昨晚出来散步，因楼主膀大腰粗，一路上被好几个中介佬盯上，连连推荐广东南路的楼盘，说辞一个比一个溜，但绕来绕去始终三句不离“成熟商圈、城市中心”，说得那叫一个笃定，配合中介佬脸上那无比坚定的眼神，假的都像真的了，估计忽悠了不少外地人。
楼主就住广东南路，楼主也很想广东南路有朝一日能够成为北海下一个市中心，但目前，广东南路并不具备那样的条件。
周边的基础建设都仲未完善，谈何市中心？从旧时的百货大楼，再到今时今日的北部湾广场，北海市中心的迁移哪次不是伴随着大量完善的基础建设而形成的？乍一眼看广东南路，路够宽够平又够直，周边楼盘新新靓靓，和几年前相比，系有少少富人区的感觉。
但只得条路威是没有用的。成条广东南路连个像样的公共休闲区域都没有，公共健身设施只有个万达的篮球场，菜街又少又远，小吃街都某一条，小区保安亭就是居民心中的警亭，连修电动车的地方都能用一只手算齐。
林林总总，造成广东南路的“气质”越来越像住宅集群，而不是城市中心。
创造不了人气，居民迈不出家门，谈何市中心？在万达没有开业之前，每到天黑，广东南路便是一片冷清，行人寥寥无几。好，现在万达开业两年了，终于有点人来人往的感觉了。
但，除了逛万达以外，还有什么由头能让周边居民走出家门？
老百姓其实都喜欢热闹，只要一个可有可无的由头，他们就能出门，就能上街，就能为这片区域带来人气。可在广东南路，食宵夜没地儿去，饮糖水没地儿去，买衫买裤行来行去都是万达——既然如此，我为什么要出门？我为什么要消费？窝在家里看电视玩手机不就行了？
再者，无论白天与黑夜，往来于广东南路的人 流车流目的性都很明确，上班的直直开去上班，回家的直直开翻屋企，沿途居民不出屋，“人气”不能停留。这不是市中心该有的气场。
没有烟火味，没有故事与江湖，谈何市中心？放眼广东南路，都是建好了的楼，正在建的楼，连地基都没开始建的楼，总之除了楼就是楼，全部都是中介佬口中位于“城市中心”的楼，多人买少人住的楼。
没有街坊邻里的唠嗑，没有成群的年轻男女，没有大排档里烧酒佬的车大炮，没有家庭主妇为了一蚊两蚊和商贩还价的声音，没有外出乘凉的大妈大爷…
路是新路，楼是新楼，店是新店，人是新人，一切都是新的，一个年轻得连江湖都来不及成型的区域，谈何市中心？
靠万达，靠正在建设的吾悦广场，靠各种房产龙头大佬打造的高端社区，靠今年刚开业的医院，靠零星散落的菜街，靠来去匆匆的人群，广东南路都远远无法达到形成市中心的条件。
所以，中介佬，收皮啦！
18777968058 苏老师
