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严查北海房地产捂盘惜售、哄抬房价等违规销售行为!5月3日检查组重拳出击

发表于: 2018-05-03 21:32 61043人阅读 301人回复 只看楼主 | 第5页 | 最后一页

    刚到北海

    楼主天南南海北北于2018-05-04 09:32发表的  :违规罚5000元这也叫重拳,犹如拿棉花砸石头,不痛不痒。 (2018-05-04 09:32) 

    5000一套。那样很重手了。一百套房子就500000上千套房子就上百万了 或许贫穷限制了我的想象吧
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    61楼 2018-05-04 11:44 来自
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    北海市民

    银城绿洲开发商逼业主买停车位的事谁来管?只卖不租给业主,各种方法逼?开发商想钱想疯了,很早就被法院公布老赖了,而且停车位超过备案价,卖14万一个。

    老北海

    精华1
    北海楼价咁高有野睇
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    63楼 2018-05-04 11:49 来自
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    北海市民

    海南限购了,自然条件跟海南嘴相似的就北海,而且房价便宜,所以成就了北海!
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    64楼 2018-05-04 11:55 来自
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    北海市民

    楼主一心一意于2018-05-04 09:14发表的  :这跟政府无任何关系,同样一块地皮拍卖,价高中标房产开发公司者得,既然各房产公司都认为这块地值这个价,建起来自然有一定的利润空间,房价高涨就是房地开发公司乱抬价的行为,那些房产开发商的老总们眼里只有钱,地皮给他们拍回来了,他们投资建好了房子,就任意乱起价,不是一.. (2018-05-04 09:14) 

    呵呵,你完全没弄懂开发商的心理!你知道为什么开发商面对高价地,还敢加杠杆拿地吗?因为它很清楚,商品房建设用地的供应,目前只有政府这一家,而政府是不敢在下次卖地时出低价的,一方面基于财税收入,一方面也怕低价会导致前几次的债务链出问题。开发商算准了这一点,无论政府出多高的价,它都敢拿。土地由于没有其它的供给方,地价自然不可能有竞争回落的可能,在这种高价地建出来的商品房,成本价能不高吗?地价高是房价高的第一层因素,也是最根本的因素。
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    65楼 2018-05-04 12:07 来自
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    刚到北海

    楼主女干哥于2018-05-04 08:38发表的  :5000一套罚款太少了,加价一套房多赚了2.30万 (2018-05-04 08:38) 

    不止如此,有的房子从3800短时间一路到8300呵呵!一平米的溢价差不多就够所谓的罚款了,外地人跑来买房置业我们欢迎,但是开房商按需涨价就该判刑。因为不同时期的销售价格会严重影响房屋质量。售价3000每平方的时候盖的房子与售价两万每平方米的房子无论原材料与小区配套物业等级都不一样,差别不是一点半点。
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    66楼 2018-05-04 12:20 来自
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    北海市民

    执法人员早干嘛去了  现在开发商都是超出备案价格卖房的  合同上面只写备案价格   多出的部分国家也收不到税收  开发商备案价格卖房就已经赚很钱了 想象一下现在要赚多少  如果房价在继续上涨  北海的城市竞争力就没有了 拿什么和邻居湛江比
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    67楼 2018-05-04 12:21 来自
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    北海市民

    一看就知道里面不知多少人乱叫价了

    刚到北海

    楼主北海街坊_874899于2018-05-04 11:44发表的  :5000一套。那样很重手了。一百套房子就500000上千套房子就上百万了 或许贫穷限制了我的想象吧 (2018-05-04 11:44) 

    呵呵一套加价10万,就罚5000也叫重手?
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    69楼 2018-05-04 12:24 来自
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    北海市民

    何某人的一个楼盘16年才卖4100现在最便宜都要6500这个利润几乎翻了一倍,而且首付必须50%,这个就是超出备案价格卖的,超出备案价格的钱都加在首付里面了,所以导致要交50%甚至60的首付
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    70楼 2018-05-04 12:39 来自
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    slz 在线

    北海土著

    政府把每个楼盘的指导价都公布出来,大家不就一清二楚了吗?

    刚到北海

    楼主无敌默默于2018-05-04 11:55发表的  :海南限购了,自然条件跟海南嘴相似的就北海,而且房价便宜,所以成就了北海! (2018-05-04 11:55) 

    你不是中介就是托儿
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    72楼 2018-05-04 12:47 来自
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    禁止发言

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    73楼 2018-05-04 12:51 来自
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    北海市民

    楼主猪扒包于2018-05-04 12:47发表的  :你不是中介就是托儿 (2018-05-04 12:47) 

    我一介草民,赚点死工资!我说的也是事实而已!刚需的,要买就买,涨跌跟你无关!
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    74楼 2018-05-04 12:54 来自
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    龙二哥 在线

    北海新人

    楼主小叶叶叶于2018-05-04 12:51发表的  :希望住建局这种检查行动要形成常态,以随机抽查,暗访的形式进行。另外要加大处罚力度,一套房才罚五千,对房地产商来说真的是不痛不痒,要罚就罚到他怕,不敢再乱来!期待能有效果,而不是一阵风而已! (2018-05-04 12:51) 

    认同
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    75楼 2018-05-04 12:54 来自
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