游泳的虾:
程序太简单，领导油水少了～不多搞搞阵～怎么有机会腐败
(2017-07-19 10:51)  3楼

楼主史春于2017-07-20 09:53发表的  :现在哪里都是房产证转不动产证，怎么居然还倒退了要办土地证?简单的事情复杂化，封杀了低价的二手房，房价不是涨的更快……害苦老百姓，越限越涨很多城市都是这样…… (2017-07-20 09:53) 

4天道酬勤:
有天有地的房子需要土地证是必须的，但住宅套间，真的要必要有土地信息吗？那几平米的土地对住宅套间有什么作用呢？整个小间的住宅共享小区的土地，有了房产证，就有建筑面积、有业主信息，相应的土地面积不就有了，反正又不能拿那几平米的土地来单独使用。难道不办土地证，住宅套间就不享有土地使用权了？(2017-07-20 08:41)  47楼

离线

楼主百度知道yoyonba：土地是国家的，不是你的或者开发商的。已经盖了房子的土地证，你可以拿去卖？可以拿去抵押？这是不可能的事情。抵押没有你想象的那么简单。甚至估计你会认为你手上有房产证和土地证就可以大摇大摆去银行抵押贷个几十万出来花了 ······还有就是，04年那阵，要办土地证，比现在还麻烦。我家之前自己盖的房子，去办房产证土地证，被当时的傻缺城市规划局的人卡死，明确说了要给多少多少钱。所以很多时候不是说大家贪图方便，不是所有人都跟你这么有钱有势。还有，别动不动就说什么傻B一群。你不见得聪明到哪里去。