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2018年12月份70个大中城市房价情况，北海大户型价格上涨

发表于: 2019-01-16 10:25 13159人阅读 87人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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365房产网小编

论坛版主

来自: 广西南宁市

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2018年12月，北海新房和二手房的价格，
都出现小幅上涨！
新房环比涨0.6%，同比涨11.8%。
二手房环比涨0.3%，同比涨7.9%。

而不管是新房还是二手房，
北海大户型的价格涨幅，
都明显地高于中小户型。

2018年12月份一线城市
商品住宅销售价格涨跌互现
二三线城市涨幅回落
国家统计局今日发布2018年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

1、
一线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅扩大，
二手住宅价格继续下降；
二三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均回落

12月份，各地继续坚持因城施策，切实履行城市主体责任，促进房地产市场平稳健康发展。一线城市新建商品住宅年底成交有所增加，价格有所上涨，二三线城市则继续保持稳定。

据初步测算，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨1.3%，涨幅比上月扩大1.0个百分点。
其中：北京、上海、广州和深圳，分别上涨1.0%、0.6%、3.0%和0.4%。二手住宅销售价格下降0.3%。
其中：北京、上海、广州和深圳，分别下降0.2%、0.3%、0.4%和0.3%。

31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格，分别上涨0.7%和0.1%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格，分别上涨0.7%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。

2、
一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格
同比累计平均涨幅比上年同期均回落，
三线城市新建商品住宅价格
同比累计平均涨幅与上年同期相同，二手住宅有所扩大
12月份，一线城市新建商品住宅销售价格，同比上涨2.8%，涨幅比上年同月扩大2.2个百分点；
1-12月平均，同比上涨0.5%，涨幅比上年同期回落9.6个百分点。

12月份，二手住宅销售价格同比上涨0.6%，涨幅比上年同月回落1.9个百分点；1-12月平均，同比上涨0.7%，涨幅比上年同期回落11.3个百分点。

12月份，二三线城市新建商品住宅销售价格，同比分别上涨11.3%和10.8%，涨幅比上年同月，分别扩大6.2和3.9个百分点；

1-12月平均，同比分别上涨7.6%和7.8%，其中，二线城市涨幅比上年同期回落1.5个百分点，三线城市涨幅与上年同期相同。

12月份，二三线城市二手住宅销售价格，分别上涨7.9%和8.2%，涨幅比上年同月，均扩大2.9个百分点；1-12月平均，同比分别上涨5.8%和5.9%，其中，二线城市涨幅比上年同期，回落2.1个百分点，三线城市涨幅比上年同期，扩大0.5个百分点。

3、
15个热点城市新建商品住宅销售价格
环比下降的城市有3个
12月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有3个，与上月相同，最大降幅为0.4%；上涨的有12个，增加1个，最高涨幅为3.0%。同比下降的城市有1个，比上月减少1个，最大降幅为0.4%；上涨的有14个，增加1个，最高涨幅为15.9%。

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主楼 2019-01-16 10:25

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alexdxli

北海土著

来自: 广西北海市

光盯着价格有啥用，看一下销量行不行。
除了几家大房开好过一点，过完年好多人都要吃白粥送腐乳咯

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沙发 2019-01-16 11:48

引用回复 4

suyue51

老北海

来自: 广东省中山市

北海2年就卖出了6万多套房子，这销量，7年后，房子的套数和市区人口数量基本相等。
以后很大可能出现房产危机。
这现房子过好几年旧了，就有一部份放租。
会导致租金一直下降，三房会很多1000以下。通账折算，等于现在500以下租三大房，还房东交物业费，到时物业费要差不多300了

就是说，除去空出来的时间，收的房租刚够交物业费。