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严查北海房地产捂盘惜售、哄抬房价等违规销售行为!5月3日检查组重拳出击

发表于: 2018-05-03 21:32 61172人阅读 301人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    论坛版主

    近日,北海相关部门接到投诉,一些楼盘营销中心,现场不公示一房一价价格表、哄抬房价、捂盘惜售、不允许公积金贷款等行为。5月3日,北海市房地产市场综合整治工作小组重拳出击,突击检查浙江路、杭州路、四川路、江苏路上的部分楼盘。


    本次突击检查活动,有北海住建局、工商局、物价局等部门参与,现场检查发现,项目存在的主要问题有:
    ①超备案价卖房
    ②未在现场公示备案价(或一房一价明细表公示不完整)
    ③不接受公积金贷款、不接受商业贷款
    ④未公示营业执照
    ⑤未公示销售人员信息
    ⑥现场使用不规范推广用语

    据检查组工作人员解释:凡开发商取得预售许可后,10日内必须在售楼部现场显著位置,公示一房一价的明细表进行销售,不公示备案价,视同捂盘惜售,开发商将会面临5000元/套等处罚。

    下一步,住建局将会同工商、物价等有关部门,重点整治销售不规范行为,并严厉打击中介代理机构的违法违规行为!


    各位网友在看房买房过程中,如有发现违规行为,可拨打市住建局投诉电话:0779-2031680






    北海新人

    北海楼价有戏。
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    沙发 2018-05-03 22:19 来自
    引用回复 13

    老北海

    只能说呵呵,上有政策下有对策!不如你们冒充买房的进入问问价格便知!
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    3楼 2018-05-03 22:29 来自
    引用回复 24
    o迷恋o 在线

    北海土著

    好事
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    4楼 2018-05-03 22:34 来自
    引用回复 2

    房产频道小编

    精华2
    楼主裴师傅于2018-05-03 22:29发表的  :只能说呵呵,上有政策下有对策!不如你们冒充买房的进入问问价格便知! (2018-05-03 22:29) 

    确实是有暗访
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    5楼 2018-05-03 23:19 来自
    引用回复 2

    刚到北海

    五一去看房,奔走于各大楼盘,但得到的只有一个答案,已卖完,基本上全市各楼盘都坐等起价,捂盘惜售明显,有图
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    6楼 2018-05-03 23:19 来自
    引用回复 6

    房产频道小编

    精华2
    楼主裴师傅于2018-05-03 22:29发表的  :只能说呵呵,上有政策下有对策!不如你们冒充买房的进入问问价格便知! (2018-05-03 22:29) 

    暗访结果:备案价5800的卖9500,不允许公积金贷款,不允许商贷,只能一次性付款
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    7楼 2018-05-03 23:26 来自
    引用回复 17

    北海市民

    中介并不是房价高涨传导链条的根源,它们顶多就是个中间环节,房价居高不下,另有重大原因。开发商拿地成本极高,因为无法直接从城区以外的农村向村集体拿地,唯有向政府拿地,政府成为垄断土地供应的操作方,地价被推高的结果就是商品房底价被推高,再加上银行超发货币配合这一过程,房价高企也就顺理成章。中介只不过是房价涨幅的小角色。
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    8楼 2018-05-03 23:40 来自
    引用回复 24
    阿富弟 在线

    北海土著

    楼主神族明珠于2018-05-03 23:40发表的  :中介并不是房价高涨传导链条的根源,它们顶多就是个中间环节,房价居高不下,另有重大原因。开发商拿地成本极高,因为无法直接从城区以外的农村向村集体拿地,唯有向政府拿地,政府成为垄断土地供应的操作方,地价被推高的结果就是商品房底价被推高,再加上银行超发货币配合这一过.. (2018-05-03 23:40) 

    说得那么复杂,
    说到底不过是人的功利性,贪婪心在做怪。如果能榨你1000,为什么要赚你个100。
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    9楼 2018-05-03 23:51 来自
    引用回复 4

    刚到北海

    备案价哪里可以看到?
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    10楼 2018-05-03 23:51 来自
    引用回复 4

    北海土著

    严打路边举牌卖房子的人,北海路头路尾贴的都是卖房子的广告,在不管管,我们这些打工族都快成房奴了!空房子太多了!
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    11楼 2018-05-03 23:56 来自
    引用回复 7

    北海市民

    楼主阿富弟于2018-05-03 23:51发表的  :说得那么复杂,
    说到底不过是人的功利性,贪婪心在做怪。如果能榨你1000,为什么要赚你个100。 (2018-05-03 23:51) 

    很复杂吗?卖矿泉水与牛肉粉的,天天都想多赚你10元,可它们敢这么涨价吗?那些商品都是多方供应且供应量充足的,但地市与房市完全不具备这个条件。所谓摇号就是房票,与当年肉票的性质一样,都是供应严重不足的现象。
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    12楼 2018-05-03 23:57 来自
    引用回复 3
    保持中立 在线

    北海市民

    备案价在哪看?备案价在哪看?备案价在哪看?
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    13楼 2018-05-04 01:05 来自
    引用回复 2

    北海通

    好哦好哦!。
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    14楼 2018-05-04 03:27 来自
    引用回复

    北海市民

    楼主神族明珠于2018-05-03 23:40发表的  :中介并不是房价高涨传导链条的根源,它们顶多就是个中间环节,房价居高不下,另有重大原因。开发商拿地成本极高,因为无法直接从城区以外的农村向村集体拿地,唯有向政府拿地,政府成为垄断土地供应的操作方,地价被推高的结果就是商品房底价被推高,再加上银行超发货币配合这一过.. (2018-05-03 23:40) 

    告诉你现在北海房地产商利润是百分之六十五以上,
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    15楼 2018-05-04 06:27 来自
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