房地产是猪，价值在于为了喂养它的饲料和卖它之后的价值，但它却不干活。而喂养牛马的过程中，除了饲料和之后转卖价值之外，牛马本身是要通过劳动产生价值的！因此卖猪看似一次性收益快，但仅牛马在劳动中所产生的及附带的价值远大于那头猪！没有牛马产生劳动价值谁要买你那头猪啊！猪！（转）

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你自己概念不清楚，增值税的划分比例是地方分25%，中央分75%，这个不叫返还。返还是中央拿走的部分拿出一部分通过转移支付再分配下去，那个才叫返还。
135楼 2017-02-16 09:24
  各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：
为进一步完善分税制财政体制，落实全面推开营改增试点后调整中央与地方增值税收入划分过渡方案，国务院决定，从2016年起，调整中央对地方原体制增值税返还办法，由1994年实行分税制财政体制改革时确定的增值税返还，改为以2015年为基数实行定额返还，对增值税增长或下降地区不再实行增量返还或扣减。返还基数的具体数额，由财政部核定。
                                               国务院
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
                                          2016年12月11日

北海的发展总是让钦县等村里人惊慌失措，365混进了不少钦县村佬，专门来北海捣乱生事！

雅逸之神:
北海的发展总是让钦县等村里人惊慌失措，365混进了不少钦县村佬，专门来北海捣乱生事！(2017-02-16 13:02)  153楼

钦县人惊慌失措？连北海的货柜进出口权都被钦县人成功抢去了，谁在惊慌失措？北海不少官员是钦县师专培养出来的你不知道吗？

营改增半年减税近千亿 国务院：以定额返还保障地方财力
2016年12月01日01:11 每日经济新闻　
今年4月30日，国务院发布了调整中央与地方增值税收入划分过渡方案，明确在未来2至3年的过渡期内，增值税中央和地方将按照五五比例分成，以确保地方既有财力，不影响地方财政平稳运行。
国务院：增值税定额返还 保障地方既有财力
2016年12月01日05:41 21世纪经济报道  
比如增值税分享比例从25%提高到50%，二产比重较高的地方，如辽宁，地方能分配到更多财政收入。
　　再比如，原完全100%归地方所有的营业税，改征增值税后分享比例降为50%，服务业占比较高的省份，如北京、上海、江苏等地，部分地方财政收入要让渡给中央。
　　有中部省份财政厅相关负责人对21世纪经济报道记者表示，由于房地产、金融行业税收贡献大，虽然产业结构上二产比重较高，但增值税过渡办法，仍然导致地方收入的减少。
　　中国人民大学公共管理学院副院长许光建对21世纪经济报道记者表示，增值税是销项减进项、环环抵扣的税制，与营业税区别很大，这种税制转换很大，对不同地方财政收入产生的影响都不一样，结果事先难以预见。营改增对地方财力格局会造成什么影响，还需要时间来观察，所以需要过渡政策安排。

余近:
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你自己概念不清楚，增值税的划分比例是地方分25%，中央分75%，这个不叫返还。返还是中央拿走的部分拿出一部分通过转移支付再分配下去，那个才叫返还。
135楼 2017-02-16 09:24
  各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：
为进一步完善分税制财政体制，落实全面推开营改增试点后调整中央与地方增值税收入划分过渡方案，国务院决定，从2016年起，调整中央对地方原体制增值税返还办法，由1994年实行分税制财政体制改革时确定的增值税返还，改为以2015年为基数实行定额返还，对增值税增长或下降地区不再实行增量返还或扣减。返还基数的具体数额，由财政部核定。
.......(2017-02-16 12:45)  152楼

这个是营改增，是征收计算方式作了调整，但是总体税负只是名义上有所调低，实际上未必减少，甚至有升高，因为增值税要抵扣，你如果没有进项发票你怎么抵扣？打个比方，你开酒店的，你采购一批猪肉，你去问问猪肉佬菲哥会不会给你开增值税发票？没有这个来抵扣的话，17%的税率会要你命！所以，我宁愿交营业税，不愿交什么增值税，听到增值税三个字我都怕！

余近:
营改增半年减税近千亿 国务院：以定额返还保障地方财力
2016年12月01日01:11 每日经济新闻　
今年4月30日，国务院发布了调整中央与地方增值税收入划分过渡方案，明确在未来2至3年的过渡期内，增值税中央和地方将按照五五比例分成，以确保地方既有财力，不影响地方财政平稳运行。
国务院：增值税定额返还 保障地方既有财力
2016年12月01日05:41 21世纪经济报道  
.......(2017-02-16 14:44)  155楼

这位专家讲得很对，营改增对整体税负的改变只是微调，可能比之前高了，也可能比之前低了，所以我们假设它没变。而这个增值税地方拿50%，看似高了，但是营业税原来是你的，不用跟中央分的，现在变成了要分50%给中央，那你说多了还是少了，这个很复杂，我也没有数据，所以我不谈高低。只能说此消彼长、苦乐不均，好比说三亚那种城市五星级酒店那么多，营业税要分一杯羹给中央了，以前可都是地方的，服务业都一样。工厂多的地方增值税上缴比例少了，留在地方的部分多了，这个叫做此消彼长。但是，中央的转移支付可是没有明确公式计算的，你上缴的部分少了，它可能转移支付给你的部分可能也少了，这个是看心情的，你以为啊！

并且营改增并不包括阿力说的消费税，中石化的巨额消费税还是全部上缴中央的！包括车辆购置税、关税那些都是100%上缴中央的，你以为变成你的了？

从小到大，电视里、书上一直都说我是共产主义的接班人，害我等得头发都白了也没见有谁来谈接班的事，我觉得这才是最大的谎言，并且这个谎言从来都没有终止过。几十年来是谁一直在散发这个谎言的？我要举报他散布谣言，捏造事实传播虚假信息

馍馍:
从小到大，电视里、书上一直都说我是共产主义的接班人，害我等得头发都白了也没见有谁来谈接班的事，我觉得这才是最大的谎言，并且这个谎言从来都没有终止过。几十年来是谁一直在散发这个谎言的？我要举报他散布谣言，捏造事实传播虚假信息 (2017-02-16 15:28)  159楼

馍馍:
从小到大，电视里、书上一直都说我是共产主义的接班人，害我等得头发都白了也没见有谁来谈接班的事，我觉得这才是最大的谎言，并且这个谎言从来都没有终止过。几十年来是谁一直在散发这个谎言的？我要举报他散布谣言，捏造事实传播虚假信息 (2017-02-16 15:28)  159楼

你想太多了，共产主义接班人哪里轮得上你。 好采某系你。

如此浮夸，再现一次工业大饥荒不远了，到时北海饥饿人数全区第一！

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并且营改增并不包括阿力说的消费税，中石化的巨额消费税还是全部上缴中央的！包括车辆购置税、关税那些都是100%上缴中央的，你以为变成你的了？(2017-02-16 15:17)  158楼

1月1日起 中央对地方消费税不再实行增量返还
国务院发布《关于完善出口退税负担机制有关问题的通知》（国发〔2015〕10号），为深化财税体制改革，理顺中央与地方收入划分，促进外贸稳定发展，国务院决定，进一步完善出口退税中央和地方负担机制，调整消费税税收返还政策，并自2015年1月1日起执行。
　　现将有关问题通知如下：
　　一、出口退税（包括出口货物退增值税和营业税改征增值税出口退税）全部由中央财政负担，地方2014年原负担的出口退税基数，定额上解中央。
　　二、中央对地方消费税不再实行增量返还，改为以2014年消费税返还数为基数，实行定额返还。
　　三、具体出口退税上解基数、消费税返还基数，由财政部核定。

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这位专家讲得很对，营改增对整体税负的改变只是微调，可能比之前高了，也可能比之前低了，所以我们假设它没变。而这个增值税地方拿50%，看似高了，但是营业税原来是你的，不用跟中央分的，现在变成了要分50%给中央，那你说多了还是少了，这个很复杂，我也没有数据，所以我不谈高低。只能说此消彼长、苦乐不均，好比说三亚那种城市五星级酒店那么多，营业税要分一杯羹给中央了，以前可都是地方的，服务业都一样。工厂多的地方增值税上缴比例少了，留在地方的部分多了，这个叫做此消彼长。但是，中央的转移支付可是没有明确公式计算的，你上缴的部分少了，它可能转移支付给你的部分可能也少了，这个是看心情的，你以为啊！(2017-02-16 15:07)  157楼

既然中央支付转移是看心情，“跑部要钱”落入地方财政腰包，何乐不为？

楼主余近于2017-02-16 18:09发表的  :

既然中央支付转移是看心情，“跑部要钱”落入地方财政腰包，何乐不为？

你想为就能为嘛？你太天真烂漫了吧！你有驻京办吗？你有什么本事跑部前进？你在中央认识谁啊？