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【北海二手房】2024年2月,均价5133.36元/㎡

发表于: 2024-03-18 17:27 8440人阅读 32人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    老北海

    来自: 广西北海市
    北海365二手房交易平台,2024年2月共录入房源1793套,低于1月的3177套,环比下降43.56%,这是北海二手房挂牌出让量,连续五个月递减。


    2月录入的1793套二手房,其中海城区1174套,占65.48%。银海区612套,占34.13%,余下合浦、铁山港区7套,占0.39%。

    出让数量最多的是套间式公寓,合计1482套,3房占比最高,共767套,占42.78%。1房占比最少,仅75套,占4.18%。可能是因为1房的总价低,压力小,更多是度假或者投资属性,无论楼市好坏,大部份人都是坚定持有。

    2024年2月,北海二手房均价5133.36元/㎡,和1月的5151.44元/㎡相差无几,这应该也是北海二手房的最后底价了,再降就不正常了。


    北海二手房5133.36元/㎡的均价,为北海七年来最低,相比2019年的巅峰期,目前北海二手房的价格,缩水超过四份之一。


    不动产方面,除了别墅和自建房也有明显的降幅,大平层/复式持平,而宅基地大涨,为17729.28元/㎡,比1月份已经升了超过2000元。


    北海二手房2月份交易也不乐观,二手房成交772套,成交面积7.21万平方,成交面积环比下跌38.16%。在成交套数上,二手房低于新房,但成交面积上,二手房仍然高于新房,虽然差距不大。这也是北海自2023年10月后,二手房的成交量,连续五个月高于新房。

    全部评论: 最赞|最新

    北海市民

    来自: 广西
    真的不会再跌了吗?最近短视频刷到很多地方都是跳楼价。昨天其中一个视频,南京市民买婚房,过了一个年房地产降价100W出售,买房的都跑到售楼大厅在一哭二闹三上吊了

    北海市民

    来自: 广西
    楼主苏西西于2024-03-18 18:11发表的  :真的不会再跌了吗?最近短视频刷到很多地方都是跳楼价。昨天其中一个视频,南京市民买婚房,过了一个年房地产降价100W出售,买房的都跑到售楼大厅在一哭二闹三上吊了 (2024-03-18 18:11) 

    不会跌了,卖不掉,所以没法跌了
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    3楼 2024-03-18 18:31 来自
    引用回复 1

    刚到北海

    来自: 广西
    往后10年都会下降,老百姓没钱
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    4楼 2024-03-18 20:37 来自
    引用回复 3
    来自: 广西北海市
    此时此刻无比怀念黑G,大G,咖G
    唐多令 在线

    北海通

    来自: 山西省
    楼主宇宙之神奥特曼于2024-03-18 20:49发表的  :此时此刻无比怀念黑G,大G,咖G[attachment=1] (2024-03-18 20:49) 

    房价涨的时候,他们就会出现啦!
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    6楼 2024-03-18 20:54 来自
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    北海通

    来自: 广东省揭阳市
    路过误入。
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    7楼 2024-03-18 21:43 来自
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    北海市民

    来自: 广西
    我的房位于恒昌商业广场电梯5楼一房厅的65平南北向厨卫全送杂物间,现卖4950元方都出不了手,那有5000元均价可言?

    北海通

    来自: 广西
    跌两跌干脆不卖,卖了连本钱都收不回,还不如继续努力挣钱顶住月供,辛苦多几年一次把它干下来,这回傲到猴年马月也不怕,大不了闲置在那留着以后养老备用.

    北海新人

    来自: 广西南宁市
    高了不正常,低了不正常,哪里有那么多人去买的啊
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    10楼 2024-03-19 07:54 来自
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    老北海

    来自: 广西
    二手房交易
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    11楼 2024-03-19 08:42 来自
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    北海通

    来自: 广西北海市
    还会跌吧!出生率低了,人少了,生意不好做,钱少了。

    北海市民

    来自: 广西北海市
    一心一意:
    跌两跌干脆不卖,卖了连本钱都收不回,还不如继续努力挣钱顶住月供,辛苦多几年一次把它干下来,这回傲到猴年马月也不怕,大不了闲置在那留着以后养老备用.(2024-03-19 06:10)  9楼
    非常同意你的做法,咬紧牙顶住!

    老北海

    来自: 广西
    楼主一心一意于2024-03-19 06:10发表的  :跌两跌干脆不卖,卖了连本钱都收不回,还不如继续努力挣钱顶住月供,辛苦多几年一次把它干下来,这回傲到猴年马月也不怕,大不了闲置在那留着以后养老备用. (2024-03-19 06:10) 

    关键是还完货款就是两套房的钱了,炒房的没这么傻留在手里。
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    14楼 2024-03-19 09:27 来自
    引用回复 1

    北海市民

    来自: 广西北海市
    楼主北龙阿牛哥于2024-03-18 22:06发表的  :我的房位于恒昌商业广场电梯5楼一房厅的65平南北向厨卫全送杂物间,现卖4950元方都出不了手,那有5000元均价可言? (2024-03-18 22:06) 

    在那个位置了?
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    15楼 2024-03-19 10:16 来自
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