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北海市两年多来最贵的法拍别墅成交,北京路市场旁独栋别墅拍出576万

发表于: 2024-02-26 20:26 12456人阅读 14人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海通

    精华4
    来自: 广西贵港市
    2月26日,一栋位于北京路东侧珠城花园的独栋别墅迎来了被拍卖最后一天竞拍。这栋别墅建筑面积高达534.41平方米,豪华装修,同时拥有超大的花园面积。但别墅现在还有人居住。




    这栋别墅所在小区珠城花园,就在时尚桂城南侧,北京路市场的西侧,离旧大润发非常近。小区除了临街几栋楼外,其他都是独栋别墅,一共是有17栋独栋别墅。这个地段,可以说说是北海市的黄金地段了。此前北京路附近曾经拍卖过一栋别墅,就是北京路怡海新村地苑的一栋独栋别墅,拍出了951万元的天价,这是北海市有史以来,成交价最高的一栋法拍别墅。这也足以说明这个片区的地段有多好了。



    此次拍卖的这栋别墅,起拍价为436.99万元,这也这栋别墅的评估价,起拍价和评估价一样高,这在法拍房中比较少见,这也侧面说明这栋别墅确实不错。拍卖开始后,一共有3个人报名竞拍,拍卖竞争非常激烈,原本上午十点就结束的拍卖,最后延时到了下午快三点才结束,延时近五个小时,然后出现了133次加价。最终,别墅以576.49万元成交,成交价比起拍价高出了140万元。


    从北海市以往法拍别墅来看,此次拍卖成交的这栋别墅,是北海市自2021年10月份以后,成交价最高的一栋别墅了,而在这两年多时间,成交价超过500万元就只有三栋,其中两栋都是来自棕榈泉花园。2021年10月份的时候,城东片区的华杰绿馨园一栋539.16平方米的独栋别墅,拍出了676.5万元。


    而按照建筑面积计算,此次珠城花园拍卖的这栋别墅,成交单价为1.0787万元/平方米。现在北海市,单价过万的房子是非常少了,而此次的别墅还是法拍成交的,这也说明,在北海,优质的独栋别墅,受市场影响不大。
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    江湖佬 在线

    北海通

    来自: 广东省广州市
    恭喜成交。
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    沙发 2024-02-26 21:28 来自
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    北海通

    来自: 广西北海市
    才一万块钱一平米嘛
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    3楼 2024-02-26 21:50 来自
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    老北海

    来自: 广西南宁市
    好的知道了
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    4楼 2024-02-27 06:25 来自
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    QQ139779 在线

    北海通

    来自: 广西
    有钱真好。。
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    5楼 2024-02-27 10:48 来自
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    刚到北海

    来自: 重庆市
    拍下来,能顺利入住么?

    老北海

    来自: 浙江省杭州市
    还住着人怎么办

    老北海

    来自: 山西省
    说实话挺划算。带花园还那么大。但是我没钱买
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    8楼 2024-02-27 17:21 来自
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    北海市民

    来自: 广西北海市
    原主朋友拍的吧
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    9楼 2024-02-27 21:10 来自
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    北海通

    来自: 广西北海市
    私人楼土地是永久的,很多人已经开始意识到只有私人楼可以保值升值!因为土地值钱,可以传给子孙后代!
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    10楼 2024-02-27 22:20 来自
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    北海通

    精华1
    来自: 广西北海市
    楼主QQ139779于2024-02-27 10:48发表的  :有钱真好。。 (2024-02-27 10:48) 

    同声。
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    11楼 2024-02-28 00:43 来自
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    刚到北海

    来自: 广西北海市
    乱说,大润发关了就不是中心了
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    12楼 2024-03-01 08:08 来自
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    老北海

    来自: 广西
    稀有资源,这个地段有钱想买都买不到。
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    13楼 2024-03-06 22:45 来自
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    p__q 在线

    北海市民

    来自: 广西北海市
    里面还有人居住这个有点难搞,万一房主和租户定了个三十年租约,还取消不了就麻烦了。

    北海新人

    来自: 广西
    森海豪庭有栋别墅拍卖一千万,500多万就说北海最贵?
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    15楼 2024-03-19 10:35 来自
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