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买期房相当于买风险?细数北海7大不知何时交房的楼盘

发表于: 2015-04-03 12:23 124125人阅读 385人回复 只看楼主 | 第18页 | 最后一页

    北海土著

    来自: 广西北海市


    举报揭露楼盘蓝海尚城架空层黑幕——开发商侵占业主公共区域架空层!
    我们是蓝海尚城小区业主,在这里举报北部湾西路蓝海尚城小区,  开发商竟然就把原来报建时,规划用途为架空花园的架空层进行封闭,准备连同商铺一起出租牟利,侵占了我们业主的公共活动区域,损害了我们全体业主的利益!
      
    我们当初在蓝海尚城买房,是考虑到小区周围配套完善,沙盘上看起来觉得小区规划和绿化也不错,虽然楼盘不大,不过还有架空层可以更好的通风,也为业主提供活动娱乐休闲的地方,未曾想到,交房一年了园林做了一半就停工,种的大树枯枝烂叶,小树苗歪歪扭扭稀稀拉拉,水池里的垃圾。
      
    5幢楼高25层的楼盘,只有两个电动车位停车棚, 容纳不了百来辆电动车, 现在,3,4,5幢还有大批住户没有搬进来,电动车停放场地堪虑!至于小朋友的娱乐设施更是影子都没有。这些我们作为业主都忍了,心里总想着开发商也会后期慢慢完善,耐心等待。没想到交房这么久了,小区环境不单得不到改善, 更有甚者,  

    架空层是属于楼房的不可分割的组成部分,也是小区居民散步、活动的场所,根据《物权法》规定,架空层应归全体业主所有,属于楼房的共同部分,应当由全体业主共同使用与处分,开发商无权擅自处分和改建!  
      
    架空层未封前---》》
    https://www.beihai365.com/read.php?tid=3224043
    kfs无法无天了,业主要连一心,把它捅上媒体,上全国的媒体。这种事怎么也做得出来呢?狗吃了lx.忘了前几年海哪个楼盘了,开发商私自规划占用公共地方来建筑,后来业主们起诉,开发商最后只能拆除。所以,业主们,不要在沉默中死亡,要在沉默中爆发,合理维护自己的权益。现在是法制社会,他们再怎么同流合污,只要业主合理的,大家同心,没有解决不了的问题。
    开发商要站在维护自身良好信誉的高度,本着实事求是的原则,主动停止侵权行为,尽快拆除违章建筑,还蓝海尚城广大业主一个公道。若还执迷不悟,一意孤行,所引发的不良后果,不仅仅是竹篮打水一场空,而且还会给自身的发展造成严重后果。请问,以后谁还会买你们开发的房子?
    小区空位本来就不多,还占用全体业主的架空层。吃进去都要他吐出来!无良开发商!
    版主,,可不可以帮我们把贴,移到时事开讲版啊。。。这样也可以让更多的网友们了解架空层是全体业主的,,不让不良开发商侵占所有买房人权益。。。我们辛辛苦苦这么多年,摸趴滚打,,左拼右借的够了首付款不容易啊,,还遇到了这样的不良开发商。。。。。
    坚决要求开发商还全体业主一个民主、自立、阳光的生活环境。暗藏黑暗、阴险和诡计多端的楼盘开发商,他们的明天一定是晴转阴,大到暴雨!
    我也觉得小区的绿化做得很不好,和原来说的差远了~~~反对开发商占用业主的空间牟利!业主们联合起来开发商是斗不过的~
    楼主八爪fish:有几棵大树,都快死了,种下去的植被,开发商因为不管理,,不淋水,有的都光秃秃了,交房都一年了,水池那边也做了一半就不做了,,开发商太可恶了.....
    坚决,,维权,维权 。蓝海尚城电动车位严重不足。停车位奇贵250一个月,比广州还贵。
    开发商无理占有,物业管理不给力。小区本来停车位又少,还把架空层封起来,太黑。普通小区停车费250,贵的离谱,乱收费。知道这个真相,还有谁来吗?
    我们小区有一小通道空地。开发商自己占用建一个私人车库,更气人,但没人出声反对。
    改变用途,违规建筑,无论开发商如何规避,包括签订欺诈合同,抢建既成事实。只要业主投诉,不论人多人少,都是要被拆的。
    买这里的房子前觉得还不错,可一边装修一边觉得就那样,房子质量一般般。2栋的电梯设计很变态!!!!!!
    支持业主维权。蓝海尚城本来就小,如果架空层被封闭了,那里的住户可真的连散步的地方都没有了。相关部门不处理,就动员全体业主上访诉求,或通过法律途径解决。楼上不是有位法律工作者见到商机出来露了个脸了吗。收集材料去.........
    我们小区的架空层也被占了做成其他的了
    请问楼主被占用了架空层,去哪里举报呢?
    离线楼主八爪fish:到市住建局市场科,,大润发斜对面,房地产交易中心的那栋楼,就是了
    楼主八爪fish:就是,这样的开发商太不道德了,,,这不是要欺负我们业主么,,,,只看到眼前的利益,,,以后,还有谁会买它的房,坚持维权,不让蓝海尚城开发商得逞。。
    投诉到政府、政府执法局应当去管,政府不管就是不作为,上贴大网。
    楼主八爪fish:这几天我们也打了几次电话给住建局了,,,前几次说要等领导批复,,不知是不是在有意拖我们,,,,昨天又打电话给他们,说现在在处理了,过两三天给我们答复,,,要是过几天还没我们答复,,我们就组织大家去住建局让他给我们业主一个说法。。。。。
    开发商欲把架空层封起来出租,却美其名为康体休闲中心,太搞笑了吧!广大业主需要的是架空休闲公共花园,而不是实为开发商谋取私利,侵害广大业主利益和人身安全的封闭式“康体休闲中心”。
    很是不爽,我也是这里的业主。买的时候就说以后架空层陆续会做孩子的娱乐设施。没想今年再看就被封起来了。
    卑鄙无耻的开发商...
    打倒无良开发商。
    无良的开发商,业主房子漏雨、门窗漏风漏水不来维修,交房不到两年小区水管三天两头爆管,保修期内的还用业主的维修基金来修,封闭架空层,电动车没车位停,地下车库卖12万一个,租250一月。业主申请成立业主委员会,开发商竟然出来搞鬼,冒充一些业主的签字出来反对,现在推荐筹备组成员,售楼部销售经理竟然挨家挨户出来为开发商的亲戚朋友拉票,房子卖给业主了还想控制小区,这是北海少有,中国少有,天下少有的事。
    KFS的阴谋诡计以及卑鄙的手段迟早会让自己自食其果,行贿以及受贿之人必定败倒在王岐山的狂风暴雨的打击下露出狐狸尾巴,因为广大群众的眼睛是雪亮的,不会放过一个害群之马!
    坚决要求有关部门强拆架空层的违章建筑,严查偷税漏税
    强烈谴责开发商
    毛主席说过,人民的生命财产高过一切,现在这些无良的的**和某些部门勾结一起,来强取人民的财产,是否毛爷爷出来严治这些人!!!!!
    我要维权,还我(全体业主)一个和谐的美好家园!
    支持维权,让人民看到这种卑鄙,下流,无耻的KFS以及相关部门的不作为!!
    规划局与住建局又在相互踢球了:规划局说,这是房地产主管部门的职责(即住建局的职责);住建局说,这是规划部门的职责。
    小区业主维权,居然搞出个GUAN商勾结,相关部门“为人民服务”这五个大字的本质也发生了质的变化,叹息,实在是叹息啊!!!!!
    架空层封闭后消防设施也随之被封闭,一旦火灾后患无穷。业主维护自己的权益成立自己的业主委员会,开发商也要来搅黄,目的何在?有关部门不实事求是,相互推诿,成立个业主委员会就那么难吗?
    相关部门不作为,业主起来一起闹,声势大了,不但开发商,连相关部门都得负责。坐等后续
    习总的姐姐姐夫都是kfs好不好,深圳和山西等地



    北海土著

    来自: 广西北海市

    北海烂尾6大楼盘买不得 买一套伤一生
    最近北海楼市“维”声四起,房屋质量、延期交房、楼盘被封等等,虽然原因各不相同,但维权风波过后楼盘终究难逃烂尾的命运!在此小编提醒广大购房者,买房一定要慎重,考量一个楼盘不仅要注重项目前景,同时切记不要忽略该楼盘过去!
    海伦堡·阳光基本信息
    单价    均价6200元/平方米    产权年限    70    区域商圈    海城区
    户型    
    二居室(96.00㎡)三居室(112.00㎡)(㎡)
    海伦堡·阳光 延迟交房,至今还没得交房。
    项目位于北海大道与云南路的交汇处,而北海大道是北海目前最亮丽的主干道,贯穿整个北海城市东西。项目地处北海市新老城区交汇处。是由广西晨兴投资发展有限公司斥资6亿倾力打造的北海大道形象地标,整个项目总占地61亩,总建筑面积18.58万平方米。总户数1776户,分两期开发,由8栋29-31层欧式塔楼及1栋3层商务会所。


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    北海南岸 开发商涉嫌卷款潜逃
    北海南岸位于金海岸大道、银滩大道与广东路交汇处,毗邻银滩公园、海滩公园、北海国际客运码头,距离“天下第一滩”约1公里,是北海银滩国际旅游度假区重点发展区域,绝佳亲海地段。
    北海南岸基本信息
    单价    均价5500元/平方米    产权年限    66    区域商圈    银海区
    户型    
    二居室(66.85㎡)二居室(77.57㎡)二居室(77.20㎡)
    地理位置图
    北海南岸位于金海岸大道、银滩大道与广东路交汇处,毗邻银滩公园、海滩公园、北海国际客运码头,距离“天下第一滩”约1公里,是北海银滩国际旅游度假区重点发展区域,绝佳亲海地段。
    北海南岸是有个问题的楼盘,原来有过一房两卖的事情,就是价格蛮低的,地段也很好。
    之前出现一房多卖的现象,小区在银海区,目位置有点远,买菜不是很方便,价格有点小贵。
    北海南岸的房子谁还敢买啊 之前是一房多卖的,虽说地段价格什么的都还好,但是项目太小,现在还有那样的事情,不懂解决没有。


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    创基大厦 不知道什么原因,一直没有拿到预售证
    创基大厦位于四川路与西南大道交汇处,四川路是北海南北交通主干线,政府“绿色工程”样板路,南通银滩的绿色走廊,往北更是令人向往的外沙海鲜岛。
    创基大厦是创基花园的三期项目,由一栋26层高层组成,占地面积1488平方米,总建筑面积39187.8平方米,基中地下室面积为3644.8平方米,1至5层是集商业,金融,酒店,休闲为一体的地王商铺,6至26层为住宅,户型面积在约57-93平米,移步九楼以上就可以眺望三面海景风光。
    创基大厦基本信息
    单价    均价5400元/平方米    产权年限    35    区域商圈    海城区
    户型    
    二居室(80.61㎡)二居室(61.28㎡)二居室(75.11㎡)
    地理位置图
    项目位于西南大道与四川路交汇处东北角,乘坐3、5路车到西南大道路口站下车,小区就在四川南路与西南大道交汇处东北角。

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    北海之星大厦 一直未有开工信息

    北海之星大厦是北海市建发展以来最高的超高层地标性建筑,项目用地面积为16738㎡,建筑面积为132419.6㎡。项目规划为一栋63层现代商业大厦和2栋33层公寓楼,其中商业大厦有3层地下室和63层的主楼,具有综合性使用功能,包括占地面积为18813㎡的五星级酒店、16652㎡的办公面积和97054.6㎡的住宅。
    整个项目的住宅户型面积均在70-90㎡之间,分别有一房一厅浪漫型、小二房二厅温馨型、大两房实用型。
    北海之星大厦基本信息
    单价    待定    产权年限    70    区域商圈    银海区
    户型    
    (㎡)(㎡)(㎡)
    位于西南大道南侧、湖南南路尽头以西100米,乘坐4路公交车到西南大道路口下车,小区就在湖南路与西南大道交汇处西南角。
    这个开发商明显就是在这里拿块地,至今好久都没有开工,传说的63层楼王成了个幌子
    这个和外沙岛一号一样,估计都是建不起来的,还让我们白白期待北海的最好楼王,都是坑爹的

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    创基·丽景海湾
    不知道什么原因,一直没有拿到预售证
    创基·丽景海湾座落在云南路西面、北海大道北面一线房海景房 ,创基·丽景海湾创基·丽景海湾1至5层是集商业、金融、五星级酒店、休闲为一体的商业楼,6至32层为住宅,九层以上可三面眺望海湾景色。对面就是大型沃尔玛超市,置设备配置完美齐全,具有非常大的增值空间。
    创基·丽景海湾基本信息
    单价    待定    产权年限    50    区域商圈    海城区
    户型    
    (㎡)(㎡)(㎡)
    地理位置图
    位于海城区北海大道西路与云南路交汇往西100米,坐车往北海大道到西藏路口,右边手即是。
    据说这里还是预售证没有,所以没有办法卖,售楼处早就拆了的
    这个盘那天经过,看到已经落架了,但是不知道为什么一直不卖,听说是预售证的问题呢,应该目前也没人买

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    外沙岛一号 一直未有开工信息。
    外沙岛一号地处北海市外沙一号路北侧,占地面积20683㎡,建筑面积为73317㎡,其中地上建筑总面积为57009㎡、地下建筑总面积为16308㎡。项目的容积率为2.76,绿化率高达47.26%,由两栋25层和一栋29层的高层海景楼组成,房源有600套。小区规划有地下机动停车位323个、地面34个,非机动停车位为865个。
    项目地处外沙海鲜岛附近,是海景地产,周边生活配套齐全,且距离市中心不到5分钟分路程,十分方便快捷,楼盘的升值潜力无限,适宜自住。
    外沙岛一号基本信息
    单价    待定    产权年限    70    区域商圈    海城区
    户型    
    (㎡)(㎡)(㎡)
    地理位置图
    外沙一号路北侧,乘坐2路公交车到外沙岛下车。
    看着这个楼盘的价格就吓人,一万七千多,谁会买啊
    这个是烂盘了吧,整天看到都是不开工,一直停工,估计建不起来了,悲哀

    北海市民

    来自: 广西北海市
    星悦蓝湾究竞什么时候交房猴年还是马月!!!
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    258楼 2015-06-20 18:27 来自
    引用回复

    北海土著

    来自: 广西北海市
    国际新城楼板如此开裂,有图有真相
    https://www.beihai365.com/read.php?tid=3180291
    际新城的房子楼板开裂了,在楼上倒一点水,楼下即滴水。如此严重的质量问题开发商竞说这是正常现象,他们只负责卖房,房子是广西五建做的,有问题找五建,不关他们的事,请大家评评理,这样的开发商这样的房子你还敢买吗?
    楼板漏水,这是绝对房子的重大工程问题。希望开发商能给楼主一个妥善的解决办法。
    去找开发商了,可他们却一味地推脱,只派一个销售主管来来应付我们,其他领导都躲着不出来,一点歉意都没有,只是说这种问题是正常的,每层楼都有,只不过他们没有抹掉而已
    这种房你们也验收啦???阴公
    收不收房结果都是一样的,开发商收到钱了才不管那么多,原来以为它那里的质量好所以去买,哪懂得开发商偷工减料做出如此房子
    这种房也敢住??现在楼房住起来还真不放心还不如以前的老房子坚固
    这下真的是通风透气了
    二期的房子有很多问题的,售楼部的美女说,现在看到的算好的了,六七月份下大雨过后内墙全部渗水,有些还长青苔了。
    我晕哦,这么严重的问题,都敢卖,算了,想想也只有在天朝里面,溅商才那么狐假虎威压迫屁民了,那间质检过关的单位,肯定是收了不少好处,否则是盲老都见得的问题,他们都检查不出,真是盲老都不如啊。。
    各位有什么好办法能为我们这种弱式群体来保护我们的利益呢?
    开发商说了,人家验收房子只是做个样子,最多看看底层和顶层就发合格证了,害得我们这些老百姓还天真地以为这个社会还是公正的,还不是一群为虎作伥的东西?
    还没开始住就有这么严重的质量问题了,后果不敢想象。。。
    在那里买了房子的朋友注意了,二期很多房子都有或多或少的问题,只不过大家不注意看而已,有些他们在表面上掩盖了
    房子质量有问题是事实了,可更可怕的是开发商的态度。
    好彩不在那里买,买了真是哭笑不得。
    各位准业主要注意了,要买国际新城的房子需谨重又谨重!!
    死咯,这东西能住人的吗 找死啊
    是一期还是二期的房子呀??好恐怖
    果断丢掉,不然后悔一辈子
    我擦,北海如果在几年内有个像以前一样的小地震,你的房子都会破格洞。这种房间能住人吗?放牛进去,可能牛都会把屁股露在,门外。
    恭喜楼主买到如此通风透气的好房。敢称为《国际新城》就肯定要有国际的标准——“通风透气”
    这样的房子,相关部门也发证?百姓有苦说不出!现在房子质量那么差,如果专门有个组织帮维权的就好了。
    这种情况不要收房 看看别家有没有这种情况 有的话  集体去找开发商 开发商让你们找广西五建 你们就去找五建 有记者朋友或者带律师去 看看怎么说 集体的力量
    这样的房子也能通过质检?能够上市销售?房地产高利润的背后是什么。。。。。。。
    这个也很正常  北海楼盘百分之80有问题  特别是一手房  考虑自己住的 不要买期房 因为期房的风险太大
    开发商无非是想上面的住户装修铺地板后,这问题就解决了。但这样的房子上下的住户肯定是提心吊胆的,不知道什么时候会塌陷。
    曝光他 弄大他  人肉他  开发商赚这种伤天害理的钱
    如果不签字收房还可以搞。北海没有地震,来个5级地震,北海很多房子都麻烦。北海很多房子,半年就盖好了,速度惊人。
    开发商及承建商现在的态度:楼上做了点防水,楼下拿了水泥之类的刷了下,这些表面功夫只能是暂时掩盖存在的问题;何况这是1周内的第二次了,第一次做的防水根本没用(水到即漏);**啊!说是这样就可以了!
    没想到,节衣缩食数年+借款付首期,+贷款。终于盼来的房子,却是这样的不合格品;碰上了JS,如何维权?
    准备出手国际新城2期的同志,且慢---看准了!
    我记下来了,国际新城的房子绝对不买,买房子最担心就是开发商品质管控不好
    危险系数非常高
    非常重大的质量问题,………………混凝土爆裂,根本无法修复
    这房子能住吗??比八九十年代的瓦房还危险捏!趁早曝光他,让别人不再受骗
    我也是国际新城2期的   那房子还真的不怎么样  保安更不像话    还骂人  
    这个问题可以向市建设局质监站反映,在大润发斜对面,有些东西真唔讲得笑。
    哈!哈!哈!好!好!好! 塌了才好!
    这样的房子送我也不敢住。
    这种事情见怪不怪。我们从事防水补漏这么久,没有哪家说开发商做的房子一点不漏的,基本都漏。楼主的情况算比较严重的。这种现象属于水泥的问题。即水泥复粉煤灰。。。。其他你懂得
    在天朝不用维权的,我们已经被维权了。。。连医改都被满意了。。。。
    到法院告记,要开发商退房,这种房已后问题多了,要开发商检测单位无好睡。
    各位大虾,你要买房就是这样的了,现在的开发商哪个不是这样,要不这样他们怎么赚钱,只能怪你自己,想好的就自己买块地起,有天有地。不要被那些开发商关在白鸽笼里。
    肯定不合格的啦,退房,没商量。买房是一辈子用的,不是提心吊胆一辈子的
    刚买的房子就成这样,质量不合格
    这种劣质的房子LZ你还敢装修去住呀  我可不敢哦   打电话到质量监督局去投诉吧  12365
    合同,律师,法院,这条路很曲折,但愿楼主一路走好!
    房屋保质期5年,保质金2%。
    怪不得一地震房屋都倒完!
    晕哦,还每层都有,不如说整座楼都是这样,这样的楼让人住着能安心吗?现在的房子真不知道是怎么建的,JF也还让这样的房子来卖
    刚才有朋友建议找质量监督局,我们也咨询过了,那检测费不是我们一般人出得起的,况且质量合格证书也是他们发出来的,他们不可能自己打自己嘴巴,开发商当时也和我们说过叫我们自己找质监局检测,他们知道这是不可能的,吃定了我们,我们只好求助媒体了,好在365网还给我们一个发布信息的平台,在这里非常感谢,希望广大的朋友们大力支持我们。
    这种房子也叫没问题?也不知道它怎么通过房屋验收的!
    期房的风险比较大的。问题出来了,解决起来很麻烦。买房前应慎重考虑!
    楼板漏水,这是绝对房子的重大工程问题。投诉到北海政府网!!1
    现在都是混凝土公司出来的混凝土材料应该没多大问题,主要还是振捣和后期保养不到位,混凝土开裂这样没法修补除修补也只能保证几年不漏,除非凿掉重做。
    严重哦  楼顶漏水最麻烦了
    支持投诉开发商,居然偷工减料啊!!!
    不是开裂成那样,谁还想着用水试下;况且不只是客厅,其它房间都有开裂!
    有人打过12315,可是说要先找相关部门检测,我等草民,找谁去,听说还要付不菲的检测费!
    必须打掉楼板,重新倒制质量好的混凝土才行!
    打电话给媒体,像广西电视台,或者什么央视的这种焦点访谈什么,记者会帮你走程序的!绝对要反映出来,一辈子辛辛苦苦买个房,最后变这样,真是气愤啊,绝对要维权啊!
    这样的房子谁敢住啊!只能打通,直接变复式?搞不好还变成开天窗~~~
    团结一切可以团结的力量,和开发商死磕到底。他们就是想拖,拖到你们没有力气折腾为止。如果你们就这个样放弃了自己的权益,就中他们的算盘了。
    不怪开发商,要怪就怪有权监督管理开发商建筑质量的那些人~~看看是谁在验收合格书上签的名字~~
    楼主bhv:开发商是南宁宁汇房地产,施工方:广西建工集团第五建筑
    开发商是南宁宁汇房产,承建商:广西五建。自称拿了些什么掌的东西。
    起诉监管单位和发验收合格证的单位和签发验收合格证的那位,你要公开审,最多十天,你的问题开发商就会解决了,他的监管方和验收方就会给他施加压力了
    国际新城我观察一段时间了,一直觉得价位较高,房子楼间距较密,感谢楼主发此贴,看到此楼房如此,可以彻底放弃了。
    惨咯,我都不敢去收房了,这么差劲,不知道等海燕过后会出现什么。
    大雨过后去验房,也许好些。建议验房早些,因为这样可能会看到一些真实的面目,迟则有些被发觉掩盖。
    以前去看房时那些售楼小姐一个劲地说那里质量好,看来还是忽悠人的,太坑人了。
    楼主bhv:请教过业内人士,亦有可能是混凝土标号不够。
    这种房子还不如去买HE老二的房子,最起码价位比国际新城低多了。
    不是顶层?每层都有?
    楼主bhv:不是顶层,很多有,只是有的被掩盖。
    要找建委投诉。这现象很严重,大家想想水渗透到混凝土里面的钢筋,钢筋会生怎样?不敢想了。不用说地震,火车一过有共震就会崩塌。
    开发商太黑了,这可是老百姓辛辛苦苦攒的血汗钱呐,钱骗到手就这种嘴脸了,真是天地不容!
    房产行家说:三两年内可能没事,时间长了,从裂缝进去的水份和空气锈蚀钢筋说不定哪一天蹋了下来。
    谁叫我们是弱式群体呢?
    质量那么差,这样的房子,还能住人啊?抗压能力真是强。
    现在的房子不能买啊,开发商层层转包分包,到了施工队那里,偷工减料是正常,不然施工队赚不到钱,等明年住宅产业话以后会好一些,工厂化生产,配套化组装,质量有保证。你现在这个房子这样的情况,就认了吧,不然怎么办?你去告他?ZF那些人不会向着你说话,他们和开发商是一伙的,明白吗
    教你从一个维权的方法,下次你拿条钢管去找开发商,谁告诉你不关他的事让你去找建筑商的话,你就拿钢管往他头上狠狠的招呼几下,然后告诉他找钢管拿医药费吧。
    唉,买房算是一比大开销了,买到这样的劣质房,还讨不了公道,真是没天理!
    、、、、、见过低质量的楼盘,没见过比这更低的了。好在6月时没买这里的房。
    不想说什么么,说了一身苦,我家的那些水泥空心砖搞台电视都挂不稳,防盗网也装不稳,我拿绳子绑住了
    现在的社会真的是只有权的才能维权?
    辛辛苦苦十几年,东借西拆买来的新房成这样子,太悲催了,出了问题又没处说,还有老百姓的活吗?这样的开发商骗了省府人民的钱骗不动了又来骗我们北海人民的钱,擦亮眼睛吧,让他们的房子见鬼去吧.
    这就是传说中的豆腐渣工程?
    房子这般质量,不能住的!
    台风暴雨后这验房的大好时机,国际新城的各位业主尽快看一下房子。
    老天爷开眼了,今天下暴风雨,楼主应该去看一下房,那种房子肯定还会渗水,最好联合业主们一起向开发商讨回公道。
    嘿嘿嘿,买房要买二手房或现房,特别要注意下大雨过后看房。
    那个房地产还总搞活动吸引眼球,还自吹北海唯一一家质量好文明施工单位,总公司在南宁宁汇房地产责任公司,在南宁帝王大厦,在网上可以搜到电话
    还想说一句,在那里买房子,地震不屎,海燕来了,你也得买个潜艇才得,一下雨路面全是水,那个地下停车场经常被灌水,在哪里要买房子,先买潜艇吧
    这样的楼板,几乎是无法修补的。楼主悲剧了。
    同情楼主。辛苦存来的钱,花在这质量有问题的房子上,真崩溃了!这样的开发商,应该淘汰出市场!
    晕哦,这样的算是危房了,楼主,要注意维权啊,房子毕竟是一辈子的事情!
    等楼主用餐的时候,楼上的尿粪等污水落到楼主头上就杯具了
    怎样才能让那些开发商崩溃呢?
    楼主应该积极维权,找住建局投诉去,这种房子还没去住就成这样了,以后还敢住?如果住建局推托的话,看来房地产行业是蛇鼠一窝了。
    这种情况唯一可以修?的方法是碳纤维加固。
    这种情况如果政府不理的话,那有关部门太不作为了,毕竟这是老百姓被被逼无奈求助的声音呐,这种现象只能纵容开发商
    强烈要求开发商给个合理说法!
    加大宣传,一传十,十传百
    原来很看好这个楼盘,觉得位置挺好,现在看来万幸啊没下手,这样的楼房住进去整天提心吊胆的,日子还怎么过?开发商太没良心了吧,买个房子榨干了上下三辈人的血汗钱,换来如此局面,质监站是如何出的合格证?怪不得人说他们和开发商是穿同一条裤子的,一点也没错.
    供好惊啊,都无知道系新房啊还系危房!
    水泥参杂煤灰太多,硬度不够
    你是6还7幢的。。。我也跟你一样房子有问题。。。可以私信我吗
    2012年下半年北海市“结构杯”奖(市优质结构工程)工程项目名单(共20个项目)工程名称:北海国际新城二期(2#商住楼、6#-7#住宅楼、地下室)总承包企业:广西建工集团第五建筑有限责任公司南宁分公司 监理单位:达华工程管理(集团)有限公司
    这个贴一定要发,我希望将来不要发生任何伤害;但是如果有任何伤害发生,我们这些建筑的外行人都明白的事情,开发商、住建部门、物业都不可能脱干系的。所以帖子一定要发的!售楼小姐里面有良心的人都在忧心忡忡,没良心还在努力掩饰;我相信你确实是不懂,不是故意的,但是像陈某人这样的销售经理敢这么无赖地对话,我觉得绝非偶然,一定是他们有足够的后台!
    公信力,政府的公信力拿出来啊!不敢奢望你降低房价,但你起码保证质量,基本的安全隐患意识都没有,请问自治区安全生产委员会第三次全体会议还有木有用?
    当时就是奔施工单位是特级资质买的房,现在看看特不特级施工质量是一样的差,不止是天花板有问题,那些门也安装得不合理,装修起来特麻烦。
    楼主bhv:仅仅是那些门这样安装也给他们省了一大笔钱,其他材料用的是咋样更加不用说了,总之一句话,这样的房子这样的价格我们被坑了。
    那就是偷工减料的原因,每把一个门做好,他们就多花一些成本,只要房子做好了,钱到手了,才懒得管你死活!
    是啊,门的问题都是业主找物业,物业找基建,基建让找设计,设计让找开发商,开发商让找五建.......其实就官官相卫,说不定,明天他们就找365版主了。。。。帖子也就沉了
    我原来写的标题是国际新城多坑人,结果标题都被改掉了,好像我口出狂言了,实话实说不行了,唉
    是不是真的房子塌了?相关部门才处理?
    套间的质量  真心信不过    希望北海不会发生大的地震    阿门
    不要说假话了,没事人家会发这种图片?开发商自己在这里这样为自己辩护是没用的,所谓是此地无银三百两。还是出来说一下公道话好些。
    退房?除非钦点,否则不可能的,
    买房卖房啦,国际新城2期开裂房子,开裂包修,修好时间不限。走过路过,错过好过。
    楼主bhv:在没有得到满意答复之前,会尝试各种方式,希望能维权,工薪族啊好不容易攒借到首付;我们消费者太弱势了,仰仗各位朋友的支持。
    点睛之笔呀。就是,期房拿到手,你难脱手,因你已投了钱。现房你睁大眼睛,钱在你手中,谁也抢不去。
    明显这开发商在推卸责任,虽然这房子是工程队做的,但是楼主买的是开发商这边的房子,开发商应该要负责,支持楼主去维权。
    确实挺严重啊,还是找媒体、消协和12345解决吧,不过就是担心这些部门不作为啊,维护开发商的利益。多多联系业主,人多力量大。
    本来说写一份方案出来如何处理好修补房子的,见我们老百姓没能力去告他。一直拖着不处理,更不用说主动提出来协商了,我们是不是大家轮流天天去售楼部帮他们卖房子好呢?希望业主们仔细看一下自己的房子,要不以后才发现就更麻烦了。现在有问题都说没问题,以后想找他更加不用说了。
    这种开发商就是这样了,钱到手了才懒得理你,看来要把事情搞大他们的房子卖不出去,开发商破产了,人在做,天在看,老天会让他们得到应有的报应的。
    先交了钱,刀柄就掌握在开发商手中了,要斩要杀方便得很!以前我也是先交了钱,到头来空空如也,等待了十几年,黑发变白发,这是气愤遗留症。买房交钱这种事,谁也不相信,只相信实物与物证。
    大家不要光顾着批开发商,负责工程监理的公司也是一个大的罪魁!大家查一下是哪家公司和开发商合作!要曝光!要痛批!
    我们就是,案板上的鱼肉,任人宰割。天理何在?
    干了伤天害理的事还理直气壮的反咬一口,就算你也是在里面买了没问题也不代表其它的没问题,天天都有车祸死人的不是你你就说没车祸发生过吗?买了这样的房子楼主够难受的了还要在别人伤口上撒盐,你以为别人吃饱了撑着没事干哪。
    如此的开发商太没良心了,房子卖了钱到手了,这种钱他吃得安稳吗,我们的政府部门是如何为老百姓服务的呢?
    支持曝光,让开发商倒闭吧
    国际新城的房子真的不能买,质量真的很差,况且不是一般的小问题,几乎每套房都有问题,你艄问一下有良心的售楼部小姐,她们最清楚了
    到目前为止,到不见相关部门处理,不懂他们那证是如何发出来的,现在不是反腐败吗,怎么还有那么多腐败份子?怎样才能把那些腐败份子揪出来呢?好还北海一个比较良好的生存环境?
    楼板开裂了,开发商都说没问题,哪天下大雨房子倒塌了,开发商还是说没问题,有问题找老天,是老天下大雨造成的,真可笑!
    看看这种房子就觉得可怕,不懂它什么时候会整栋塌下来,真不明白这种房子是如何通过验收的。情愿住瓦房也不愿住这种房子,先保住小命再说。
    我也是业主,我也觉得人家遇到问题你没遇到也不过是运气好,哪有资格这么说人家啊?开发商是你哥啊?给了你多少好处啊!你让我们这21户业主的问题房屋找你解决吗?这个问题谁敢开玩笑啊?买了人家的东西质量不好的话还不能维权啊?没见过你这样的!  
    如果开发商和相关部门一直保持安静,我们就祈祷让他们的母亲管理他们吧?这个社会真的是让人失望,人命最不值钱,顺民的命更不值钱!6号楼大户型,至少住四五个人的,他们的人身财产安全靠耶稣吧!阿门。
    国际新城2号楼1单元和4单元的房门都有问题,房门不是对着楼梯门就是对着邻居家门,1号房对着2号房的门,进屋要轮流;5号房对着6号房进屋也要排队;3号房、4号房对着歩梯门,特别符合传统意义的“房屋最忌讳门对门”。看到4单元3号房的兄弟改门被物业搁置了,弱弱地讲,如果向右移动一半对着过道的窗户,避开窗户刚好对着自己卧室的门,基本上不管怎么移动都是门照着门的结果(对不起请恕我直言)。不知道是房屋的设计者缺心眼还是开发商赚红了眼,每家每户的门宽约82公分,过道140多点,拐角处两门相贴的距离不超过80公分,好一个“背心背心,不知是背对背还是心连心”!6家门,长期使用的话谁都不会顺手,发生意外事故的不可避免概率较高。比如低楼层的歩梯间如果有人冲刺上楼,1号和6号的视觉阈限是直角根本看不到90度意外的情况;而装修期间基本上家家都开着门,2单元、3单元的4号房和5号房一家开另一家或者开,或者不要出来,因为角度和距离都不允许你动弹,动弹就得打招呼,否则就会出意外或者争吵!时至今日我只能怀疑交房的时候只做了备案而没有通过验收,这样对开发商来说问题在逐步推进,而相关部门即使被追查也根本“毫无法律道义上的责任”,顶多也就是继续送礼,继续研究讨论。这个时代是鲁迅先生消亡的时代,也是包青天绝种的时代吧?
    我们期待开发商认真对待问题,毕竟那是人家的血汗钱买的,人家买你房是看得起你,不要一出现问题就推托,如是这样知情的人谁还敢买你房,虽然有关部门不作为,但你这样也是自己搬起石头砸了自己的脚,得不偿失。
    估计四级地震就散骨了
    当时我们收房的时侯就要求开发商拿出验收合格证书等,可开发商说在物业处,我们到物业处索要,物业又把我们推回到开发商那,当时挺多人收房的,可没人提出要看验收合格证等,想想那么多人都不要,自己一个人也成不了气候,所以后来也没再坚持看,现在想想他没通过验收也不奇怪。为了能及时交房,避免要交违约金,建出如此质量的房子,真是让人不寒而栗。
    那裂纹倒象是花山崖画,包工头与水工佬共同的杰作。
    如果拿去比一比谁的楼盘差劲,估计他们得拿冠军。
    188楼不要这样说,现在他那里的房子也是现房了,质量还不是一样差?有些东西他掩藏了,买的时候不发现,等你装修好住下来更加麻烦,时间是最好的证明的,一下大雨他那里的墙体全渗水,还比不上我们八九十年代的房子,现在后悔了,可后悔有用吗?
    施工时候放的拉力钢筋小,少.你某见过 几十层楼的梁采用22. 私人自己起几层都用25了
    死喽,我有朋友在里面买一套,正在为他担心之中。之前叫他不要买那里的房,他不听,还叫我跟着买,还好没出手,要不然,哭都没眼泪哦。这开发商,怎么那么无良?投诉到住建局,不行的话,天天去局长办公室喝茶。
    周末采风,大家看看2号楼的公共设施多么纠结。要么是仄仄楼梯道,要么是一头大一头小的楼梯道,这样的个、也敢设计哦?设计师敢不敢这么奔放,冷汗。。。。。
    看起来质量真的很差劲,如果北海有地震的话,顶多四五级就搞掂了。
    也许是须送给狗官的灰色成本越来越高
    我们需要有关部门有所作为,不要拿着人民群众的血汗钱胡作非为。
    我们支持楼维护自己的权益,不要轻易放弃,虽然结果不一定如人所愿。但还是去争取一下吧,毕竟这是自己的血汗钱,不能就这样罢了,开发商就是捉住我们普通老百姓的心理,没钱没时间没精力去搞他,所以才如此嚣张,加上ZF的不作为,更加纵容开发商对我们消费者的态度,但无论如何都不要放弃,有良心的人始终会支持你们的。
    你是几幢的?我的房子也出现这个问题?能私信我吗?弱势群体需要有关部门关注。
    我们买的2期的墙体里面好多空的哦,做水电的师傅还说质量不如一期的好,而且同一栋楼不同单元的质量也不一样,我们的钢筋很细,没有小指头那么粗,唉,希望开发商能给一个说法,以前听说一期质量不错,果断就订了二期的,结果听到了这么多的问题
    真的是全被掩盖了,真正装修的时候有很多问题
    一定要投诉到底,几十万买个破房子,谁心里都窝火,支持楼主讨回公道.
    看那房子的裂缝好像八爪鱼哦,真担心那房子会蹋下来,这房子怎么能验收过关呢,希望楼主去相关部门反映反映,不能就这样忍气吞声,便宜了那些开发商和见到利益连自己姓什么都忘了的......
    在庆幸没买国际新城这房子的同时,也为我们的有关部门如此不负责任感到寒心,如此口碑不错的开发商都如此楼房如此态度真令人寒心。
    虽然哥没钱买房,但是从来都不信任北海的房子,房屋质量差,绿化差,物业差
    236楼说的有道理,现在的电梯房确实买不得,不单费用高且质量差,买一台几万块钱的QQ车都比几十上百万的房子好,最起码下暴风雨实用且还不漏水,可房子暴风雨一来临都可以在里面养鱼了。
    豆腐渣工程的说...
    骗人的,很多东西是个晃子而已,他那里价格算高了,且很难说话,上次同事猛推荐我去那里买,想打点折扣都不行,还说总公司在南宁,房子质量是绝对保证的,况且那里的售楼小姐也是有点狗眼看人低的感觉,好在难说话,要不然就上当了。
    偷工减料,钢筋用的太少,水泥质量没过关,住的时间久了,裂缝会变大,大到一定程度,就塌了。买到这种房子,在天朝,只有哭了。投诉没有用,监管的都和房产老板称兄道弟,难啊,所以,我一直主张买现房
    楼主说得极有道理,这种房子都能验收过关,有关部门收钱都收到手软,哪里管你老百姓的死活。其实买现房也不一定买到好的,质量怎么样要经过时间的考验才知道,很多东西也是靠运气的,看到这房子裂成这样,鄙人对现在的电梯房真是没信心,鄙视开发商如此行为,对某些政府部门也感到寒心。
    这样的事情一定要曝光,大力支持,讨回公道!无良的JS...
    太可怕了~~这样的房子能住吗
    当初就是觉得现在有很多工程会偷工减料会有裂缝什么的,心想这安全文明工地,示范工地什么的应该好点吧
    果然楼主照片开了那么大裂缝,水都是滴下来的,合着人家没有得奖的项目,台风后直接可以在客厅洗澡了也是正常现象
    最近就是在周围打眼往里面灌点啥,没以前漏的那么厉害了,但是貌似楼板不平,下雨之后地平低的地方积水所以个别地方会莫名其妙渗水;门还是歪脖子歪脑袋的装着,整个一个豆腐渣,不敢住,说实话,现在装的人不是特别多,就担心明年回南天的时候会咋样呢?就是这样,我们的物业费还是从验房之日就收的门清;现在担心房子这样拖着没装修的,强制性交的那些有线电视等各项费用怎么办?这两个月不装就得等到四月份了,装完入住也就六七月份,8个月的物业费白扔给这帮鸡贼了,大半年的各种强制性搭售估计也成无头案了。唉,真不知道这房子买的是喜是忧!
    没质量问题的不给钱人家也不给你验收,给钱以后再大的质量问题也给你通过!
    业主组织一下,每天安排两三人在人家售楼处等着,看到售楼小姐带人去看房就跟过去说:这房子这里不好那里不好,我们买了以后就不管我们了。。。直到把买房的顾客吓跑,这样不用一个月,开发商肯定过来给你们解决问题,不然剩下的房子都砸手里卖不出去更亏,还不如拿点钱给你们修修

    北海土著

    来自: 上海市
    桐洋新城。东峰世纪公寓。园辉新都 (三大楼盘都是桐洋房地产开发公司开发的)。三个楼盘都在周边。从不卖期房。我这没有什么特价房。给你的是实实在在的价格。还没购房或想购房的。可以来看看做个对比。反正看了也不收你们的钱。我们的楼盘除了不是在十字路口之外。房子不比同等价位的楼盘差……反正我着得。房子是一辈子的事。你们多看对你们没坏处。再次声明。我这只卖现房。
    有意向的可以来电。或者组团更好。我会安排专车接送让各住一次性看完周边大盘。(注:报名和接送免费。)
    谢谢:
    报名电话:18577900129
    来自: 上海市
    都是管理问题,没盖好就卖了,可控的不控,管理单位应该起到监管作用,老百姓的钱也是钱。
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    261楼 2015-06-21 15:36 来自
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    刚到北海

    来自: 广西北海市
    北海大道与云南路十字,润和花园!真他妈坑人!
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    262楼 2015-06-22 02:47 来自
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    老北海

    精华2
    来自: 广东省深圳市
    买期房真是有风险,但是期房也比较便宜。
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    263楼 2015-06-22 08:24 来自
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    北海土著

    精华1
    来自: 河北省石家庄市
    第63楼3727于2015-04-04 13:05发表的  :
    西南大道跟广东路交界青年汇不也是一样? 吗的 好几年了 钱打水漂了
    青年汇业主群 435553270

    北海土著

    来自: 广西北海市

    万能的小编,调查调查“智海-青年汇”到底出什么事情了?
    (广东南路和西南大道交汇处)
    智海“青年汇”合同上是2015年初交房,现在已经6月底了,还没有丝毫动静。
    有没有知情人士透**内幕?不会烂尾吧!!
    https://www.beihai365.com/read.php?tid=9422369&page=e#a
    不会烂。就是停工不干。
    停工不干,一直停下去不就成了烂尾楼?
    盖5六年了。
    拿合同去告咯

    北海新人

    来自: 广东省广州市
    裕泰景苑业主群号433598134

    北海土著

    来自: 广西北海市


    北海房事惊现神话,延期交房的龙凤新居新楼盘还玩起了限号交房的游戏?
    https://www.beihai365.com/read.php?tid=9736678
    太不可思议了,从北海的龙凤新居这个小楼盘可以侧面看到,北海的楼市已经完全复活了,并且开始在逆市之中创造着非一般的神话。由于购房者过多,开发商交房还玩起了限号的游戏,就像帝都,汽车要限号择日行驶、要限号上牌……也即是说当某些资源过于紧缺时,可以通过这样的方式进行调剂,所以看谁还敢说北海楼市低迷,我一定会跟他急。
    龙凤新居在哪?在广东路铁路桥以北的东侧,一条小巷直入百米。楼盘虽小,只有两幢,但是户数不少;楼盘规格档次虽然不高,但是购买的业主很多……也因为是这样,这个小区由于一拖再拖延期交房,甚至还闹出学生中考都成了延期交房的理由,最终一度成为大家的笑柄。
    不扯远了,对于龙凤新居的业主,去年底之后,梦寐以求的莫过于开发商能尽快、再尽快一些按时交房,因为跟开发商买房的都是对房子的刚性需求者,而开发商却跟购房者“逗你玩”似的,在媒体上一再公告延期交房的事。搞得业主的房事不上不下,吊着胃口,这事打不得又骂不开口,唯只有心就像蚂蚁在骨头里咬一样痒得难受……
    现在好不容易看似等到“媳妇熬成婆”了,满以为可以顺利交房了,可开发商又跟我们业主玩限号,限号交房,一天30户……尼妹,都怪北海开发商的房子太好卖,交房都交不过来,而且还是在电表都还没安装到户的情况下,就提前交房了。
    不知道这个楼盘通过验收没有?如果通过验收,没有电表,参与验收的官员是怎么验心的?如果没通过验收,开发商如此沙胆包天就向业主交房,难道就不怕被北海市住建局、规划局等职能部门罚趴了……
    算了,不扯多了,扯着蛋痛,警醒后来购房刚需者,买房购物,一分钱一分货,另贪便宜买期房,只有你买错没有商家卖错,至于这家开发商是谁?这里就不说了,北海街不大,反正以后大家注意点,也都悠着点吧。

    -----------------------------------------------
    有可能是想办法继续拖延。猜测一下,一天30户里面的猫腻有n中玩法,其中一种是你永远不知道是那30户是不是顶不住压力的开发商给你唱的空城计?那30户的交房是不是真实存在?如果是玩空手道,几百套房至少可以再拖延3-4个月
    你是不是龙凤新居的业主我不敢肯定,但是不通水不通电不通气,没有任何验收手续文件,你通知个毛啊
    我不是龙凤新居的业主,但是我婶婶买了那里,本来半辈子存的钱想给在外面打工的儿子买了一套,为了龙凤新居她人都熬出了心脏病,现在还被开发商整天忽悠,个种霸王条款,她自己拿不定注意,让我看看,气得我真想把那帮狗日炸了
    不会是质量不过关,验收过不了所以交房什么证件都没有吧
    其中就有一条霸王条款:通知业主们收房日起,开始算物业管理费(还TMD的高层物业管理费,),没通水电气,没有验收文件你就开始算收物业费,除了这个开发商能想出来,你卑我在北海举个例子
    欠人家亿亿声葛钱,快滴退房啦
    那现在没通水没通电的情况下,是去验收房子还是等开发商把水电搞好后再验收房子呢,请相关部门出来解析下啊。
    何止是龙凤新居,未来城也是如此的不讲信用,延期交房将近一年了,一点动静也没有,同一个开发商以前开发的星海名城,拖延交房赔了不少钱,以为这个楼盘黄骗子会有改正,不再拖延,想不到狗始终改不了吃屎 的习性,还是被拖了,被拖交房的业主们,团结起来,向无良开发商开战吧。
    大家团结起来,找渠道来解决,说真的,老百姓买个房子真的是一辈子的积蓄了,有钱就不用买套间了。把所有积蓄交了首付还挨骗,是人做的事情吗
    该楼盘开发商三大“罪状”:(一)延期交房并对违约赔偿责任只字不提:购房合同明确约定2014年12月31日交房,结果却一拖再拖,通知业主6月28日来小区“验收房”,对于延期交房的违约金只字不提;(二)未有国家明确规定的相关验收文件就违规交房:法律法规明确规定必须有国家竣工验收备案才能交房至业主,该开发商却无视法纪,我行我素,丢出一份内部的验收单就说验收合格,实际上,房屋却问题多多,连最基本的各户用电都未通;(三)北海物价局有明文针对小区物业收费标准,该开发商找的物业公司却“顶风作案”,各项收费标准自己定,未经物价局审批,便要求业主预交各种物业费用。
    攒点钱,省吃俭用;买个房,步步惊心!开发商有本事去坑当官的、去坑李嘉诚马云去,MD就懂得欺负穷苦老百姓——他们除了这点本事,还真的没有什么卵用了。
    从2014 年12月 31日推到2015年3月1日然后又推到2015年5月1日  然后又推到2015年5月31日然后再推到6月7日给答复  然后又推到6月底交房  然后又推到现在  现在说交房咯  什么验收文件都没有...这开发商真会逗人    大家不要再买期房了...太吭了
    不圈钱估计连房都交不了。也许之前欠先垫资建楼的承建商几百万,别人不让交房。也许与其谈好条件,先交房再圈钱还欠款一举两得。也许开通水电等三通要进驻物业,但先期圈来的钱挪去还欠款了,没钱请物业。
    拆东墙补西墙,没有最黑只有更黑。
    消防队,你们验收过这个项目消防了吗?出消防事故谁负责?
    听说龙凤新居和南珠大道某源东城同属一开发商,某源东城已停工半年之久,龙凤新居业主们能收房已经不错了
    北海的朋友或者外地的朋友,以后买房请擦亮你们的眼睛,这个开发商在北海还有很多楼盘,(比如:在南珠汽车站后面的和X苑、在地角也有一个、还有个好像是在西南大道叫尚X大夏、听说在西藏路三X园也是这些楼盘都是同一个短发丑女老板王XX开发的)不然后悔莫及,且买且珍惜吧
    开发商通知7月3号去验收房子了,不过现在,水电都没通,三方验收什么文件都没有,物业费天价那么贵,叫我们怎么验收啊,难道就没有那个部门能帮助我们这些花了大半辈子积蓄才买1套房子的贫穷百姓吗?
    支持业主们维权,这个开发商另一楼盘交房时也是没有办理竣工验收备案,大门口的路没通,还是那种石路,后面和别墅区又没隔开,消防没搞,收的各种物业费又贵,数字电视没通,水电表没独立入户,整个小区基础设施都没搞好就交房了,政府相关部门都不管一下的吗?
    供电局说开发商没有申报验收,达不到挂表条件,开发商却说早已经申报资料
    水电煤气都没通,综合验收没有通过,开发商伪造一份什么无方验收就想交房
    依法办事,截止2015年6月30日已经超过180天还没能交房(电水未通),开发商不但不加快进度施工反思自己,居然叫你交一大堆私定的收费项目。(用事实说话)
    1、煤气管道费用2700元 (正常费用)2、数字电视850元(不看电视也要你交)3、房产土地办证费2000元(其他楼盘一般是500元) 4、高层物业1.2元/平方米/月(要交一年!物价局规定不超三个月) 5、专项维修基金0.4元平方米/月(预交一年) 其他小区是0.1至0.3且只按季度交!6、电梯费略 7、预交公滩水电费200元/户(不给出理由)8、预交水电费(好像一户一表是交给供电公司和水厂吧) 9、装修保证金1500元/户 10、装修垃圾清运费400元/户 无解决 11、出入证押金20元/人 12、出入证公本费10元/人 请求北海物价局及相关部门调查,感谢!    


    北海土著

    来自: 广西北海市





    市中心黄金地段居然有这一大片烂尾楼
    相信很多人都不知道每天经过的四川路与北海大道交叉路处,旁边有一块占地面积约十亩的已建一层的烂尾楼,静静地不动声识地浪费在那里起码十年的时间,有那位知道这块地的来龙去脉,前世今生故事的来说说喂
    https://www.beihai365.com/read.php?tid=9632801
    这个是是北海实业开发公司的(也就是外沙岛填海造酒楼的这家公司),早就卷款跑路了。
    昆仑大厦,未到二十年
    银滩尼别墅某一样某人住。大把几烂尾楼。
    昆仑大厦是03或04年更名的,再前还有更悠久的历史名称。
    是二次烂尾。。94年在中海花园住的时候烂了一次。。
    海洋之窗对面也不是有一橦!十年了,不知有没有人管???
    我只知道烂尾不止10年,超过20年了。
    这地方地段这么好,估计是产权不清楚,没法处理了。在我知道的范围,就有几处这样的房产。北海大道与云南路附近,环保局旁边也有这么一块地呢,也是已建好了一楼,已停工好多年了,白白浪费在那里,影响市容呀。还有四川路与西南大道交汇处也有一幢建了好几年的房子停工在那。
    还有一大波烂尾楼等着 楼主去拍呢。。。去西南大道 东盟XX城看看吧。
    东方花园出口右边那个都起到楼顶,一直烂在那里都没人处理,都经历N个市委书记市长了!没人要分一点给需要居住的人多好!浪费。。。
    这里算什么,哪里比得上北海大道东方花园旁边那一幢,起码放了20年以上。


    北海土著

    来自: 广西北海市



    北海史上最奇葩物业,开发商还没交房就要先交一年的物业管理费了(如果你当业主会怎么做?)
    绝对是前所没有奇葩,绝对的在北海百年一遇。要不然有谁遇到过,站出来说一说:新开发的楼盘,还没经过市住建局验收就想向业主交房;物业还没开始服务,就要业主先交一年的物业管理费、一年的公共维护基金……哪里有?而这事估计也只有北海市龙凤新居这个楼盘才能做得出来。
    没错,你绝对没有看错,还是龙凤新居,这个只有两幢楼、288户的小区,一直以来问题不断,不知道是开发商的问题、还是北海市住建局的原因,问题是一单接一单,延期再延期,最后还搞出现在的“三通”都没有通就想叫业主来交房。没错,现在这个小区又整出奇葩招式:楼都还没有交,就要先交一年的物业费才交房的霸王规定,真是拿这近300业主当猴耍了。
    谁管开发商?市住建局管;谁管物业?北海市物业管理中心管。可是到现在,所有这些事,这些职能部门都不管。这次是血的教训,以后大家买期房还是要注意,一定要了解清楚开发商的实力,还要搞清楚开发商的为人,否则到最后像我们这几百业主一样,哭都没眼泪。
    我觉得龙凤新居开发商委托的这家物业公司即使不违法也是违规了,从没有哪个服务行业在还没有提供服务之时,就要一次交一年的费用。先服务后收费是服务单位的原则,而你现在的物业公司,在还没有提供服务的前提下,就先把业主们宰了,然后再提供服务,很扯蛋。另外,几百户交了那么多物业费在你手上,谁敢保证物业公司的服务质量差不差、会不会走飞机?
    如果换成是你,你会怎么处理这样的事?
    https://www.beihai365.com/read.php?tid=9828159
    坚决抗议预付一年物业费和预付维修基金的霸王做法,法律起诉他们,我挺!
    专门想挪用业主的钱来周转,太精明了
    有明文规定物业管理费预收最多三个月,此物业预收一年已经违法业主可以起诉了
    水电煤气都没通,就先收物业费、办证费,这个老板的其他楼盘大家得悠着点买
    希望365小编能把此贴置顶,让更多的人知道现在的社会是多么的黑暗,各个政府部门多么的不作为,把我们平常老百姓给坑惨了。
    小区业主都是围在圈内的羊,物业是圈外面的狼。。想吃那个就那个;羊想逃?  没那么容易!!
    物业应该是开发商的吧,那就是说想套业主的钱。
    坚决抵制,王he娟也钱想疯了,想圈业主的钱去帮她还债,如意算盘打得够美!想要买房的朋友,一定要擦亮你们的眼睛,如果买到这丑女人的房子,将痛苦不堪!
    依法办事,截止2015年6月30日已经超过180天还没能交房(电水未通),开发商不但不加快进度施工反思自己,居然叫你交一大堆私定的收费项目。(用事实说话)
    1、煤气管道费用2700元 (正常费用)2、数字电视850元(不看电视也要你交)3、房产土地办证费2000元(其他楼盘一般是500元) 4、高层物业1.2元/平方米/月(要交一年!物价局规定不超三个月) 5、专项维修基金0.4元平方米/月(预交一年) 其他小区是0.1至0.3且只按季度交!6、电梯费略 7、预交公滩水电费200元/户(不给出理由)8、预交水电费(好像一户一表是交给供电公司和水厂吧) 9、装修保证金1500元/户 10、装修垃圾清运费400元/户 无解决 11、出入证押金20元/人 12、出入证公本费10元/人 请求北海物价局及相关部门调查,感谢!    
    平民百姓花一生积蓄买个房,你们一再拖延耍手段,我们想法维护自己合法权益,谁有时间跟你斗气!自己公司经营管理差得跟什么一样,不好好改善,总觉得别人在跟你作对。我们吃饱没事做?你们摸良心说说你们开发商做得有理,谈到赔偿违约金一再回避,你看你们经营几个楼盘哪个不是一大堆问题引起消费者反感。(和谐苑、尚源东城、龙凤新居等)。不想多说,你们心理明白,让北海人民好好评评理!
    黑心开发商,只能说政府职能部门无作为了!
    东峰世纪公寓也是这个样  物业就是黑社会 管理一塌糊涂  哪位业主要是不服  他就要叫狗仔半夜三更来砸你房子



    在北海买个房子还真不容易,遇到这样开发商和物业你真的无奈
    在北海买个房子还真不容易,遇到这样开发商和物业你真的无奈,广东路龙凤新居就是其中的,本人经朋友介绍在那里买了,省钱省的买个房子,结果开发商北海闽    X    的延迟了半年交房,借口台风天气原因,北海那么多楼盘就你家倒霉。现在终于交房了,等到了,可是开发商自己的物业收费可以把人吓死,不说小区绿化环境(本身两栋楼),电梯费45元,物业费1.2元必须交1年的,还有维修资金0.4元,停车位200元。
    https://www.beihai365.com/read.php?tid=9794842
    我也在那里买了1套,现在水电没通,要我们去验收,怎么收啊,真心后悔买了龙X新居,希望万能的365小编们能帮助下我们这些平民百姓,把事件曝光出来,让更多的人知道这种无良的开发商。
    物业就是乱收费,第九湾物业费每平主米2.00元,业主们大家要一起维权喽!
    小汽车停车费也是200元,真是想抢钱,这是北海你以为是北京呀


    北海新人

    来自: 广西桂林市
    都是资金惹的祸!资金不到位就永远的未来了
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    270楼 2015-07-04 15:14 来自
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