今年3月，北海二手房的成交量继续增长！也是开年以来连续三个月的增长！同时，二手房价格环比上涨0.30%！终于实现今年第一次环比上涨！成交的活跃和房价的上涨，表明北海二手房市场开始回暖。


北海365二手房交易平台，3月份总共录入5829套房源，相比2月份的4557套，环比增长27.91%！


3月录入的5829套房源，海城区3607套，占61.88%，银海区2185套，占37.48%，余下合浦、铁山港区的占0.63%。最多的是套间公寓，合计5165套，占88.61%。房源以3房最多，共2991套，占总量的51.31%。



2023年3月北海二手房均价5274.51元/㎡
北海3月的二手房均价继续上扬，达到5274.51元/㎡，除了合浦县，海城区和银海区的均价，都有微小的上涨。同期相比，北海3月二手房的均价，也超越了去年。



3月北海不动产的价格，虽然涨幅不明显，但全面超越了上月。其中大平层/复式类物业，整体涨幅最大！大平层/复式类物业，主要依靠经济稳健型和“小换大”改善型群体购买。这种类型的物业，在北海是最少的，也受经济影响最大，但只要市场出现好转，却是首当其涨。


二手房交易，是楼市冷暖的即时反应，背后捆绑着大众对楼市的预期和信心。如果二手房卖不出去，那表示以后买了新房，也不好脱手，难流通，难变现，只有二手房交易热起来，才能刺激大家去买新房。

所以，北海最近推出多项楼市新政，包括支持二手房带押入户、提高住房公积金贷款额度，对楼市成交，也有着明显的推动，预计至少在五一前，二手房交易会一直保持一个稳定的小幅增长。

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恭喜成功交易。

录入挂牌房源，还不如疫情时的2021多，，啥情况？嫌价格低干脆不卖了，还系观望，，有等降价的，也有等涨价的

自建房和别墅的区别，一目了然

全国房价必须降丶北海还在炒丶与中央唱反调丶到后来自取灭忘丶

准备去排队领红包

看这意思是全国都降价就北海涨

都是买涨不买跌，

风景北海这边独好，走出了逆行情。买它，赶紧买

一不小心就买在了最低点，去年3月。买在低点的感觉就是好。

海南太热，湛江风大。中国唯一的避寒海滨圣地，北海。

北海房子多，位置太偏僻，就业机会少。现在的人不喜欢去外地，全国房子还非常多。不是大点城市买房就留着养老吧

不要听愤青的！以前听愤青的人都傻眼了！该买买！你不可能永远20岁，房价也不可能20年不变！

那些说房价不会涨的砖家出来走两步！砖家总是坑刚需！

全国各地都在涨！疫情后+发行的货币 正在体现！这只是开始！