2021年4月7日，北海市住房公积金管理中心举行“北海市住房公积金2020年年度报告新闻发布会”，介绍北海住房公积金2020年年度报告的有关情况。

1、业务运行情况
（一）缴存
2020年，新开户单位320家，净增单位164家；新开户职工1.93万人，净增职工0.94万人；实缴单位2451家，实缴职工12.06万人，缴存额18.01亿，分别同比增长7.17%、8.45%、16.8%。

年末缴存总额125.70亿，比上年末增长16.72%；缴存余额47.95亿，同比增长14%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行10家。
（二）提取
2020年，5.17万名缴存职工提取住房公积金；提取额12.11亿，同比增长8.9%；提取额占当年缴存额的67.24%，比上年减少4.86%。年末提取总额77.75亿，比上年末增长18.45%。
（三）贷款
2020年，发放个人住房贷款0.32万笔、11.84亿，同比分别增长21.31%、22.95%。回收个人住房贷款3.37亿。年末累计发放个人住房贷款2.86万笔、71.31亿，贷款余额46.99亿，分别比上年末增长12.60%、19.91%、21.99%。个人住房贷款余额，占缴存余额的98%，比上年末增加6.41%。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行5家。

2、社会经济效益
（一）缴存业务
缴存职工中，国家机关和事业单位占48.97%，国有企业占18.76%，城镇集体企业占1.16%，外商投资企业占6.85%，城镇私营企业及其他城镇企业占19.94%，民办非企业单位和社会团体占0.61%，灵活就业人员占0.30%，其他占3.41%；中、低收入占98.79%，高收入占1.21%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占28.43%，国有企业占13.28%，城镇集体企业占0.5%，外商投资企业占16.77%，城镇私营企业及其他城镇企业占35.60%，民办非企业单位和社会团体占0.81%，灵活就业人员占1.22%，其他占3.39%；中、低收入占99.6%，高收入占0.4%。
（二）提取业务
提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占36.37%，偿还购房贷款本息占32.3%，租赁住房占9.97%，离休和退休提取占13.04%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占4.8%，其他占3.52%。提取职工中，中、低收入占98.66%，高收入占1.34%。
（三）贷款业务
2020年，支持职工购建房36.03万平方，年末个人住房贷款市场占有率10.40%，比上年末增加1.07%。通过申请住房公积金贷款，可节约职工购房利息支出77419.93万。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方以下占27.56%，90-144（含）平方占66.51%，144平方以上占5.93%。购买新房占74.83%（其中购买保障性住房占4.46%），购买二手房占23.46%，建造、翻建、大修自住住房占1.71%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占39.45%，双缴存职工申请贷款占60.46%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.09%。

贷款职工中，30岁（含）以下占36.12%，30岁-40岁（含）占40.07%，40岁-50岁（含）占19.68%，50岁以上占4.13%；首次申请贷款占99.50%，二次及以上申请贷款占0.5%；中、低收入占99.16%，高收入占0.84%。

住房公积金调整和执行情况
2020年，北海市住房公积金缴存基数限额：
上限为18660元，按上一年度职工月平均工资的3倍来确定，单位和职工个人的住房公积金，月缴存额上限各为2239元，合计为4478元；
下限为1810元，按北海最低工资标准确定，单位和个人的住房公积金，月缴存额下限各为91元，合计为182元。

北海缴存单位及其职工的住房公积金，最高缴存比例均为12%，最低缴存比例均为5%。

2020年2月1日起，无房职工在申请租房提取公积金时，每次提取需距离上一次提取时间，间隔满12个月，每年可申请提取一次。

2020年4月1日起，除销户提取外，职工个人及家庭提取住房公积金时，账户余额需保留1个月缴存额，属享受住房公积金贷款且未结清的职工个人及家庭，其主贷人账户余额，则需保留6个月缴存额；

2020年10月1日起，购建、大修住房及加装电梯提取的，申请办理时限调整为一年，限提一次；住房公积金贷款的申请办理时限，调整为一年；

在北海行政区域范围内，同一套房缴存人办理购建、大修住房提取公积金或申请公积金贷款二选一，即缴存人因购建、大修住房办理公积金提取的，不能再申请公积金贷款；

如缴存人已办理公积金贷款的，不能再办理购建、大修住房提取公积金。除此之外，其它提取不受影响。

后悔当初不买大户型了。目前每年才能领一点点还贷款！

引导小市民成为房奴，为银行打一辈子工，真可悲。

公积金就不想说话了……二选一……

自从公积金推出“二选一”政策之后，我才知道这个东西有多垃圾！以前缴存公积金余额是自己的钱，现在缴存公积金是别人的钱，因为取出来很难！就好比你买养老保险一样，你每月买的那几百上千块钱是养别人的父母，而不是自己的父母！

公积金没钱了，政策变差了，二选人就是让没钱的职工买不起房，无语…………

二选一，二选一，

楼主邓家莲于2021-04-11 06:56发表的  :公积金没钱了，政策变差了，二选人就是让没钱的职工买不起房，无语………… (2021-04-11 06:56) 

二选一

螳螂金偷偷乐！

二选一太无语了，而且现在买房得还贷一年才能取出来，明明是自己的钱，为什么不可以自由支配

楼主给你的情书于2021-04-11 09:24发表的  :二选一太无语了，而且现在买房得还贷一年才能取出来，明明是自己的钱，为什么不可以自由支配 (2021-04-11 09:24) 

因为钱进的是公家的账户。所以决定权是他说了算。

公积金买房的利率也比较低的                                                                                        

好的知道了

也就北海的政策是二选一，想吧自己的钱拿出来难上加难

公雾源买大户型，没毛病