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严查北海房地产捂盘惜售、哄抬房价等违规销售行为!5月3日检查组重拳出击

发表于: 2018-05-03 21:32 61045人阅读 301人回复 只看楼主 | 第2页 | 最后一页

    北海土著

    打去传销,房价会降点的。认识几个东北做“渠道”过来的,都说喜欢北海的空气和人的纯朴,把东北的家卖了而选择北海买房定居(我猜是无颜再见亲朋好友是主因)
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    16楼 2018-05-04 06:56 来自
    引用回复 5
    阿富弟 在线

    北海土著

    楼主神族明珠于2018-05-03 23:57发表的  :很复杂吗?卖矿泉水与牛肉粉的,天天都想多赚你10元,可它们敢这么涨价吗?那些商品都是多方供应且供应量充足的,但地市与房市完全不具备这个条件。所谓摇号就是房票,与当年肉票的性质一样,都是供应严重不足的现象。 (2018-05-03 23:57) 

    部门说他们在捂盘惜售哄抬价格了,还扯什么。有人把房子藏起来买,一个人买十几套房,或者马云把北海的房子全部买下来,是供应不足?
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    17楼 2018-05-04 07:15 来自
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    北海新人

    楼主神族明珠于2018-05-03 23:40发表的  :中介并不是房价高涨传导链条的根源,它们顶多就是个中间环节,房价居高不下,另有重大原因。开发商拿地成本极高,因为无法直接从城区以外的农村向村集体拿地,唯有向政府拿地,政府成为垄断土地供应的操作方,地价被推高的结果就是商品房底价被推高,再加上银行超发货币配合这一过.. (2018-05-03 23:40) 

    你是中介吧。中介就是鸡肋,坑蒙拐骗偷啥都做
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    18楼 2018-05-04 07:23 来自
    引用回复 10

    北海市民

    楼主梦游抓鱼于2018-05-04 07:23发表的  :你是中介吧。中介就是鸡肋,坑蒙拐骗偷啥都做 (2018-05-04 07:23) 

    他不是中介,就是房地产公司和销总
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    19楼 2018-05-04 07:48 来自
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    北海新人

    试问住建局是否正确履行监管职责!房价可以稳步上涨,但绝不允许出现泡沫,也不能让中介商,房产公司以及传销沆瀣一气,污浊整个北海环境。顺便再说一句:中介商是一个推波助澜的罪魁祸手。整天在发布一些连自己都不信的言辞也是醉了。
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    20楼 2018-05-04 08:13 来自
    引用回复 7

    老北海

    好几个楼盘都是这种态度,拿着扩音器在呐喊:“全款的往里走,分期的等一等,按揭的别堵门口,公积金的把电动车挪走。现在不是你选房,是房子选人!”。

    早就该重拳打击这种哄抬营销的卑鄙行为
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    21楼 2018-05-04 08:26 来自
    引用回复 14

    北海市民

    5000一套罚款太少了,加价一套房多赚了2.30万
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    22楼 2018-05-04 08:38 来自
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    北海新人

    政府三令五申禁止捂盘惜售,但是有些中介直接在朋友圈发表“内部要封盘涨价”的聊天记录,这分明就是在公开挑战政府部门的公信力,是该好好整治一下地产中介市场了!!!
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    23楼 2018-05-04 08:54 来自
    引用回复 8

    北海市民

    楼主阿富弟于2018-05-04 07:15发表的  :部门说他们在捂盘惜售哄抬价格了,还扯什么。有人把房子藏起来买,一个人买十几套房,或者马云把北海的房子全部买下来,是供应不足? (2018-05-04 07:15) 

    何止开发商想哄抬价格,所有做生意的商家都想哄抬自家商品价格,谁不想赚多点?可他们敢吗?比如办公设备耗材类产品,商家大可哄抬啊,可价格一涨,别的商家看到利润可观,就会进场做这门生意,利润就会被摊平,价格自然就回落。反观地市,地王价一出,房价就涨,可别的空置土地能进场吗?不能,因为政府控制了商品房建设用地,导致土地供应不自由,进而地价就无法回归正常。
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    24楼 2018-05-04 08:55 来自
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    北海市民

    楼主海边的海民于2018-05-04 06:27发表的  :告诉你现在北海房地产商利润是百分之六十五以上, (2018-05-04 06:27) 

    办公设备耗材类产品的利润率高达50%,可谁会怨声冲天呢?利润率只是商家在关心,消费者只关注价格绝对值。只要土地供应自由,地价就会回落,开发商拿地底价一回落,在相互竞争降价就有空间,商品房价格自然能回落。
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    25楼 2018-05-04 08:56 来自
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    刚到北海

    没有卖不出的房子,只有给得不到位的佣金。—— 中兴地产
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    26楼 2018-05-04 09:02 来自
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    瞰牜佬 在线

    北海新人

    渣渣,还好意思出来查
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    27楼 2018-05-04 09:04 来自
    引用回复 1

    老北海

    商家都是贪得无厌的,政府制定的价格是有的赚只是少一点而已,这也就是新房价格高二手房价格低的可怜,别看成交价除去中间的人的到卖家手里基本是亏,
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    28楼 2018-05-04 09:04 来自
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    一心一意 在线

    老北海

    这跟政府无任何关系,同样一块地皮拍卖,价高中标房产开发公司者得,既然各房产公司都认为这块地值这个价,建起来自然有一定的利润空间,房价高涨就是房地开发公司乱抬价的行为,那些房产开发商的老总们眼里只有钱,地皮给他们拍回来了,他们投资建好了房子,就任意乱起价,不是一线地的位置都乱起价钱,政府就很有必要打击这种乱抬价行为。

    北海市民

    办公设备真有吗那么高利润?你是说以前的吧2014年左右就有,现在采购严控了还有吗。如果有话广州石碑和海印桥就没那铺转让了吧,请了解过再发表评论好吗
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    30楼 2018-05-04 09:23 来自
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