上苍独特的眷顾——地处热带的亚热带
       在地理学上，凡是太阳能够直射的地方被称为热带，我们北海却是为数不多的地处热带而实际是亚热带的城市之一。独特的季风气候，形成了北海独特的气候特点，也奠定了北海特有的度假旅游资源优势。
 
        这种季风气候，加上三面环海的地理优势，让北海从热带的四季不清，成为了冬暖夏凉的亚热带滨海度假首选目的地。当更北位置的浙江和成都平原为40度以上的酷暑所逼，人们叫苦不迭的时候，我们北海的最高气温几乎是恒定在35度以下，北海俨然成了避暑胜地。而到了冬天，北海又成为三北地区人们理想的避寒处所。
        换句话说，当三亚旅游淡旺季区分几乎不可逆的情况下，北海具有四季度假的气候优势。这种优势在观光旅游时代，会因为区位、交通和景点的因素而被忽略。在度假时代则是无可比拟的。没成为观光旅游目的地的北海，完全可以也正在形成为滨海度假目的地。
 
        银滩其实没有24公里
        打开地图量量就清楚了，从大墩海到白虎头，银滩其实不足10公里。24公里银滩把沙滩很差的冠头岭西海岸和几乎被红树林完全覆盖的大冠沙也算进去了。而整个北岸，沙滩几乎被侵蚀殆尽，如果不是地角群众奋起抗争，地角岭下那片沙滩早就被填了。说这些，只为说一点，沙滩其实是度假北海的稀缺资源。北海只剩不到10公里的沙滩，在以后的规划建设中，无论如何都应着力保护，没有了沙滩，滨海的北海也就失去了亲海的优势了。 

        最近几次跑到凯旋大酒店的30层旋转餐厅喝早茶，在这个曾经的北海最高建筑顶端环顾北海，北海南岸的天际线大多数都已经被新建的楼宇取代，原本的清晰可见的、从冠头岭到大冠沙的海岸和一望无际的大海，正在从视线中消失。过去十年，北海的城市建设是悲情的十年。

        北海真的不适合规划高层建筑，将北海建成千篇一律的现代城市，杨胖子罪莫大焉，连大人罪莫大焉。此两害都已离开北海，北海规划该纠错了。银滩其实没有24公里，我们已经没有作践沙滩的资本，不要再填海造地了，不要再建高层建筑了，我们需要一个有海岸的天际线！唯如此，北海才是最理想的度假目的地。
 
        涠洲岛旅游开发的核心价值不在“火山”
        涠洲到鳄鱼山下的栈桥还在新建和不断修复中，独特的火山海蚀地貌，现在是涠洲岛旅游打的最大的一张牌，这张牌以鄙人拙眼所见，其实是一张小王。这张小王必须与珊瑚礁这张大王拼在一起，才能称为最大的炸弹（这个不至于被查水表吧）。

        涠洲现在的旅游基本还是观光游，绝大多数游客的滞留时间只在几小时之间，滞留时间短，消费也就少，只能赚得一点船票和上岛费。这和以前银滩关起来门售票却带不起北海旅游的腾飞何其相似？忽略度假，北海的旅游前途有限，涠洲的旅游前途有限。而涠洲的度假旅游侧重点，在于利用自身的珊瑚礁资源优势，发展游艇、潜水和海钓。

        全世界1/4的海洋鱼类栖息在珊瑚礁区，还有大量的软体类、藻类、甲壳类、棘皮类、海绵类海洋生物与之相伴相生，珊瑚礁生态系统是个巨大的生物多样性活体标本。涠洲岛珊瑚礁分布于北面、东面、西南面及附近的斜阳岛，已探明的珊瑚有26个属科43种，是北半球珊瑚分布的最北缘，世界罕见。这里不仅可以吸引全世界的船钓爱好者（全球绝大部分私人游艇都是小型钓鱼艇），发展游艇产业，而且是潜水类休闲中，海底观光、海底摄影、摄像和海底狩猎的理想所在，可以全面促进度假北海所推崇的游艇、海钓、潜水等海上休闲度假产业，将北海与涠洲一起，打造称为中国一流的海上度假休闲运动中心。

        相对于游艇、潜水、海钓，一味想着在涠洲违规建高尔夫球场的想法，毫不客气地说，就是农民刨地的思维。去看看海南的游艇产业，看看海南与湛江早已建立并大张旗鼓宣传的珊瑚礁保护区，你就知道这种思维实际上已经迟滞了涠洲的开发。
 
         冠岭公园、冠岭山庄和冠岭城堡等一系列“冠岭衔”是北海旅游基础设施建设的“奇葩”
        从北边上冠头岭，山脚下有个刻有“冠岭公园”四个字的大石头，冠头岭国家森林公园怎么就成了这么个不伦不类的名字的呢？原来这是为了申报园林城市而做的一个小动作，有了这块招牌，可以扩大北海市区的绿地面积。现在，这个冠岭公园既然已经用不上了，希望有关部门把石头捡走收起来，恢复冠头岭森林公园的名字。

        自治区为了支持北海的旅游发展，财政拨款建了冠岭山庄，这个山庄投资是巨大的，经营是亏本的，只是一个长官意志的地标。攫取的是民脂民膏，浪费的是人民血汗。如果将这些投资，用来分期改造和优化冠头岭的绿化和植被，将冠头岭打造称为3000余亩的一个热带亚热带植物园是很轻松的事，同时，这里也完全可以称为中国最好的观鸟基地，重新塑造冠头岭森林公园新形象，成为度假北海的最佳配套景点之一。

        至于冠岭城堡，只怕很多老北海都不知道呢，它就隐藏在冠头岭北端的山腰上，一眼即可看出是北海旅游基础设施规划的败笔。

        有了冠头岭，我们北海人就可以说：在山的那边是海。是冠头岭永久地替北海人阻挡着海浪的侵蚀。这里是北海的龙头。爱上北海，只需要冠头岭那边的一抹晚霞。
 
        北部湾硅谷和北海工业发展的畸形
        硅谷这个名字在国际上几乎是高科技信息产业的同义语，而在我们北海，它指望的却是一帮基本是初中文化水平的民工，依靠他们差不多就是靠螺丝刀拼装平板电视之类的，就敢喊出北部湾硅谷的口号，体现了我们的父母官们对现代科技发展的无知无畏。连像样的模具车间都没一个，靠这些电子厂，北海工业没有前途可言，最近两年，受金融危机的影响，一些园区的工业产值大幅下降已足以说明问题。

        过去几年，北海三年跨越发展的巨大成就，依靠的基本是诚德特钢和中石化北海炼化，未来几年可能主要靠神华煤电和斯道拉恩索的林浆纸。而一般工业，在铁山港临海工业园区未来几年几乎没有发展空间，原因是土地成本太高了。听说铁山港的工业用地挂牌价将提高到25万一亩，更近的合浦工业用地只有不到10万一亩，北海市中心的工业用地也才10几万一亩，除非配套必须，谁会选择去铁山港那荒凉之地建厂呢？

        实业难做，北海实业那是最最难。只有从度假北海着手，重新进行城市发展战略定位，否则北海不如放任传销对经济发展来得更有利。
 
        重申“度假北海”北海城市发展战略
      “度假北海”战略上是很清晰的，即以中低档滨海第二居所的需求为目标，着力将北海打造成为仅次于海南的中国第二大滨海度假目的地。

        更多“度假北海”论述，请参见本人过往旧帖。

这好像很多个角度都换过了，怎么还是度假北海。。。

关键这帖子我好像看过了一次。。。银滩没有24公里，涠洲岛开发核心不在火山
难道我穿越了？

师兄在365上推销“度假北海”好多次了，如要成功实施，倒不如找北海的一哥聊聊，看看领导采不采纳。

师兄怎么有玩失踪了，是否又被青青小城的业主们扔到廉州湾了，师要兄当心

这个帖子不是之前就发过了吗  怎么还来啊

不清理好传销捞，不清理好三马仔什么战略都是浮云，都是扯淡！！！！

师兄，师兄，房产证，我们在青青小城的房产证，还没办下来呢。
当初跟你买房，眨眼四五年了，房产证还没办下来。
别叫我们找开发商，我们是跟你买的房，你能不能协调开发商，帮我们把证办下来？
我支持你的“度假北海”，如果哪天你卖房需要，提出“工业北海”，我也同样支持你的工业北海，只要你帮我们把房产证办下来，就算你提出“天塌下来的北海”，我也支持你的观点。
商人要讲诚信，我知道你不是**，不可能只为了自己的利益，四处鼓吹对自己有利的观点，我也知道度假北海可以让你代理的楼盘更好卖，但是你不能一边煽动不明真相的人追随你的观点，然后把人骗了买了你代理的楼盘，却连房产证都不办，拍拍屁股就走了。
求你了，真的求你了，想想办法帮我们把青青小城的房产证给办下来吧，要不然我们在那里一天都住得不踏实。
不要让我们去找开发商，我们是交钱给你买的房，你也赚了我们的钱，你应该为我们的房产证负责。
我们全家人一起谢谢你了，千万不要拍拍屁股走人了。你在365网上失踪一段时间，我们全体办不到房产证的业主都很想念你。这次看到你，也终于看到房产证的希望了，你就像我们心中的红太阳，就像看到晨曦的第一缕阳光，我们知道“天亮了”。

这贴怎么又要转到这了

第8楼正宗水博士于2013-08-17 22:36发表的  :
师兄，师兄，房产证，我们在青青小城的房产证，还没办下来呢。
当初跟你买房，眨眼四五年了，房产证还没办下来。
别叫我们找开发商，我们是跟你买的房，你能不能协调开发商，帮我们把证办下来？
我支持你的“度假北海”，如果哪天你卖房需要，提出“工业北海”，我也同样支持你的工业北海，只要你帮我们把房产证办下来，就算你提出“天塌下来的北海”，我也支持你的观点。
商人要讲诚信，我知道你不是**，不可能只为了自己的利益，四处鼓吹对自己有利的观点，我也知道度假北海可以让你代理的楼盘更好卖，但是你不能一边煽动不明真相的人追随你的观点，然后把人骗了买了你代理的楼盘，却连房产证都不办，拍拍屁股就走了。
.......

 
同情你！中介的那张嘴啊！钱没进口袋前，你是大爷。钱进了他的口袋，他是大爷。

原始信件
用户名    罗平
来信时间    2013-03-29
信件类型    投诉
信件编号    bh2013032920092353
标题    买房五年证还没办下来
正文    北部湾西路嘉逸花园08年交的房到现在还没有把房产证给我们业主办下来，请政府给予帮助解决。
是否公开    公开信件
已有回复
答复来信“买房五年证还没办下来”
承办部门    市住建局
分发日期    2013-04-01
回复日期    2013-04-09
回复内容    罗平: 
    您关于《买房五年证还没办下来》的政务邮件收悉，现答复如下： 
    来信反映的嘉逸花园青青小城为北海辰宸房地产有限公司与北海安威钢结构建筑制品有限公司合作开发的房地产项目。经了解，该项目于2012年5月8日已办理《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》，可向房屋权属登记部门申请办理房屋权属登记手续，但因合作双方合同纠纷问题至今未向房屋权属登记部门申请办理房屋权属登记手续，我局已责令开发企业抓紧处理好双方合同纠纷问题，尽快向房屋权属登记部门申报房屋权属登记事宜。开发企业逾期办理房屋权属登记的违约问题，你可依据《商品房买卖合同》相关约定与开发企业协商解决或通过司法途径维护自身的合法权益。

  
                                                               2013年4月9日 
 

冠头岭和三亚的鹿回头公园非常相似，都可以登山看海，但三亚的鹿回头公园设计得非常漂亮，山体上有层次地栽种了各种植被，山路两旁有小亭子，有长椅，刻上文字的山石，还有能赚钱的多人四轮电瓶车。

冠头岭呢？完全是野生状态，差据太大了。