今天，北海市地产交易中心推出2023年11期地块！11期地块共有一个商业用地和两个工业用地！合计土地总面积168638.60平方（252.96亩），土地出让总金额7613万。11期出让地块采用挂牌出让方式，价高者得，成交价不得低于底价。

引人关注的是1#商业地块，原来是明基市场，在2020年5月拆除，现在计划重新兴建一个商业中心。



地块开价仅1483万，面积7.8亩，容积率0.9，可建4680.10㎡的商铺，折合楼面价3168.74元/㎡。绝对是物超所值，估计会很多买家，参与竞投这块黄金地。


2、3#工业地块，位于铁山港（临海）工业区七号路和经四路交汇处。


2023年11期地块的基本情况
1#商业地
地块编号：2023GC11011
土地位置：金海岸大道北侧、白金花园以东
出让面积：5200.11㎡（7.8亩）
土地用途：零售商业用地（社区商业中心）
容积率：≤0.9
建筑密度：≤45%
建筑系数：--
绿地率：≥10%
出让年限：40年
起始价：1483万
备注：须建设地下停车场且机动车停车位不少于50个



2#工业地
地块编号：2023GC11012
土地位置：铁山港（临海）工业区经四路以东、七号路以南
出让面积：85964.02㎡（128.95亩）
土地用途：工业用地
容积率：≥0.6且≤2.0
建筑密度：≥35%且≤65%
建筑系数：≥35%
绿地率：≤20%
出让年限：50年
起始价：3224万

备注：工业项目用地范围内行政办公及生活服务设施用地不得分割转让；原则上行政办公及生活服务设施用地面积不得大于工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得大于工业项目总建筑面积的15%。项目投资强度不低于250万元/亩，产出强度不低于400万元/亩，地均税收不低于20万元/亩。


3#工业地
地块编号：2023GC11013
土地位置：铁山港（临海）工业区经四路以东、七号路以南
出让面积：77474.47㎡（116.21亩）
土地用途：工业用地
容积率：≥0.6且≤2.0
建筑密度：≥35%且≤65%
建筑系数：≥35%
绿地率：≤20%
出让年限：50年
起始价：2906万

备注：工业项目用地范围内行政办公及生活服务设施用地不得分割转让；原则上行政办公及生活服务设施用地面积不得大于工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得大于工业项目总建筑面积的15%。项目投资强度不低于250万元/亩，产出强度不低于400万元/亩，地均税收不低于20万元/亩。
报名时间：2023年5月16日至2023年6月12日
报名地点：到北海市长青东路52号市地产交易中心
挂牌时间：2023年6月5日至2023年6月14日
挂牌地点：北海市政务服务中心

明基市场是个很好的市场，结果就被村里拆了卖地，搞的新市场以前是规划公园，结果公园故意拖着不搞，时间一久就有理由搞新市场收费

一来一回兜里就肥

楼主朝朝相伴于2023-05-16 16:54发表的  :明基市场是个很好的市场，结果就被村里拆了卖地，搞的新市场以前是规划公园，结果公园故意拖着不搞，时间一久就有理由搞新市场收费 (2023-05-16 16:54) 

这个不是村里能够决定的，不然的话村里完全可以自己建商业中心出租

楼主朝朝相伴于2023-05-16 16:54发表的  :明基市场是个很好的市场，结果就被村里拆了卖地，搞的新市场以前是规划公园，结果公园故意拖着不搞，时间一久就有理由搞新市场收费 (2023-05-16 16:54) 

明基市场确实人气高

楼主朝朝相伴于2023-05-16 16:54发表的  :明基市场是个很好的市场，结果就被村里拆了卖地，搞的新市场以前是规划公园，结果公园故意拖着不搞，时间一久就有理由搞新市场收费 (2023-05-16 16:54) 

为了给海欣荣市场让路

这个不知道了

好的，知道了。

铁山港的黄金地啊

海欣荣市场让路

金银岸大道？？？？