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(不动产登记中心已回复)不动产登记中心突然来的新政策,害得多少开发商和中介哭晕?

发表于: 2017-07-19 10:26 79408人阅读 167人回复 只看楼主 | 第4页 | 最后一页

    北海市民

    有天有地的房子需要土地证是必须的,但住宅套间,真的要必要有土地信息吗?那几平米的土地对住宅套间有什么作用呢?整个小间的住宅共享小区的土地,有了房产证,就有建筑面积、有业主信息,相应的土地面积不就有了,反正又不能拿那几平米的土地来单独使用。难道不办土地证,住宅套间就不享有土地使用权了?

    北海市民

    政府限制炒房还看不出来吗?房子是用来住的,不是用来炒的,别把大大的话当放屁。制造一点麻烦让炒房者没有那么容易交易,能拖一天是一天,等这个乱炒房的风头过了,自然会给你办了

    老北海

    精华5
    第8项是什么鬼?

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    47楼 2017-07-20 08:51 来自
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    ccxxx 在线

    北海土著

    好了好了,北海房产要垮了。这么一搞下来,还有几套房子能卖?一条政策让市场倒退十几年,也就北海政府干得出这种事了

    老北海

    那之前没有土地证,但过户了又给办理了不动产证的,怎么算?那对后面这些没有土地证的不是很不公平?
    ccxxx 在线

    北海土著

    这突然让我想起之前有条新闻,政府部门要百姓出证明,“你妈是你妈”“你是你”。真特么没想到这种事情真的发生在自己身边。操蛋的天朝政府

    北海市民

    这表上列示的资料在办理原来房产权时已完全提交给房地产交易中心了,为什么办房地合一时要重新提交一次呢,你政府二个部门就不能共享信息呢,你政府二个部门相互争权,互掐就行,祸害第三人就不好了吧

    (2017-07-20 08:51)  49楼
    [/quote]

    北海市民

    房地产交易中心与不动产交易中心你就合一了吧,别再祸害老百姓了

    刚到北海

    有个诗人说过!!!兴百姓苦,亡,百姓苦。
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    53楼 2017-07-20 09:30 来自
    引用回复 1

    刚到北海

    游泳的虾:
    程序太简单,领导油水少了~不多搞搞阵~怎么有机会腐败
    (2017-07-19 10:51)  3楼


    精辟

    北海土著

    现在哪里都是房产证转不动产证,怎么居然还倒退了要办土地证?简单的事情复杂化,封杀了低价的二手房,房价不是涨的更快……害苦老百姓,越限越涨很多城市都是这样……
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    55楼 2017-07-20 09:53 来自
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    老北海

    精华5
    楼主史春于2017-07-20 09:53发表的  :现在哪里都是房产证转不动产证,怎么居然还倒退了要办土地证?简单的事情复杂化,封杀了低价的二手房,房价不是涨的更快……害苦老百姓,越限越涨很多城市都是这样…… (2017-07-20 09:53) 

    其实也不是说办土地证,而是倒逼开发商办理宗地图分割,当然,误杀了一大片原来没有土地证的私人住宅和已经找不到开发商的二手房.现在办的手续,其实也是原来办土地证的手续,只是以前办好了就直接给土地证,现在反倒搞完了还要再去开证明搞两证合一才能出证,算不算简化手续和便民,可能只有领导知道了,我们一直在外面跑,不知道什么辛不辛苦不知道手续便捷不便捷。另外,领导们也不知道排个队要多久,更不知道要排几次队.....
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    56楼 2017-07-20 09:57 来自
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    榴莲大饼 在线

    北海通

    这个怎么那么突然呢  也不发个公告  让人家准备准备

    北海新人

    这是必须的,我04年买的房子都办有土地证了,之前政府已出政策要办理,没办是你们为了省钱不办,这下子瞎了吧。

    北海新人

    4天道酬勤:
    有天有地的房子需要土地证是必须的,但住宅套间,真的要必要有土地信息吗?那几平米的土地对住宅套间有什么作用呢?整个小间的住宅共享小区的土地,有了房产证,就有建筑面积、有业主信息,相应的土地面积不就有了,反正又不能拿那几平米的土地来单独使用。难道不办土地证,住宅套间就不享有土地使用权了?(2017-07-20 08:41)  47楼
    买房你不办理土地分割,土地还是开发商的,等开发商再拿土地出卖或者抵押,你就哭去吧,政府是为你好,明白不?傻B一群!!
    在线
    楼主百度知道yoyonba土地是国家的,不是你的或者开发商的。已经盖了房子的土地证,你可以拿去卖?可以拿去抵押?这是不可能的事情。抵押没有你想象的那么简单。甚至估计你会认为你手上有房产证和土地证就可以大摇大摆去银行抵押贷个几十万出来花了 ······还有就是,04年那阵,要办土地证,比现在还麻烦。我家之前自己盖的房子,去办房产证土地证,被当时的傻缺城市规划局的人卡死,明确说了要给多少多少钱。所以很多时候不是说大家贪图方便,不是所有人都跟你这么有钱有势。还有,别动不动就说什么傻B一群。你不见得聪明到哪里去。
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      4天道酬勤楼主

      北海市民

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