梦追追:
估计你苦口婆心他们会骂你中介咯！
特困想房者这批大军他们都被空军头洗脑了， 这被洗脑比传销悲哀。
(2017-07-12 11:22) 69楼
你张嘴闭嘴都是“特困想房者”，我看了都觉得你是中介 ······但我不是 ····
北海的房价虚高，是基于我们北海人这么多年来对楼价的了解，大家认为北海本地人买房的刚需不强，房价却一直在涨，所以觉得虚高。
但是被中介棍过来的外地人，他们老家的房价比北海高，加上中介鼓吹的北海新发展，一带一路，第二个香港什么的，所以外地人也就趋之若鹜，加上年初海南限购，所以成交量比较大。这批人不认为北海的房价虚高，甚至觉得分分钟可以赚几百上千，我们本地人觉得这些人是脑子被烧坏了 ····
北海的楼市其实不是一句刚需不足就能概括的，因为北海的房子不都是靠北海本地人消化，很大一部分是外地人卖走了，而正是情况是，买房的这些外地人，其实也不是真的都来炒房的，不少人是买给自己或者家里人养老的。前一段时间各个中介批量带来的什么购房团，到处问哪个楼盘有房源，基本上有房的都被抢掉了，这批人里面才有一大部分是炒房的。
说句实在话，北海的房价大跌是不可能的，想跌，就等着某个开发商又资金链断裂还不起高利贷或者银行贷款了，迫不得已降价卖。北海的房价也不可能马上大涨，说大涨的都是别有用心的。这些年来，北海的房价是稳中带升，一直在涨，只是幅度不高，除了今年4月底这波妖气之外（不得不佩服某些中介鼓吹的能力）。
所以，对于北海本地人来说，你真的有买房的需求的，而且已经到了不得不买的时候，多少钱你都得买，整个北海的刚需如何跟你一毛钱关系没有，你就是你，你的需求是你真实的需求，而不要说什么北海刚需不足，我就不买。你买不买，北海的开发商都没什么影响，你买的贵与便，是你自己的事情，没有哪个中介九八佬可以在北海365发个帖子就能棍你出手。当然，如果你傻到看了某个傻缺北海明年房价大跌的帖子就不买房，你家里人不反对就行，谁管得了你？
对于外地人来说，欢迎来北海买房居住，想炒房的，还是慎重吧，北海没有你们想象的那么火爆，不要被忽悠了。或者，你想赚钱，就要做好心理准备，等个十年八年。不然除去物业费、装修费什么的，这三五年你想赚回本钱都比较难。
对于那些说什么有空上网发帖说明楼市真的不行了 ······确实，真正卖房的没什么时间上网，卖不出去也不至于跑北海365来造势，毕竟中介或者开发商还没有团结到给别人造势赚钱自己卖力鼓吹的地步。倒是说那话的人，估计你真的如某人说的没钱买不起房，还到处闲逛，不然的话，你也不至于说出那样的话。说之前也想想，自己是不是也可以套用？
18777968058 苏老师
