海新:
这是必须的，我04年买的房子都办有土地证了，没办是你们为了省钱不办，这下子瞎了吧。(2017-07-20 10:23)  60楼

楼主海豹225于2017-07-19 19:09发表的  :我打算全款买房，拿证快吗？多少天？
 (2017-07-19 19:09) 

桦女:
你们觉得是在调控么？为减少炒房么？可北海大多数二手房都没办土地证的，目前没办法办不动产证的话就影响了交易，少有的有土地证的二手房也会被中介炒的越发的高，物以稀为贵，那些没有土地证的纵然便宜你也不会去买，那岂不是二手房更少了，逼着去买新房，然后一手房更加贵 ，涨你也要买如果是刚需的话，怎么感觉像是在给一手房去库存(2017-07-20 10:53)  65楼

楼主谭蒙于2017-07-20 11:41发表的  :请问房产证已经抵押了的呢？怎么换不动产证？
 (2017-07-20 11:41) 

憨憨猪:
以前买的房子，大多没有土地证也是各种历史原因造成的，既然原来都可以正常办理交易，证明也是ZF默认的，现在突然又要不明就里的老百姓来买单，这确实让人无法接受啊……我所了解到的是，外地很多城市也存在很多旧房没有土地证的问题，但他们都是采取帮原来这部分百姓补办土地证的方式解决的，因为所有的档案其实都在房管局，也只有这样才是真正解决问题的，其他的什么找原来的开发商的方式，那都是忽悠老百姓，扯淡的，原来的开发商，上哪去找啊……希望有关部门一定为老百姓办实事啊(2017-07-20 08:01)  43楼