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重磅!北海房地产交易大缩水,下跌超过4成

发表于: 2017-07-12 01:02 52589人阅读 294人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海土著

    北海房地产一片大好?最有活力的开发商已经破产
    http://beihai365.com/t/11989429

    北海市房地产交易中心,发布了最新的6月销售数据,经过3、4、5连续三个月的上涨之后,6月份的销售量开始大缩水。六月份北海新建商品住房交易,只有3487宗,交易面积30.83万平方,相比5月的6313宗,交易面积57.26万平方,不管交易宗数和面积,都下跌了差不多一半,降幅四成有多。

    反差巨大的是,6月份的二手房交易,并没有同时大幅插水,仍然保持稳定。说明北海有很多人,在借着之前这波热潮,趁机大量抛售房产,丢开这块烫手山芋,解套脱离楼市。

    房产六月交易大插水,真实地反映了北海房地产后劲不足,市场看淡,从而销售量大缩水。按我估计,北海七月的房地产交易量,仍会继续下跌,房价也会跟着下滑。


    北海2017年“地王”诞生,成交价1.42亿,折合楼面价2844元/㎡
    http://www.beihai365.com/t/11990225/20#41504117

    老北海

    精华3
    估计是被前段时间新出的文件吓坏了:新取得不动产证的房产,要过两年才能过户,在目前的形势下,请问有谁敢打赌,两年后房价还能继续高涨???
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    2017-07-12 09:51
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    北海新人

    听到一些人说北海楼市红火,我就忍不住想笑。

    去365房地产沙龙,搜索“开盘”看看,这几年北海有几个楼盘开盘了?来来去去也就恒大、越亚、金昌几个有些实力。一个手就能数得过来。

    为什么开盘的这么少?因为楼盘没开工!
    为什么楼盘不开工?不是缺钱,是因为开发商知道房子不好卖!!!

    刚到北海

    北海房地产是什么情况,内行外行的人都心知肚明,这几年的北海拍卖土地,有多少人围观了?有多少溢价了?起拍价能卖出就偷笑了,楼市真的这么好景,正斧不忙着卖地?开发商不急着买地?

    现在正斧已经知道,北海房地产是死路一条,资源更多地投放在招商、工业、旅游上,经济好了,城市有实力了,北海房地产不用吹也能卖光。这些情况,有点脑子的人都能看清楚。

    北海市民

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    2017-07-12 13:31 来自
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    北海通

    精华10
    3、4、5月的成交量暴涨,是因为一线城市限购限售的投资转移,北海刚需购房并不多。6月份的成交量下滑,是前期刚需的透支,更重要的是投资型购买,目前普遍受打击影响,不敢投资炒房,北海抽离脱手气氛正浓,等接盘侠。
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    2017-07-12 10:16 来自
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    刚到北海

    真实情况比楼主想像的还要惨,很多开发商已经退场不玩了,土地无人交易,项目无人开工,房子无人问津,销售下跌只是一个小小的开始。

    北海新人

    原因房价升得太快了
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    沙发 2017-07-12 01:26 来自
    引用回复 2

    北海通

    精华1
    那前段时间,我们排队不是白排了么?
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    3楼 2017-07-12 01:28 来自
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    老北海

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    北海市民

    跌到四千,我就有钱买房了。
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    5楼 2017-07-12 01:40 来自
    引用回复 2

    北海通

    虚火上升啊!要对症下药!
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    6楼 2017-07-12 01:41 来自
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    北海市民

    慢慢睇。还会继续下跌的。反正我不急。呵呵。

    北海通

    好的知道了
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    8楼 2017-07-12 02:34 来自
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    北海市民

    是供应量减少造成的,北海房势是否真的向下,要看秋季,七八九本来就是蛰伏季节!
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