我们小区的物业不让业主粉刷阳台，也不能给阳台贴瓷砖，物业这样做合法吗？因为开发商统一刷了黄色的墙漆，我想粉成白色或者上瓷砖，但是物业说不能这么做，我看了一遍小区，有两家已经把阳台刷了白色，也增加了储物柜。物业给的说法是就算是装修了，到时也要改回来。不改回来消防不给过。也拿不到房产证。
      请问各位懂行大神，物业的说法有依据吗？

装修阳台与能不能拿房权证有毛的关系
物业不让装可能是怕影响建筑的整体外观，我们小区封阳台都必须用一样颜色的玻璃和边框

房产证到手后想怎么样就怎么样。

看合同有没有约定。如果整个小区就那么一两户改的，那还是不改好一点。

房产证到手再装修

看大家怎么说

滚一边去，我的家我作主。

买房合同有规定……当然，你要想强制改变出事也是你的问题……

物业管理法更新了  词条变了  但意思还在  改变外墙材料  封阳台本来就是不允许的  都属于擅自改变房屋外观  最终给不给无非是物业管不管

广西壮族自治区物业管理条例（2020年修订）  第五章 物业使用与维护

（五）违法搭建建筑物、构筑物、障碍物，破坏或者擅自改变房屋外观；

这个贴子在那个版块发的，我也想发一个?

看过几个帖子，好像说是国家新规定不能封阳台的，防止发生危险的时候因为全封闭造成无法逃生伤亡

取消物业是广大业主的心声!花钱请物业来管自己,我代表业主问候一下做物业的家族女人,你们"辛苦"了

物业干啥啥不行收钱第一名,在物业这个行业表现的淋漓尽致!

deky8617:


物业管理法更新了  词条变了  但意思还在  封不封阳台本来就是不允许的  给不给封无非是物业管不管

广西壮族自治区物业管理条例（2020年修订）  第五章 物业使用与维护
.......(2021-08-18 15:32)  9楼

请审题再做答哈

席梅德尔:
请审题再做答哈(2021-08-18 19:15)  14楼

一样的  封阳台跟你粉成白色或者上瓷砖都属于破坏或者擅自改变房屋外观