小区基本信息【地理位置】北海市海城区茶亭路路6号。【楼盘信息】开盘时间2005年,建筑面积37469㎡,占地面积31140㎡,绿化率45.2%,容积率2.15。【楼栋排列】蔚蓝海岸共建成9栋。【物业公司】北海和欣物业服务有限公司。【小区费用】费用暂时不详。
小区房价走势(6月最新均价5929元/㎡)(以上价格摘自互联网,仅供参考)
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小区绿化 ★★☆
蔚蓝海岸小区豪哥是第一次进去,里面的绿化面积非常大,走在小区里面,感觉就像在公园似的,鸟鸣声很大。
而且感觉绿化的树木甚至是过于的茂盛了,以至于走在任何地方,实现都会被茂密的树叶所挡住。
不过随之而来的问题就是绿化的维护不够理想,可以看到很多灌木丛下面的野草已经长到了路边,这应该是长了很久才会长这么长。
而且在很多绿化带里面原本是草坪的地已经长出了和灌木带差不多高度了,看来小区大部分的绿化植被都是没有被护理的。
环境卫生 ★★★☆
虽然绿化带很凌乱,但是小区的卫生却很好,逛了小区很久都没有见到太多的垃圾,即便是在乱糟糟的草坪里面也是很干净的。
小区的一些住宅楼栋附近或者路口旁边都会摆有很多垃圾桶,小区的住户倾倒垃圾还是挺方便的。
配套设置 ★★★在进入小区门之后就可以看到在一颗大榕树为主的树荫下,有很多娱乐健身器械,而且小区里面有很多人白天会在树荫下玩耍。
小区有个游泳池,不过杂草丛生的,而且外面也被铁网围起来,看样子是荒废很久了。
另外在小区的一角,也有一处网球场地,不过看似打网球的人并没有了,用做其他用途也说不定。
房屋车位 ★★☆小区的房子是2005年建成的,所以在外面看上去是比较老旧的。
上了楼道之后发现楼道确实很宽阔明亮,而且楼道是两边都是对外的,因此通透性很好,只不过是楼道的墙壁稍显破旧。
小区地下停车位豪哥看到是不能使用的,目前只有地上少数停车位,估计也是不够小区住户的。
电动车则是停放在楼栋的架空层处。
治安管理 ★★☆小区行人是可以随意出入的,只有车辆出入才需要门禁卡,里面的楼栋也是可以随意上下楼。豪哥在小区看到这个小区两栋高层建筑一般都是外来租户为主,小区里面的步梯楼则是住户为主,里面也算不上混乱,感觉还是挺安静祥和的。
周边配套 ★★★★☆这一带地处闹市区,距离北岸海滩或者海景广场都很近,想去海边散步那是非常方便的。并且离公园和商业区也很近,周边也有星罗棋布的便利店等的商铺,更不缺乏市场和学校。
住户随访(此项不设评价,均为住户反映的一些比较多的问题)小区的住户表示这个小区和对面的小区之前都是有很多传销佬进来居住的,而且这一截的深圳路是整条路最乱最脏的,一条街都贴满了卖房租房的牛皮鲜,不过现在已经清理掉很多了,外面也刷起了墙漆。另外小区里面时不时的停水和电梯坏,业主们也是很头痛,而且小区的车位严重不足。
综合评价 ★★☆