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2亿1596万！北海计划推出一块商业住宅用地

发表于: 2021-02-04 14:37 9806人阅读 0人回复 全看 | 第1页 | 最后一页
    3房2厅

    北海通

    精华2
    来自: 广西南宁市
    北海准备在近期推出2021年的第一块商业住宅用地。


    地块位于城东区，湖海路交遂宁路的东南角位置。这块56.13亩的商业住宅用地，开价2亿1596万，平均楼面价2308元/㎡。


    2308元/㎡这个价位，虽然高于曲江新鸥鹏、惠宇底价成交的的地块，但也明显低于其他已经卖出的地块。


    这块地紧贴着北海新中医院，旁边有曲江新鸥鹏教育城，恒大雅苑、碧桂园海上时光、北海二小南珠分校，基础设施配套还是很齐全的。


    地块指标参数
    位置：湖海路交遂宁路东南角
    面积：37421.23㎡（56.13亩)
    用途：城镇住宅、零售商业用地
    年限：城镇住宅70年、零售商业40年
    容积率：≤2.5
    建筑密度：≤22%
    绿地率：≥30%
    建筑高度：≤80米（突出天际线变化，商业建筑不得低于2层）
    底价：2亿1596万
    每亩：384.74万/亩
    楼面价：2308元/㎡

    其他：
    住宅计容面积占93-95%
    商业计容面积占5-7%
    地块东北面的公园绿地，由竞得人负责建设，与用地项目同步设计、同步建设、同步验收，并交由市园林主管部门进行管理。
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    主楼 2021-02-04 14:37
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