今年北海目前看得到的两件商业上的大事，一是5.27万达要开业，二是10.1宁春城要开业。再加上最近消息不断的和佳曼哈顿商业广场（俗称新大润发），以及没什么消息的东盟国际商贸城，北海的商圈又要打起仗来。

       若是论表面上最直接的竞争对手无非就是宁春城VS万达了，开业时间近，而且都比较新。而从地理位置来说，相距仅仅1公里的大润发-奇珠-桂城商圈VS宁春城，同属铁路桥以南的曼哈顿VS万达，这两边也是可以打得火热。

       图上标注出了几个新的商圈位置，每个圈的半径为3公里，是一般商业综合体的服务半径。北海太小，实际上这些距离都不是什么太大的事。但是也因为北海太小，这么多商圈，打个你死我活的机会有多大？

       前几天有个帖子《国民老公看了都会沉默的北海万达，你们不懂北海人》，说万达没有达到北海人的想象，把高端品牌带进来。我也看了一下，不得不承认，楼主说的是有道理的。北海人消费不起奢侈品牌，但是又厌倦了那些低端品牌，一些轻奢或者说主流品牌还是非常需要的，特别是大家经常提在口中的“HM、ZARA”。

       商场如战场，强龙也不压地头蛇，我们看到的现状，其实都是博弈的结果。

       有人说看到万达上挂着“和安超市”的时候，心就凉了半截。这是和安下的一招好棋：一边做起宁春城，打造自己的全新高端商圈；一边在万达身上插了一根管，时时刻刻在吸血：万达做得好，和安也赚钱；万达做不好，和安最多亏个超市，动摇不到根基。

       我找内幕人士打听了一下，万达之所以会有贴子里大家说的问题，一方面是万达自己内部的问题，另一方面品牌都被少数人抓在手里，招商不好搞。北海两大商家和安大润发把持北海商业多年，不是吹牛的。这些年不断有人在唱衰北部湾广场商圈，但是你大爷永远是你大爷。

       旧大润发商圈和宁春城真的打得起来吗？毕竟分属不同商家，竞争还是有的。但是两者距离如此近，直线距离都才1公里，走路都走得到了。北海人不关心这种什么竞争，最后还是变成一个大型商圈。

       旧大润发商圈里，目前主要就是大润发--奇珠-桂成的组合。大润发主要是购物，而奇珠+桂成主要是吃喝玩乐。日后加上宁春城的新品牌补充，这个大型商圈实际上就是北海商圈的缩影：从最基本起步，然后慢慢不断补充更高的新品。

       所以话又说回来了，万达空降北海，本就很容易受到本土老牌商家的狙击。北海的商业圈，也是从最基本的超市零售业，慢慢上升到什么森马美邦以纯，再到更高端的品牌的。空降如果不能带来新品牌，那本身也就很容易被联手打击。

       北海面积很小，说起北海的时候总喜欢把北海分成铁路以北和铁路以南两个区域。在北海人眼里，过了铁路桥就算是新城区，配套没跟上，遍地传销佬。但是如果仔细看，铁路以南已经渐渐发展了起来，不管是教育、医疗、购物等配套产业也在完善。曼哈顿（新大润发）和万达是目前在铁路以南唯二的大型商业综合体，这两位以后才真的要打起来。

       从地段上看，曼哈顿和万达的位置都是完全没有问题的：曼哈顿在四川路，游客去侨港的必经之路，对面就是海洋之窗；而万达在广东路上，是去银滩的必经之路，离银滩大道也很近，而周围全是北海近年来的新楼盘。

       从长远来看，北海发展铁路以南是肯定的，实际上这些年铁路以南发展也非常迅速。北海人总觉得传销佬多但是没钱，我觉得这话很矛盾。一方面北海人又说他们没钱，一方面又说传销佬少了东西卖不出去。更何况，铁路以南买房的，除了传销佬，还有更多的是那些在北海养老、度假的人。这些人大多数来自大城市，购买力和眼光不低。两个新的大型商业体正好填补这个区域的空白。

       大润发虽然也是个外来户，但是和和安打了这么多年，已经算是个老北海了。即便是外来户，也可以说自己熟悉北海。而万达有丰厚的管理经验和模式在后面支撑着，虽然刚开始在品牌上给北海摆了一道，但是它真要发力的话，鹿死谁手也是很难说。

       第一张地图其实就能看出来，北海其实真的很小。3公里半径的服务范围，绝大多数都是重叠了的。再算算北海在建设中的什么太平洋购物广场、红星美凯龙，德利海北海......北海的大型商业体，还能再开几个？大量的服务范围重叠，最后肯定会带来很明显的竞争。当然了，站在普通人的角度，商家杀得越狠，消费者受益就越大，这一点无需置疑。

       另外一方面，这些天很多人在讨论，北海究竟消费不消费得起那些快时尚新牌？有的人还酸，北海就是这么LOW，就只能买得起街边货，什么快时尚品牌进来会拉高北海的消费水平......这些人真是自己咸鱼，还不让别人翻身。北海早已经不是几十年前的小渔村了，觉得自己连百来块钱一件衣服都永远买不起的，那注定你这辈子就真的买不起了。

竞争吧。越竞争老百姓越得利

不觉得什么，哪里好就去哪里

关我平民戳事！

哪里好就去哪里

太平洋购物广场都烂尾了，成不了气候

北部湾商圈将会被弱化，北海将会形成几大商圏同时繁荣的格局。随着北海的发展壮大和城市品位的提升，来北海工作生活的人也越来越多，多几个商圈也会有人气的。

我会一如既往选择网购！

以前就是“百货公司”牛逼！宝宜、新力、华联出来了百货公司就被埋了！时代广场、国通根本就没辉煌过！和安、大润发来了宝宜、华联就没过过好日子！现在又来个沃尔玛、万达……估计又要死一大片！
“奢侈品买不起、大众货又看不上”对这句话深有同感！更何况好多叫得上名字的商场还在卖所谓的“外贸货”？

蛋糕就这么大。

新大润发已经作死了，不知何年马月才能开业