我们倾听您的意见

北海小忽悠完胜防城大忽悠

发表于: 2013-03-25 11:47 20999人阅读 61人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

« 返回北海时事开讲

12 3 4 5

共5页

BHXRL

论坛版主

精华262

来自: 北京市

分享到：

                                      北海小忽悠完胜防城大忽悠
                                      （北海规划展览馆观后感）

       本帖所说的忽悠不针对具体的个人、组织、单位或机构。而是针对一种广泛存在的现象，即以画饼式的，让人看后心跳加速，晕晕糊糊的各种彩色图纸，模型或音视频资料来激发人们对本地的无限向往，甚至部分付诸实施，而不管是否符合科学发展规律，是否烂尾或已经烂尾的现象。官员或专业人士也通常称之为远期规划。

       大约半年前，防城港市将其宏伟规划蓝图制作成大幅彩色画板，整齐的摆放在崭新的行政中心前的宽阔马路边。这些画板让人看后心潮澎湃，热血沸腾。随后，防城港的一批房地产开发商以高得出奇的代理费将楼盘委托给代理商销售，这些代理商受丰厚代理费的刺激，想出各种法子拉人去防城买房。其中最成功的方式就是带上宣传资料到北海拉客组团，以非常便宜的一日游形式，将北海的游客（主要是资本运作人士）拉去防城参观，客人一上车后就受到导购（以导游面众）的递次诱导，到达防城后被那些好看而又震惊的一个个惊天计划或美好蓝图所震撼，所忽悠，加之房价的确不高，于是交定金买房者不在少数。据说，一些代理商因此大发了一笔，让北海的房产商和代理商羡慕不已。

       为何说防城是大忽悠？从他们数不胜数的一个个超大项目中，只需选取两三个典型案例略加分析，便知广西人的胆量与大跃进时的亩产13万斤丝毫不减。

      比如CBD，即中央商务区的英文缩写。这个词只在北上广这些特大中心城市才出现。但四五流城市的防城就将其画在蓝图上了，并一本正经的昭告天下。既然是CBD，当然就须有与之相当的超高建筑，于是，防城港弄出了一个亚洲国际金融中心，初步设计楼高528米，共109层，建成后将超过吉隆坡的双子星和台湾的101大厦。

       再比如，1000亿东盟国际影视城，100亿的冯小刚《梦幻北部湾》等等。总之，这些项目一个比一个大，一个比一个宏伟。让人看后云里雾里，飘飘然被其所控。

     只要稍微有点理性的人就知道这样的项目明显是忽悠人的，如果真付诸实施必将成为烂尾工程，比如，所谓冯小刚的《梦幻北部湾》就已经烂尾。

      但一段时间来，北海被这个大忽悠的气势完全压倒。眼看着他们在北海的地盘上“为所欲为”，甚至默认他们将忽悠计划堂而皇之的天天摆在北海人的龙脉—冠岭山庄前招揽游客。

       北海被动憋气的日子从2013年2月28日宣告结束。这一天，北海市规划展览馆免费对外开放了。只要前去看过的人，无不被它的气势所撼动。防城的大忽悠被北海人彻底征服，可以说北海小忽悠完胜防城大忽悠。

      笔者是分三次去打探这个规划馆的，第一次去的时间不对，没搞懂它是每周二四六双日子才开放。第二次是一个周六的上午，但见车水马龙，人山人海，只在数百米外远观，都没敢往规划馆的外围大门里挤。第三次还是一个周六的上午，这次人车更多，停车位置距展馆更远了。但这次本人硬着头皮挤了进去。于是，一个个完胜防城大忽悠的事实呈现在了笔者面前。

第一、展览的场所比防城港不知高出几个等级
      北海将城市规划展安排在了银滩一号会展中心，面朝大海，气势恢宏。是防城港马路边的支架画板远不能比的。

第二、展出内容的深度，厚度，广度远超防城规划展
     北海规划展里有北海汉代、近代的丰富历史资料，体现出了“历史文化名城”的味道，而且图片、资料、数据详实，有说服力。

第三、展出的形式全是高科技的声光电影形式，是防城望尘莫及的
      展览以现代声光电影的形式为主要媒介，辅以图片，实物仿品，给人完全是一种视听享受，哪是几张画板所能够达到的境界？

第四、展品制作水平之高，堪称一流
      笔者注意到，展出图片资料利用了最新的成果，比如有一张1883年西方人在廉洲湾的船上手绘的北海岸线图，这是北海近代史的最新考证成果之一。再比如，有关涠洲岛的几张图片，都属于专业级的摄影作品，等等。

第五、制展的专业性体现了北海规划人员的智慧与经验积累
       从这个展览中可以看出北海规划技术人员的专业性，知识性及丰富的经验积累。北海早在十多年前，于北部湾广场大榕树旁边的圆顶建筑物内搞过类似的城市规划展。后来也以看板型式在露天场所和规划局内部也做过展出。因此，积累了较丰富的经验。这些经验与智慧在本次展览中得到了充分的释放。基本体现出了北海规划部门曾经作为北海最高技术人才聚集地的文化素质和传统。

第六、参观的人之多始料未及
       每个周六的开放日，可能有数以万计的人前去参观。展馆完全成为北海的一个新旅游景点，而且是人气最旺的景点。不知是否开通了公交专线，如果没有，建议从北部湾广场开通一条直达银滩一号规划馆的公交专线。

第七、展出的效果之好，让人大跌眼镜
       是北海人都知道，这么多涌向银滩一号规划馆的人大都是些什么人，但这不要紧，这些扯破嗓子为北海作免费宣传的人是北海的恩人，应该以礼相待。而且他们的宣传比北海宣传部，电视台，广播电台的效率更高，更主流，更正面，更宏观。

      为何说北海在防城面前是小忽悠呢？因为，尽管北海比防城更有文化，但我们没看到千亿文化产为园，千亿国际影视城之类。尽管北海更适合建设超高建筑，但我们没看到这样的模型和宣传，只听说过56层的某某大厦。

  那为何还说它是忽悠呢？如果真按沙盘上的建筑模型兑现，北海起码可以容纳200万人，再说那个外沙党江跨海大桥让内行人看到的确有点不好意思。所以它仍然有脑热忽悠的成分。
（阿力2013/03/25）

图一，防城之所以敢大忽悠，可能与他们已经建成一个崭新的行政中心不无关系