翻看你发的帖,你是国际新城的吧?国际新城不是被业主拉横幅,一晚上19起盗窃案,物业准备挨OOXX了么?还有脸上来回帖吐槽其它物业?真是X了狗了
1国际新城
2物业费6毛5(公摊高的离谱)
3保安清一色中国大爷,完全不封闭管理,小偷猖獗。物业屌炸天。停车费乱收,物业费和公摊一平均高过其它小区。美其名曰中高档,业主苦不堪言,北海发展的太快,有资质的物业没几家,强烈呼吁业主维护自己的权益。
国际新城
物业费0.65 (水电公摊,垃圾费,电梯费,电动车出入费(因为物业说不保管,只是出门的时候要刷卡,所以能算叫出入费)等等各种费,折合起来物业费为过很贵)
安保:小区业主家里频频被盗,电动车电瓶一夜不见十几个(
https://www.beihai365.com/read.php?tid=9660674 详见此贴)
保洁:垃圾满地飞,保洁阿姨在景观水池洗垃圾桶、拖把
车辆停放:先收停车费,不管你回来是否有车位停,导致消防通道也塞满了车
物业管理人员:保安是一些白发苍苍的老人,对业主态度凶狠;收费人员乱收费(电动车不冲电有的收30,有的收20,物业经理说不充电只收10元);
房屋质量:业主家里玻璃门窗莫名其妙破碎,房屋外墙漏水,楼板开裂(
https://www.beihai365.com/read.php?tid=3180291)
建议:未买房的亲们,千万不要在国际新城购房,住进来后悔不要怪我没提醒哦
北海xx新城(村)业主艰难维权
北海xx新城物业如此管理,让业主如何安心,大家将心比心,谁的工作容易,业主的钱天上掉下来的吗~少抱怨多做事。
https://www.beihai365.com/read.php?tid=9660674只为自己钱包着想,顶着名义谋私利!国际新城物业 你也太不把业主们放眼里了 无数次交涉 结果都无视!太欺负我们了 感谢楼主发帖说出内幕
我的电车也被盗了,谁赔我。我住3栋姓名陈
我住2栋,去年刚住进来,才两个月,电车电瓶就被偷了……放在楼下的电车,总是被割坐垫!安保堪忧,住的很不安心……
国际新城质量一般也就算了 希望物业有所作为 没想到物业收了钱还以为自己是大爷 这小区真没办法住了
同和水岸的物业也是一样,我家16号晚上被偷的。
极不负责的物业,服务态度差,不作为,乱收费,小区治安不好
这个问题必须严肃处理,认真对待!这关系到成千上万人的家庭幸福,关系到北海人民的稳定与可持续发展问题!与百姓相关的事情,无论大小,都不能忽视!北海火车站是北海市最新最关键的窗口。国际新城与火车站一线之隔,与火车站的整体形象息息相关,与北海的整体形象形成一线!对于不作为的物业,我们要强烈谴责!对于达不到物业水准的物业,我们要责令其检讨和整改!希望国际新城的业主们团结一致,维护自身的利益就像维护我国领土完整一样,绝不让步!绝不心软!伤害业主的利益和合法权益的事情,没得商量!维权务必要坚持到底!
业主出钱买的一楼架空层(面积公摊),物业管理圈起来停车收费,这样也行??
我有亲戚也住里面,8栋的,去过他那里。感觉那里的物业很差,电梯里的按扣总是坏的。然后亲戚说他们那里不是停水就是停电。卫生也搞得不好。里面住的业主,可以自己成立物业委员会,然后把这个物业给开了。
作为6栋业主说起电动车乱停乱放我就火冒三丈!一大早出门电动车根本没有办法推出来,建议所有6栋业主以后看见乱停占道的车辆一律放气,物业不管我们自已管好了!
到中央去告这邦人.现在的物业中只管收钱,那有什么为业主服务的意识..
物业公司早已把小区看成自己的家了,而你们业主只是租客,收你电梯费,收你停车费!好像电梯是物业公司的,地面是物业公司的,谁用谁交钱!!!
黑心物业都钻钱眼了,把整个小区搞得乌烟瘴气,频频失窃,业主在家里一点安全感都没有
同事家是在那里的,家里已被小偷洗礼过了
怎么就没见国际新城给个说法,现在好多小区物业真的是投诉好多,都没个说法的。难道北海的房产就这样被物业黑到底????
不明白为什么会存在物业这种奇葩的实物,觉得还是改为居民社区委员会好了,业主联盟自己管理自己。无良开发商多得是
估计是保安人手配置不严,出入管理不严,监控也不到位,人防物防技防都不行,就可以要求物业进行整改,逼急了大家就一心不交物业费,看物业喝西北风去,再差就组建业主委员会,炒掉物业,业主才是主导者。
2年前通过中介去过这个小区看房,骑个电动车不给进去,就放门口外面。进去10分钟不到,出来时车就不见了。问看门那保安,是一老头,说不知道,前几天大把车被偷。就在他眼皮底下的都说不知道,还能偷走那么多车,真是无语,那里简直就是个贼窝!!!
帮顶一下。。。现在的物业随意收费,什么公摊电费水费贵得离谱,把业主当板上鱼肉,随意乱收。呼以有关部门整治
北海大多的物业公司管理都差不多是这样,强烈要求管物业公司的政府主管部门出来说说话,东峰富苑之前一个晚上丢12组电瓶,上个星期大白天我的电瓶在楼下楼梯处被偷走,问那些老头保安,“你家的东西你怎么不看好”?
经常有人开错门的,,,,有业主在家的呢,就说是走错屋了。没有人在家的话。。后面的你懂的。这里的物业真的好差
国际新城楼板如此开裂,有图有真相
https://www.beihai365.com/read.php?tid=3180291际新城的房子楼板开裂了,在楼上倒一点水,楼下即滴水。如此严重的质量问题开发商竞说这是正常现象,他们只负责卖房,房子是广西五建做的,有问题找五建,不关他们的事,请大家评评理,这样的开发商这样的房子你还敢买吗?
楼板漏水,这是绝对房子的重大工程问题。希望开发商能给楼主一个妥善的解决办法。
去找开发商了,可他们却一味地推脱,只派一个销售主管来来应付我们,其他领导都躲着不出来,一点歉意都没有,只是说这种问题是正常的,每层楼都有,只不过他们没有抹掉而已
这种房你们也验收啦???阴公
收不收房结果都是一样的,开发商收到钱了才不管那么多,原来以为它那里的质量好所以去买,哪懂得开发商偷工减料做出如此房子
这种房也敢住??现在楼房住起来还真不放心还不如以前的老房子坚固
这下真的是通风透气了
二期的房子有很多问题的,售楼部的美女说,现在看到的算好的了,六七月份下大雨过后内墙全部渗水,有些还长青苔了。
我晕哦,这么严重的问题,都敢卖,算了,想想也只有在天朝里面,溅商才那么狐假虎威压迫屁民了,那间质检过关的单位,肯定是收了不少好处,否则是盲老都见得的问题,他们都检查不出,真是盲老都不如啊。。
各位有什么好办法能为我们这种弱式群体来保护我们的利益呢?
开发商说了,人家验收房子只是做个样子,最多看看底层和顶层就发合格证了,害得我们这些老百姓还天真地以为这个社会还是公正的,还不是一群为虎作伥的东西?
还没开始住就有这么严重的质量问题了,后果不敢想象。。。
在那里买了房子的朋友注意了,二期很多房子都有或多或少的问题,只不过大家不注意看而已,有些他们在表面上掩盖了
房子质量有问题是事实了,可更可怕的是开发商的态度。
好彩不在那里买,买了真是哭笑不得。
各位准业主要注意了,要买国际新城的房子需谨重又谨重!!
死咯,这东西能住人的吗 找死啊
是一期还是二期的房子呀??好恐怖
果断丢掉,不然后悔一辈子
我擦,北海如果在几年内有个像以前一样的小地震,你的房子都会破格洞。这种房间能住人吗?放牛进去,可能牛都会把屁股露在,门外。
恭喜楼主买到如此通风透气的好房。敢称为《国际新城》就肯定要有国际的标准——“通风透气”
这样的房子,相关部门也发证?百姓有苦说不出!现在房子质量那么差,如果专门有个组织帮维权的就好了。
这种情况不要收房 看看别家有没有这种情况 有的话 集体去找开发商 开发商让你们找广西五建 你们就去找五建 有记者朋友或者带律师去 看看怎么说 集体的力量
这样的房子也能通过质检?能够上市销售?房地产高利润的背后是什么。。。。。。。
这个也很正常 北海楼盘百分之80有问题 特别是一手房 考虑自己住的 不要买期房 因为期房的风险太大
开发商无非是想上面的住户装修铺地板后,这问题就解决了。但这样的房子上下的住户肯定是提心吊胆的,不知道什么时候会塌陷。
曝光他 弄大他 人肉他 开发商赚这种伤天害理的钱
如果不签字收房还可以搞。北海没有地震,来个5级地震,北海很多房子都麻烦。北海很多房子,半年就盖好了,速度惊人。
开发商及承建商现在的态度:楼上做了点防水,楼下拿了水泥之类的刷了下,这些表面功夫只能是暂时掩盖存在的问题;何况这是1周内的第二次了,第一次做的防水根本没用(水到即漏);**啊!说是这样就可以了!
没想到,节衣缩食数年+借款付首期,+贷款。终于盼来的房子,却是这样的不合格品;碰上了JS,如何维权?
准备出手国际新城2期的同志,且慢---看准了!
我记下来了,国际新城的房子绝对不买,买房子最担心就是开发商品质管控不好
危险系数非常高
非常重大的质量问题,………………混凝土爆裂,根本无法修复
这房子能住吗??比八九十年代的瓦房还危险捏!趁早曝光他,让别人不再受骗
我也是国际新城2期的 那房子还真的不怎么样 保安更不像话 还骂人
这个问题可以向市建设局质监站反映,在大润发斜对面,有些东西真唔讲得笑。
哈!哈!哈!好!好!好! 塌了才好!
这样的房子送我也不敢住。
这种事情见怪不怪。我们从事防水补漏这么久,没有哪家说开发商做的房子一点不漏的,基本都漏。楼主的情况算比较严重的。这种现象属于水泥的问题。即水泥复粉煤灰。。。。其他你懂得
在天朝不用维权的,我们已经被维权了。。。连医改都被满意了。。。。
到法院告记,要开发商退房,这种房已后问题多了,要开发商检测单位无好睡。
各位大虾,你要买房就是这样的了,现在的开发商哪个不是这样,要不这样他们怎么赚钱,只能怪你自己,想好的就自己买块地起,有天有地。不要被那些开发商关在白鸽笼里。
肯定不合格的啦,退房,没商量。买房是一辈子用的,不是提心吊胆一辈子的
刚买的房子就成这样,质量不合格
这种劣质的房子LZ你还敢装修去住呀 我可不敢哦 打电话到质量监督局去投诉吧 12365
合同,律师,法院,这条路很曲折,但愿楼主一路走好!
房屋保质期5年,保质金2%。
怪不得一地震房屋都倒完!
晕哦,还每层都有,不如说整座楼都是这样,这样的楼让人住着能安心吗?现在的房子真不知道是怎么建的,JF也还让这样的房子来卖
刚才有朋友建议找质量监督局,我们也咨询过了,那检测费不是我们一般人出得起的,况且质量合格证书也是他们发出来的,他们不可能自己打自己嘴巴,开发商当时也和我们说过叫我们自己找质监局检测,他们知道这是不可能的,吃定了我们,我们只好求助媒体了,好在365网还给我们一个发布信息的平台,在这里非常感谢,希望广大的朋友们大力支持我们。
这种房子也叫没问题?也不知道它怎么通过房屋验收的!
期房的风险比较大的。问题出来了,解决起来很麻烦。买房前应慎重考虑!
楼板漏水,这是绝对房子的重大工程问题。投诉到北海政府网!!1
现在都是混凝土公司出来的混凝土材料应该没多大问题,主要还是振捣和后期保养不到位,混凝土开裂这样没法修补除修补也只能保证几年不漏,除非凿掉重做。
严重哦 楼顶漏水最麻烦了
支持投诉开发商,居然偷工减料啊!!!
不是开裂成那样,谁还想着用水试下;况且不只是客厅,其它房间都有开裂!
有人打过12315,可是说要先找相关部门检测,我等草民,找谁去,听说还要付不菲的检测费!
必须打掉楼板,重新倒制质量好的混凝土才行!
打电话给媒体,像广西电视台,或者什么央视的这种焦点访谈什么,记者会帮你走程序的!绝对要反映出来,一辈子辛辛苦苦买个房,最后变这样,真是气愤啊,绝对要维权啊!
这样的房子谁敢住啊!只能打通,直接变复式?搞不好还变成开天窗~~~
团结一切可以团结的力量,和开发商死磕到底。他们就是想拖,拖到你们没有力气折腾为止。如果你们就这个样放弃了自己的权益,就中他们的算盘了。
不怪开发商,要怪就怪有权监督管理开发商建筑质量的那些人~~看看是谁在验收合格书上签的名字~~
楼主bhv:开发商是南宁宁汇房地产,施工方:广西建工集团第五建筑
开发商是南宁宁汇房产,承建商:广西五建。自称拿了些什么掌的东西。
起诉监管单位和发验收合格证的单位和签发验收合格证的那位,你要公开审,最多十天,你的问题开发商就会解决了,他的监管方和验收方就会给他施加压力了
国际新城我观察一段时间了,一直觉得价位较高,房子楼间距较密,感谢楼主发此贴,看到此楼房如此,可以彻底放弃了。
惨咯,我都不敢去收房了,这么差劲,不知道等海燕过后会出现什么。
大雨过后去验房,也许好些。建议验房早些,因为这样可能会看到一些真实的面目,迟则有些被发觉掩盖。
以前去看房时那些售楼小姐一个劲地说那里质量好,看来还是忽悠人的,太坑人了。
楼主bhv:请教过业内人士,亦有可能是混凝土标号不够。
这种房子还不如去买HE老二的房子,最起码价位比国际新城低多了。
不是顶层?每层都有?
楼主bhv:不是顶层,很多有,只是有的被掩盖。
要找建委投诉。这现象很严重,大家想想水渗透到混凝土里面的钢筋,钢筋会生怎样?不敢想了。不用说地震,火车一过有共震就会崩塌。
开发商太黑了,这可是老百姓辛辛苦苦攒的血汗钱呐,钱骗到手就这种嘴脸了,真是天地不容!
房产行家说:三两年内可能没事,时间长了,从裂缝进去的水份和空气锈蚀钢筋说不定哪一天蹋了下来。
谁叫我们是弱式群体呢?
质量那么差,这样的房子,还能住人啊?抗压能力真是强。
现在的房子不能买啊,开发商层层转包分包,到了施工队那里,偷工减料是正常,不然施工队赚不到钱,等明年住宅产业话以后会好一些,工厂化生产,配套化组装,质量有保证。你现在这个房子这样的情况,就认了吧,不然怎么办?你去告他?ZF那些人不会向着你说话,他们和开发商是一伙的,明白吗
教你从一个维权的方法,下次你拿条钢管去找开发商,谁告诉你不关他的事让你去找建筑商的话,你就拿钢管往他头上狠狠的招呼几下,然后告诉他找钢管拿医药费吧。
唉,买房算是一比大开销了,买到这样的劣质房,还讨不了公道,真是没天理!
、、、、、见过低质量的楼盘,没见过比这更低的了。好在6月时没买这里的房。
不想说什么么,说了一身苦,我家的那些水泥空心砖搞台电视都挂不稳,防盗网也装不稳,我拿绳子绑住了
现在的社会真的是只有权的才能维权?
辛辛苦苦十几年,东借西拆买来的新房成这样子,太悲催了,出了问题又没处说,还有老百姓的活吗?这样的开发商骗了省府人民的钱骗不动了又来骗我们北海人民的钱,擦亮眼睛吧,让他们的房子见鬼去吧.
这就是传说中的豆腐渣工程?
房子这般质量,不能住的!
台风暴雨后这验房的大好时机,国际新城的各位业主尽快看一下房子。
老天爷开眼了,今天下暴风雨,楼主应该去看一下房,那种房子肯定还会渗水,最好联合业主们一起向开发商讨回公道。
嘿嘿嘿,买房要买二手房或现房,特别要注意下大雨过后看房。
那个房地产还总搞活动吸引眼球,还自吹北海唯一一家质量好文明施工单位,总公司在南宁宁汇房地产责任公司,在南宁帝王大厦,在网上可以搜到电话
还想说一句,在那里买房子,地震不屎,海燕来了,你也得买个潜艇才得,一下雨路面全是水,那个地下停车场经常被灌水,在哪里要买房子,先买潜艇吧
这样的楼板,几乎是无法修补的。楼主悲剧了。
同情楼主。辛苦存来的钱,花在这质量有问题的房子上,真崩溃了!这样的开发商,应该淘汰出市场!
晕哦,这样的算是危房了,楼主,要注意维权啊,房子毕竟是一辈子的事情!
等楼主用餐的时候,楼上的尿粪等污水落到楼主头上就杯具了
怎样才能让那些开发商崩溃呢?
楼主应该积极维权,找住建局投诉去,这种房子还没去住就成这样了,以后还敢住?如果住建局推托的话,看来房地产行业是蛇鼠一窝了。
这种情况唯一可以修?的方法是碳纤维加固。
这种情况如果政府不理的话,那有关部门太不作为了,毕竟这是老百姓被被逼无奈求助的声音呐,这种现象只能纵容开发商
强烈要求开发商给个合理说法!
加大宣传,一传十,十传百
原来很看好这个楼盘,觉得位置挺好,现在看来万幸啊没下手,这样的楼房住进去整天提心吊胆的,日子还怎么过?开发商太没良心了吧,买个房子榨干了上下三辈人的血汗钱,换来如此局面,质监站是如何出的合格证?怪不得人说他们和开发商是穿同一条裤子的,一点也没错.
供好惊啊,都无知道系新房啊还系危房!
水泥参杂煤灰太多,硬度不够
你是6还7幢的。。。我也跟你一样房子有问题。。。可以私信我吗
2012年下半年北海市“结构杯”奖(市优质结构工程)工程项目名单(共20个项目)工程名称:北海国际新城二期(2#商住楼、6#-7#住宅楼、地下室)总承包企业:广西建工集团第五建筑有限责任公司南宁分公司 监理单位:达华工程管理(集团)有限公司
这个贴一定要发,我希望将来不要发生任何伤害;但是如果有任何伤害发生,我们这些建筑的外行人都明白的事情,开发商、住建部门、物业都不可能脱干系的。所以帖子一定要发的!售楼小姐里面有良心的人都在忧心忡忡,没良心还在努力掩饰;我相信你确实是不懂,不是故意的,但是像陈某人这样的销售经理敢这么无赖地对话,我觉得绝非偶然,一定是他们有足够的后台!
公信力,政府的公信力拿出来啊!不敢奢望你降低房价,但你起码保证质量,基本的安全隐患意识都没有,请问自治区安全生产委员会第三次全体会议还有木有用?
当时就是奔施工单位是特级资质买的房,现在看看特不特级施工质量是一样的差,不止是天花板有问题,那些门也安装得不合理,装修起来特麻烦。
楼主bhv:仅仅是那些门这样安装也给他们省了一大笔钱,其他材料用的是咋样更加不用说了,总之一句话,这样的房子这样的价格我们被坑了。
那就是偷工减料的原因,每把一个门做好,他们就多花一些成本,只要房子做好了,钱到手了,才懒得管你死活!
是啊,门的问题都是业主找物业,物业找基建,基建让找设计,设计让找开发商,开发商让找五建.......其实就官官相卫,说不定,明天他们就找365版主了。。。。帖子也就沉了
我原来写的标题是国际新城多坑人,结果标题都被改掉了,好像我口出狂言了,实话实说不行了,唉
是不是真的房子塌了?相关部门才处理?
套间的质量 真心信不过 希望北海不会发生大的地震 阿门
不要说假话了,没事人家会发这种图片?开发商自己在这里这样为自己辩护是没用的,所谓是此地无银三百两。还是出来说一下公道话好些。
退房?除非钦点,否则不可能的,
买房卖房啦,国际新城2期开裂房子,开裂包修,修好时间不限。走过路过,错过好过。
楼主bhv:在没有得到满意答复之前,会尝试各种方式,希望能维权,工薪族啊好不容易攒借到首付;我们消费者太弱势了,仰仗各位朋友的支持。
点睛之笔呀。就是,期房拿到手,你难脱手,因你已投了钱。现房你睁大眼睛,钱在你手中,谁也抢不去。
明显这开发商在推卸责任,虽然这房子是工程队做的,但是楼主买的是开发商这边的房子,开发商应该要负责,支持楼主去维权。
确实挺严重啊,还是找媒体、消协和12345解决吧,不过就是担心这些部门不作为啊,维护开发商的利益。多多联系业主,人多力量大。
本来说写一份方案出来如何处理好修补房子的,见我们老百姓没能力去告他。一直拖着不处理,更不用说主动提出来协商了,我们是不是大家轮流天天去售楼部帮他们卖房子好呢?希望业主们仔细看一下自己的房子,要不以后才发现就更麻烦了。现在有问题都说没问题,以后想找他更加不用说了。
这种开发商就是这样了,钱到手了才懒得理你,看来要把事情搞大他们的房子卖不出去,开发商破产了,人在做,天在看,老天会让他们得到应有的报应的。
先交了钱,刀柄就掌握在开发商手中了,要斩要杀方便得很!以前我也是先交了钱,到头来空空如也,等待了十几年,黑发变白发,这是气愤遗留症。买房交钱这种事,谁也不相信,只相信实物与物证。
大家不要光顾着批开发商,负责工程监理的公司也是一个大的罪魁!大家查一下是哪家公司和开发商合作!要曝光!要痛批!
我们就是,案板上的鱼肉,任人宰割。天理何在?
干了伤天害理的事还理直气壮的反咬一口,就算你也是在里面买了没问题也不代表其它的没问题,天天都有车祸死人的不是你你就说没车祸发生过吗?买了这样的房子楼主够难受的了还要在别人伤口上撒盐,你以为别人吃饱了撑着没事干哪。
如此的开发商太没良心了,房子卖了钱到手了,这种钱他吃得安稳吗,我们的政府部门是如何为老百姓服务的呢?
支持曝光,让开发商倒闭吧
国际新城的房子真的不能买,质量真的很差,况且不是一般的小问题,几乎每套房都有问题,你艄问一下有良心的售楼部小姐,她们最清楚了
到目前为止,到不见相关部门处理,不懂他们那证是如何发出来的,现在不是反腐败吗,怎么还有那么多腐败份子?怎样才能把那些腐败份子揪出来呢?好还北海一个比较良好的生存环境?
楼板开裂了,开发商都说没问题,哪天下大雨房子倒塌了,开发商还是说没问题,有问题找老天,是老天下大雨造成的,真可笑!
看看这种房子就觉得可怕,不懂它什么时候会整栋塌下来,真不明白这种房子是如何通过验收的。情愿住瓦房也不愿住这种房子,先保住小命再说。
我也是业主,我也觉得人家遇到问题你没遇到也不过是运气好,哪有资格这么说人家啊?开发商是你哥啊?给了你多少好处啊!你让我们这21户业主的问题房屋找你解决吗?这个问题谁敢开玩笑啊?买了人家的东西质量不好的话还不能维权啊?没见过你这样的!
如果开发商和相关部门一直保持安静,我们就祈祷让他们的母亲管理他们吧?这个社会真的是让人失望,人命最不值钱,顺民的命更不值钱!6号楼大户型,至少住四五个人的,他们的人身财产安全靠耶稣吧!阿门。
国际新城2号楼1单元和4单元的房门都有问题,房门不是对着楼梯门就是对着邻居家门,1号房对着2号房的门,进屋要轮流;5号房对着6号房进屋也要排队;3号房、4号房对着歩梯门,特别符合传统意义的“房屋最忌讳门对门”。看到4单元3号房的兄弟改门被物业搁置了,弱弱地讲,如果向右移动一半对着过道的窗户,避开窗户刚好对着自己卧室的门,基本上不管怎么移动都是门照着门的结果(对不起请恕我直言)。不知道是房屋的设计者缺心眼还是开发商赚红了眼,每家每户的门宽约82公分,过道140多点,拐角处两门相贴的距离不超过80公分,好一个“背心背心,不知是背对背还是心连心”!6家门,长期使用的话谁都不会顺手,发生意外事故的不可避免概率较高。比如低楼层的歩梯间如果有人冲刺上楼,1号和6号的视觉阈限是直角根本看不到90度意外的情况;而装修期间基本上家家都开着门,2单元、3单元的4号房和5号房一家开另一家或者开,或者不要出来,因为角度和距离都不允许你动弹,动弹就得打招呼,否则就会出意外或者争吵!时至今日我只能怀疑交房的时候只做了备案而没有通过验收,这样对开发商来说问题在逐步推进,而相关部门即使被追查也根本“毫无法律道义上的责任”,顶多也就是继续送礼,继续研究讨论。这个时代是鲁迅先生消亡的时代,也是包青天绝种的时代吧?
我们期待开发商认真对待问题,毕竟那是人家的血汗钱买的,人家买你房是看得起你,不要一出现问题就推托,如是这样知情的人谁还敢买你房,虽然有关部门不作为,但你这样也是自己搬起石头砸了自己的脚,得不偿失。
估计四级地震就散骨了
当时我们收房的时侯就要求开发商拿出验收合格证书等,可开发商说在物业处,我们到物业处索要,物业又把我们推回到开发商那,当时挺多人收房的,可没人提出要看验收合格证等,想想那么多人都不要,自己一个人也成不了气候,所以后来也没再坚持看,现在想想他没通过验收也不奇怪。为了能及时交房,避免要交违约金,建出如此质量的房子,真是让人不寒而栗。
那裂纹倒象是花山崖画,包工头与水工佬共同的杰作。
如果拿去比一比谁的楼盘差劲,估计他们得拿冠军。
188楼不要这样说,现在他那里的房子也是现房了,质量还不是一样差?有些东西他掩藏了,买的时候不发现,等你装修好住下来更加麻烦,时间是最好的证明的,一下大雨他那里的墙体全渗水,还比不上我们八九十年代的房子,现在后悔了,可后悔有用吗?
施工时候放的拉力钢筋小,少.你某见过 几十层楼的梁采用22. 私人自己起几层都用25了
死喽,我有朋友在里面买一套,正在为他担心之中。之前叫他不要买那里的房,他不听,还叫我跟着买,还好没出手,要不然,哭都没眼泪哦。这开发商,怎么那么无良?投诉到住建局,不行的话,天天去局长办公室喝茶。
周末采风,大家看看2号楼的公共设施多么纠结。要么是仄仄楼梯道,要么是一头大一头小的楼梯道,这样的个、也敢设计哦?设计师敢不敢这么奔放,冷汗。。。。。
看起来质量真的很差劲,如果北海有地震的话,顶多四五级就搞掂了。
也许是须送给狗官的灰色成本越来越高
我们需要有关部门有所作为,不要拿着人民群众的血汗钱胡作非为。
我们支持楼维护自己的权益,不要轻易放弃,虽然结果不一定如人所愿。但还是去争取一下吧,毕竟这是自己的血汗钱,不能就这样罢了,开发商就是捉住我们普通老百姓的心理,没钱没时间没精力去搞他,所以才如此嚣张,加上ZF的不作为,更加纵容开发商对我们消费者的态度,但无论如何都不要放弃,有良心的人始终会支持你们的。
你是几幢的?我的房子也出现这个问题?能私信我吗?弱势群体需要有关部门关注。
我们买的2期的墙体里面好多空的哦,做水电的师傅还说质量不如一期的好,而且同一栋楼不同单元的质量也不一样,我们的钢筋很细,没有小指头那么粗,唉,希望开发商能给一个说法,以前听说一期质量不错,果断就订了二期的,结果听到了这么多的问题
真的是全被掩盖了,真正装修的时候有很多问题
一定要投诉到底,几十万买个破房子,谁心里都窝火,支持楼主讨回公道.
看那房子的裂缝好像八爪鱼哦,真担心那房子会蹋下来,这房子怎么能验收过关呢,希望楼主去相关部门反映反映,不能就这样忍气吞声,便宜了那些开发商和见到利益连自己姓什么都忘了的......
在庆幸没买国际新城这房子的同时,也为我们的有关部门如此不负责任感到寒心,如此口碑不错的开发商都如此楼房如此态度真令人寒心。
虽然哥没钱买房,但是从来都不信任北海的房子,房屋质量差,绿化差,物业差
236楼说的有道理,现在的电梯房确实买不得,不单费用高且质量差,买一台几万块钱的QQ车都比几十上百万的房子好,最起码下暴风雨实用且还不漏水,可房子暴风雨一来临都可以在里面养鱼了。
豆腐渣工程的说...
骗人的,很多东西是个晃子而已,他那里价格算高了,且很难说话,上次同事猛推荐我去那里买,想打点折扣都不行,还说总公司在南宁,房子质量是绝对保证的,况且那里的售楼小姐也是有点狗眼看人低的感觉,好在难说话,要不然就上当了。
偷工减料,钢筋用的太少,水泥质量没过关,住的时间久了,裂缝会变大,大到一定程度,就塌了。买到这种房子,在天朝,只有哭了。投诉没有用,监管的都和房产老板称兄道弟,难啊,所以,我一直主张买现房
楼主说得极有道理,这种房子都能验收过关,有关部门收钱都收到手软,哪里管你老百姓的死活。其实买现房也不一定买到好的,质量怎么样要经过时间的考验才知道,很多东西也是靠运气的,看到这房子裂成这样,鄙人对现在的电梯房真是没信心,鄙视开发商如此行为,对某些政府部门也感到寒心。
这样的事情一定要曝光,大力支持,讨回公道!无良的JS...
太可怕了~~这样的房子能住吗
当初就是觉得现在有很多工程会偷工减料会有裂缝什么的,心想这安全文明工地,示范工地什么的应该好点吧
果然楼主照片开了那么大裂缝,水都是滴下来的,合着人家没有得奖的项目,台风后直接可以在客厅洗澡了也是正常现象
最近就是在周围打眼往里面灌点啥,没以前漏的那么厉害了,但是貌似楼板不平,下雨之后地平低的地方积水所以个别地方会莫名其妙渗水;门还是歪脖子歪脑袋的装着,整个一个豆腐渣,不敢住,说实话,现在装的人不是特别多,就担心明年回南天的时候会咋样呢?就是这样,我们的物业费还是从验房之日就收的门清;现在担心房子这样拖着没装修的,强制性交的那些有线电视等各项费用怎么办?这两个月不装就得等到四月份了,装完入住也就六七月份,8个月的物业费白扔给这帮鸡贼了,大半年的各种强制性搭售估计也成无头案了。唉,真不知道这房子买的是喜是忧!
没质量问题的不给钱人家也不给你验收,给钱以后再大的质量问题也给你通过!
业主组织一下,每天安排两三人在人家售楼处等着,看到售楼小姐带人去看房就跟过去说:这房子这里不好那里不好,我们买了以后就不管我们了。。。直到把买房的顾客吓跑,这样不用一个月,开发商肯定过来给你们解决问题,不然剩下的房子都砸手里卖不出去更亏,还不如拿点钱给你们修修
我也来说说北海国际新城的购房遭遇
https://www.beihai365.com/read.php?tid=3189849本人是北海国际新城的业主,去年开盘前就咬咬牙买下来,当时觉得户型尚可。上个月交房,先是从售楼处接到入伙通知:交12个月物业、水电周转金以及各类可以接受的杂费;另外还有提前“帮”打印好的有线电视缴费及安装的发票。真正到交钥匙的时候,还要另外交14天的以上各类费用。好吧,这些我们都认了!
今天是我装修的第十天,崩溃了。请第一个师傅,人家说我的地平有问题,我觉得是忽悠;换第二个,答案同上,我以为是行业通病;换第三个,答案不变,我纠结了......最后找到十年前给爸妈装修的师傅来做,老人家踏踏实实地量给我们,讲给我们:确实是地平有问题,所以装修的时候就得靠门的地方水泥打厚点,靠阳台的地方薄点,即便如此,阳台的推拉门仍然距离地面太低,还是要截。厕所渗水、厨房阳台渗水。这是师傅装修前就帮我们看出的问题。现在水电做好了,该铺砖了,新的问题又来了,砖进门很费劲!
据说最近流行80*80的,所以我就买了,搬的师傅不算胖却被卡在门与墙之间了,只好把砖盒拆开搬。搬完砖之后我就去找物业报修渗水的问题,当然也说了房门的问题;物业是深圳的老牌子口碑还过得去,物业打给基建说明此事,基建说他们只管照着设计做,其他不管;我就喊了楼上楼下的邻居一起去售楼处咨询,希望给个说法。
刚一进去,售楼小姐就说房子不是我盖的,别找我;好吧,我找售楼经理,在我买房的时候还是“售楼小姐”的陈某,完全没有了卖楼的好脾气:
“你一个人说的不算”陈某说。
“你总共卖出去5套6号房,现在有3个业主在,您说多少个人说才可以”我说“而且1号的业主大部分是没交房的,存在同样的问题”。
“你以为你说我就相信啊,一期就是这么做,没见他们折腾出什么”陈说。
“一期的我不知道,但是二期的我是逐个问过的,确实是您销售的商品给消费者造成了困扰,即便不能立即解决也应该给个解决途径吧?”我再问。
“我告诉你,不管你是谁,房子已经卖了就不可能退,也不可能给你改,想都别想,你有本事爱怎么样就怎么样;就是全部业主要求换也不会换的,我们是通过审核的,是验收过的”陈某字字在理。
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当天到售楼处咨询售后问题的除了2号楼的几位业主,还有6号楼、7号楼的,争执了几个小时,开发商的工作人员基本上都是保持着“推出去”的姿态。电话咨询的她们就说物业就是售后,有任何问题找物业;其他的她们能躲就躲,能推就推,像销售经历这么能耍无赖的也是唯一一个。当然期间也有不少人过来看房子,想买房子,我想:别的不说就凭你跟我们几位业主的争执,不难看出你们的责任心多大!也许确实是我们没本事才买你们的套间,确实是我们没有权力没有后台你才敢那么嚣张,可是你们想过没有——每户因为地平问题多使用10袋水泥就是半吨,一层楼4小2大,承受增重多少?作为销售人员你真的负得起这个责任吗?尽管也许所有的问题都在当初合同允许的误差之内,你就敢保证绝对不会出现任何问题吗?一旦发生任何问题,就不是说我们平日买的包包,不耐用扔了去,大不了找个购物袋过度下。房子哦,是我们安身立命的地方,出任何差池就不是一条人命,你拿什么耍横?又敢拿什么作为你耍横的资本?
2号楼1单元1号房、6号房的房门均是背对楼梯吵着邻居开的,门开后到强的距离不足80公分,进水管的时候我是把管打弯才拿进房子的;进瓷砖我拆开进,进了半天,进沙子和水泥我是堆到5号房门然后再开门搬进了的,我很庆幸5号房一直没人。也很想做个模拟实验告诉开发商,如果有人从歩梯冲上楼,我在猫眼先看过没人再开门,至少有百分之三十的机会开门打到他,尤其是小孩,因为楼梯过道的宽度既定了我的视觉阈限。不知道这样的事情发生的时候,业主该追谁的责任???还有,如果以后怀孕了,得先走到5号房让他不要动,我开好门进去了他才可以出来,否则我就堵了他的门。
62个平方的建筑面积,49多一点的室内面积,公摊接近20%,即便如此1号房和2号房、5号房和6号房仍然会发生碰伤意外,1号房和6号房基本是堵在楼道里的。就这样的房子,买了就是让自己堵得慌,买来就是受气!
水泥参杂煤灰太多,硬度不够
傻佬才买这楼盘,钢筋无够小孩高姐大条,沙多水泥少,全是斜眼三水工佬又怎么会校对准确水平呢。小心崩塌。
事实证明买期房风险极大,甚之,最近去看了N个在建楼盘,质量没一个好的,卫生间及厨房无一不裂缝,将来入住会闹心
早几年房子还没那么差过,最近几年新盖的楼盘大多有问题,宁愿买前几年旧房也不买现在的新房,质量还不如旧房。
真是一草包水平的小区 前天去看 X的地漏比推拉窗下口还高 排毛水啊 ,海燕过后一屋水。小阳台还有更奇葩的走管 排水管居然延板面敷设转弯(排水管要转弯应该在板底下弯) 亮瞎我狗眼了 本人2号楼三单元住户
一下大雨他那里的墙体全渗水,还比不上我们八九十年代的房子,现在后悔了,可后悔有用吗?
我都是请验房公司来验房,才收房的。验房公司会开个单子给客户。你就拿单子给卖房的,不处理完上面的问题就不收房。一旦收房再提问题就时间长了。我朋友一个房子就拖了一年,是墙体渗水。想装修又不能装。拿了房一年多,都不能住。我们是这样处理的,不交物业费,什么费都不交。不给我处理好就一分都别想我出。我都不能住这房子还想收我钱。最后今年7月处理好了,拖了一年多啊。
我们买的2期的墙体里面好多空的哦,做水电的师傅还说质量不如一期的好,而且同一栋楼不同单元的质量也不一样,我们的钢筋很细,没有小指头那么粗,唉,希望开发商能给一个说法,以前听说一期质量不错,果断就订了二期的,结果听到了这么多的问题
偷工减料,钢筋用的太少,水泥质量没过关,住的时间久了,裂缝会变大,大到一定程度,就塌了。买到这种房子,在天朝,只有哭了。投诉没有用,监管的都和房产老板称兄道弟,难啊,所以,我一直主张买现房
现在的电梯房确实买不得,不单费用高且质量差,买一台几万块钱的QQ车都比几十上百万的房子好,最起码下暴风雨实用且还不漏水,可房子暴风雨一来临都可以在里面养鱼了。
虽然哥没钱买房,但是从来都不信任北海的房子,房屋质量差,绿化差,物业差
事情发生在周日上午,我早早上班去了,10点13接到老婆用儿子手机打来的电话,说和儿子被困到电梯里了,已经有十多分钟了,我赶紧给物业打电话,又过了一会老婆电话打过来说已经从电梯出来了。这件事之所以气愤,有以下必须吐槽:
1、周日老婆是送儿子去学围棋,因为电梯被困,儿子被吓哭了,被解救时电梯处于十五层半截,围棋课也迟到了,物业整个过程一点歉意也没有,没有道歉。这期间如果有人乱按电梯会发生什么意外,真是不敢想。
2、被困的二十多分钟里,按电梯里的求救铃没有任何反应,老婆的电话没有信号,后来用儿子的儿童电话,幸亏儿童电话信号好,打到我手机上。真不知道物业收了电梯管理的费用,怎么求救铃都没有人应。
3、这个单元本来是两部电梯,总有一部不能用已经有一个月了,是不是坑爹的电梯费了。
4、电梯属于特种设备,应该把检验合格证悬挂在电梯轿厢里吧,什么时候检过了,下次什么时候检也应该让业主知道吧。
最后一定要说事情发生在国际新城小区的8号楼。吐槽真么多,这里只能说还好老婆儿子命大,真的希望全社会都能视电梯的安全,不要让悲剧发生
https://www.beihai365.com/read.php?tid=2948523房产行家说:三两年内可能没事,时间长了,从裂缝进去的水份和空气锈蚀钢筋说不定哪一天蹋了下来。
现在的房子不能买啊,开发商层层转包分包,到了施工队那里,偷工减料是正常,不然施工队赚不到钱,等明年住宅产业话以后会好一些,工厂化生产,配套化组装,质量有保证。
开发商是南宁宁汇房地产,施工方:广西建工集团第五建筑 业内人士,亦有可能是混凝土标号不够。
现在都是混凝土公司出来的混凝土材料应该没多大问题,主要还是振捣和后期保养不到位,混凝土开裂这样没法修补除修补也只能保证几年不漏,除非凿掉重做。
必须打掉楼板,重新倒制质量好的混凝土才行!
这房子能住吗??比八九十年代的瓦房还危险捏 我家的那些水泥空心砖搞台电视都挂不稳,防盗网也装不稳,我拿绳子绑住了
我也是国际新城2期的 那房子还真的不怎么样
我们从事防水补漏这么久,没有哪家说开发商做的房子一点不漏的,基本都漏。楼主的情况算比较严重的。这种现象属于水泥的问题。即水泥复粉煤灰
国际新城的房子楼板开裂了,在楼上倒一点水,楼下即滴水。如此严重的质量问题开发商竞说这是正常现象,他们只负责卖房,房子是广西五建做的,有问题找五建,不关他们的事,请大家评评理,这样的开发商这样的房子你还敢买吗?
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https://www.beihai365.com/read.php?tid=10358264买房是一阵子的事,居住才是长期的事~正在打算买房的网友千万不要忽视物业管理问题,小编也希望各小区物业管理都能得到改善,未来给各位业主提供更好的服务~
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