北京、上海、广州和深圳，分别下降0.2%、0.3%、0.4%和0.3%。

31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格，分别上涨0.7%和0.1%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格，分别上涨0.7%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。

2、
一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格
同比累计平均涨幅比上年同期均回落，
三线城市新建商品住宅价格
同比累计平均涨幅与上年同期相同，二手住宅有所扩大
12月份，一线城市新建商品住宅销售价格，同比上涨2.8%，涨幅比上年同月扩大2.2个百分点；
1-12月平均，同比上涨0.5%，涨幅比上年同期回落9.6个百分点。

12月份，二手住宅销售价格同比上涨0.6%，涨幅比上年同月回落1.9个百分点；1-12月平均，同比上涨0.7%，涨幅比上年同期回落11.3个百分点。

12月份，二三线城市新建商品住宅销售价格，同比分别上涨11.3%和10.8%，涨幅比上年同月，分别扩大6.2和3.9个百分点；

1-12月平均，同比分别上涨7.6%和7.8%，其中，二线城市涨幅比上年同期回落1.5个百分点，三线城市涨幅与上年同期相同。

12月份，二三线城市二手住宅销售价格，分别上涨7.9%和8.2%，涨幅比上年同月，均扩大2.9个百分点；1-12月平均，同比分别上涨5.8%和5.9%，其中，二线城市涨幅比上年同期，回落2.1个百分点，三线城市涨幅比上年同期，扩大0.5个百分点。

3、
15个热点城市新建商品住宅销售价格
环比下降的城市有3个
12月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有3个，与上月相同，最大降幅为0.4%；上涨的有12个，增加1个，最高涨幅为3.0%。同比下降的城市有1个，比上月减少1个，最大降幅为0.4%；上涨的有14个，增加1个，最高涨幅为15.9%。

2月22日，国家统计局发布了2019年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。
　　整体来看，1月房价总体平稳。
　　同比方面：一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月扩大，二手住宅涨幅回落;二线城市涨幅均有所扩大;三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅有所扩大，二手住宅涨幅与上月相同。
　　环比方面：中国1月70大中城市中有58城新建商品住宅价格环比上涨，去年12月为59城;一二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨，二手住宅销售价格下降;三线城市环比涨幅均回落。大理涨幅2%领跑，北上广深分别涨0.6%、涨0.1%、涨0.9%、跌0.1%。
北海新房环比：100.4 同比112.5   北海二手房环比：99.7 同比107.7 继续基本保持平稳增长

银滩，老街，侨港，好多人！

买方多数都是感觉年前过去曾经错过失去，，的才是最实惠便宜公道理智，，的价格吧

感觉怎么说都有道理  
二手房只有卖方才体会到降价
买方感觉什么时候都差不多

cs75黑帝:
比起辣个六套房的月亮妹子，岂不是小屋见大屋哈，，我对房子的数量早已没有感念，量变只是十多年前的事情啦，现在只求质变，把量的积累转变为不同地域风景气候质的追求和转变，每个感兴趣地域的行宫一座就足以，哈哈哈(2019-02-04 13:21)  82楼

什么质？金海岸冯家江的皇家海景大四房还不错！那个地方候鸟买可以，本地人很少选荒凉区域。方便上下班、买菜（关键是海鲜），小孩上学方便，小区有足够的停车位，物业管理好，满足这些，才算一个好小区。

西南行宫已经四年有余，该更新换代推陈出新喜新厌旧啦，，哈哈哈

比起辣个六套房的月亮妹子，岂不是小屋见大屋哈，，我对房子的数量早已没有感念，量变只是十多年前的事情啦，现在只求质变，把量的积累转变为不同地域风景气候质的追求和转变，每个感兴趣地域的行宫一座就足以，哈哈哈

cs75黑帝:
好高骛远，眼高手低，，大过年的还真有人比我还操心北海的房价，凌晨两三点都睡不着，哈哈哈，，立春吃饺子喽(2019-02-04 06:17)  80楼

房地产是个长周期的行业，拟购第四个房已看了几年，尚未见适合的。

好高骛远，眼高手低，，大过年的还真有人比我还操心北海的房价，凌晨两三点都睡不着，哈哈哈，，立春吃饺子喽

cs75黑帝:
我不否认中国的经济改革开放近百年后，房价真的会跌回那个时代，二三十年前的水平，，近二十年就只当白日做梦痴心妄想吧您内，对，您现在可以去日本小试妞刀，，看您这没有胡说八道的买得起不，哈哈哈(2019-02-03 19:08)  75楼

在北海一套房的人整天吹牛皮，太无聊了。

cs75黑帝:
胡说不胡说的，我们的出发点和落脚点都是基于中国实际与国情，，辣位理直气壮没有胡说八道的粪青，或许人家真的不是中国人呢，对吧。哈哈哈(2019-02-03 19:02)  74楼

经济下行，鸡的屁已证明，拿什么托500万亿的房地产。

无敌默默:

全世界估计就只有小日本跌了，你可以移民去日本，估计以后你还可以参拜晋国神社！(2019-02-03 13:56)  73楼

什么地方的鸟人！在两广地方谈日本人问题！脑袋番茄！

为了表达自己正确牛逼长篇大论看得有点累，如果真的那么厉害您10年前一线城市早就买房了而且不止一套而且肯定用上杠杆。请问专家19年北海房价到12月底能上涨多少？您就直接说，我好决定买房还是做理财，现在理财收益也就4%左右，先不管通胀是多少，只要能跑赢理财就满足了。

我不否认中国的经济改革开放近百年后，房价真的会跌回那个时代，二三十年前的水平，，近二十年就只当白日做梦痴心妄想吧您内，对，您现在可以去日本小试妞刀，，看您这没有胡说八道的买得起不，哈哈哈