2018年12月，北海新房和二手房的价格，
都出现小幅上涨！
新房环比涨0.6%，同比涨11.8%。
二手房环比涨0.3%，同比涨7.9%。



而不管是新房还是二手房，
北海大户型的价格涨幅，
都明显地高于中小户型。


2018年12月份一线城市
商品住宅销售价格涨跌互现
二三线城市涨幅回落
国家统计局今日发布2018年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

1、
一线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅扩大，
二手住宅价格继续下降；
二三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均回落

12月份，各地继续坚持因城施策，切实履行城市主体责任，促进房地产市场平稳健康发展。一线城市新建商品住宅年底成交有所增加，价格有所上涨，二三线城市则继续保持稳定。

据初步测算，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨1.3%，涨幅比上月扩大1.0个百分点。
其中：北京、上海、广州和深圳，分别上涨1.0%、0.6%、3.0%和0.4%。二手住宅销售价格下降0.3%。
其中：北京、上海、广州和深圳，分别下降0.2%、0.3%、0.4%和0.3%。

31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格，分别上涨0.7%和0.1%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格，分别上涨0.7%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。

2、
一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格
同比累计平均涨幅比上年同期均回落，
三线城市新建商品住宅价格
同比累计平均涨幅与上年同期相同，二手住宅有所扩大
12月份，一线城市新建商品住宅销售价格，同比上涨2.8%，涨幅比上年同月扩大2.2个百分点；
1-12月平均，同比上涨0.5%，涨幅比上年同期回落9.6个百分点。

12月份，二手住宅销售价格同比上涨0.6%，涨幅比上年同月回落1.9个百分点；1-12月平均，同比上涨0.7%，涨幅比上年同期回落11.3个百分点。

12月份，二三线城市新建商品住宅销售价格，同比分别上涨11.3%和10.8%，涨幅比上年同月，分别扩大6.2和3.9个百分点；

1-12月平均，同比分别上涨7.6%和7.8%，其中，二线城市涨幅比上年同期回落1.5个百分点，三线城市涨幅与上年同期相同。

12月份，二三线城市二手住宅销售价格，分别上涨7.9%和8.2%，涨幅比上年同月，均扩大2.9个百分点；1-12月平均，同比分别上涨5.8%和5.9%，其中，二线城市涨幅比上年同期，回落2.1个百分点，三线城市涨幅比上年同期，扩大0.5个百分点。

3、
15个热点城市新建商品住宅销售价格
环比下降的城市有3个
12月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有3个，与上月相同，最大降幅为0.4%；上涨的有12个，增加1个，最高涨幅为3.0%。同比下降的城市有1个，比上月减少1个，最大降幅为0.4%；上涨的有14个，增加1个，最高涨幅为15.9%。

果然十一连涨，，北海2018年12个月中有11个月环比上涨，有人说涨幅不到百分之一，十一个百分之一又是多少呢  

我去，国际庄两点五个百分点的环比涨幅仅落后广州三个百分点，进入领涨前三甲啦吧

真的，现在好像很少有人再提北海房价腰斩和割韭菜的事情啦，为什么呢？我来提醒一下各位腰斩理论还是可以发扬光大一下的嘛  

2018年北海楼市完美收官，期待2019年的新篇章，，  

2018年北海楼市表现优异，期待2019年再接再厉…

房价都是在365上吹涨的

北海2年就卖出了6万多套房子，这销量，7年后，房子的套数和市区人口数量基本相等。
以后很大可能出现房产危机。
这现房子过好几年旧了，就有一部份放租。
会导致租金一直下降，三房会很多1000以下。通账折算，等于现在500以下租三大房，还房东交物业费，到时物业费要差不多300了

就是说，除去空出来的时间，收的房租刚够交物业费。

光盯着价格有啥用，看一下销量行不行。
除了几家大房开好过一点，过完年好多人都要吃白粥送腐乳咯

楼主cs75黑帝于2019-01-16 10:59发表的  :真的，现在好像很少有人再提北海房价腰斩和割韭菜的事情啦，为什么呢？我来提醒一下各位腰斩理论还是可以发扬光大一下的嘛 (2019-01-16 10:59) 

房产沙龙都走了N波人了

人来人往

有的换小号偶尔来喷几句

那些个预测专家脸都打肿了，也只能换个小号来

不碍事，见多了草坷里的过客，回炉再生肥料，，不入法眼滴，哈哈哈

还知道看销量啊，连续两年的北海历史巅峰销售之最，2017年网签销售冠军，2018年楼市交易面积，土地招拍挂成交冠军，，还要看哪个销量，哈哈哈

是不是365吹张，一年半后我就在这看北海房价到底是多少，，

满满的套路，

国家现在狂降准，向市场投入了N万亿，钱不值钱呀！以前几毛钱一碗粉