什么都好看，就是房子质量不敢恭维

小区环境不错户型一般价格太贵。

....！是慧慧和小he妹子！！

这广告打的不错，广告费要多少？

我也喜欢止泊园的房子，但有谁能告诉我止泊园的房子产权是多少年？

止泊园房子是不错的，环境也好，但房价太贵了，产权听说才38年，像我这些平民消费不起啊...

大姐，环境是不错。但从综合性价比来说。质量，产权，价格这些隐性条件公开的话。相对来说就不好了。

我们并没有刻意的打广告，这是我们举办了一个免费试住体验的活动，而这些是网友自己所见所闻所感，网友能够这样费心的把图片和文字写上去，我感觉到了他们的真诚，如果你是同行，我也理解您的工作，尽量做好自己是您最佳的选择，没事抨击别人，可不好哦！

第35楼幸福2013于2014-05-14 14:34发表的 :
我也喜欢止泊园的房子，但有谁能告诉我止泊园的房子产权是多少年？

您也是对手派来抨击我们的吗？没错，我们的产权是35年，没有下面那位所说的38年。那么，您知道35年和70年有什么区别吗？1、我们的土地是国家和集体所有制：也就是说你70年和我35年的，都不是私有的，土地不是私有的，不要觉得70年把土地都变成你自己的了。2、土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。所有，只要我房子在，房子就是我的。3、按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”4、如果到期了，咋办？

a\允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。（此类方法还没标准）
b\国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。（此类方式我喜欢，补偿谈判我擅长做钉子户）
c\用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。                                                                                                                                              我们一期900户业主，买房都是慎重考虑过的，我们从来不会隐瞒土地年限的问题，隐瞒反倒问题更大，所以，你是同行，我理解你，你是路人我也理解！

第39楼止泊园于2014-05-14 15:53发表的  :
您也是对手派来抨击我们的吗？没错，我们的产权是35年，没有下面那位所说的38年。那么，您知道35年和70年有什么区别吗？1、我们的土地是国家和集体所有制：也就是说你70年和我35年的，都不是私有的，土地不是私有的，不要觉得70年把土地都变成你自己的了。2、土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。所有，只要我房子在，房子就是我的。3、按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”4、如果到期了，咋办？

a\允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。（此类方法还没标准）
b\国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。（此类方式我喜欢，补偿谈判我擅长做钉子户）
c\用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。                                                                                                                                              我们一期900户业主，买房都是慎重考虑过的，我们从来不会隐瞒土地年限的问题，隐瞒反倒问题更大，所以，你是同行，我理解你，你是路人我也理解！

产权短，什么都是假的。共 产。党的没法律明确注明都会随时变，并且就算续期也得再次交费。

对，产权不是永久的，但国家要征收你的土地，产权剩余年限长的肯定比产权剩余年限短的赔偿高。

第37楼yuanhu031于2014-05-14 15:24发表的 :
大姐，环境是不错。但从综合性价比来说。质量，产权，价格这些隐性条件公开的话。相对来说就不好了。

   对于你所说的质量、产权、价格硬性条件的公开这一说法，我感到很可笑，因为您抨击我抨击的不对。首先，质量我们并没有问题，无端的夸大质量问题，是你们害怕我们这个强大的竞争对手，您的身份我不清楚，但是我清楚质量，本人也是业主之一，我赚的也是血汗钱，买自己楼盘我放心，您买我们的房子后，交房的时候是先验收，满意您再交钱，很多开发商交房前先收钱的，交房都不知道拿到哪里去交房，我们光明正大的交房验收，整个二期您都可以做透水实验，包括客厅都给您做透水实验。（国家规定客厅是不需要满足透水实验的）其次，产权和土地年限的概念你不要混淆了，产权是永久的，土地年限是35年，土地年限我们并没有隐瞒，一期900户没有不知道我们土地年限的，在中国大家本来对产权这个东西都不了解，总把产权和土地年限挂钩，在上面我已经解释过土地年限的问题。最后，价格最能说明问题了，不知道您在淘宝买过东西没？淘宝价格便宜啊，实体店真的贵，但是淘宝买的羽绒服是会跑毛出来的，实体店卖的衣服不会。买东西您要看价值与价格是否对等的，我们是北海唯一一个二星级绿色建筑，您可能不太懂，但是，现在的中国太需要绿色建筑了，我们省水省电还省钱，热水器我们都给您配好了，这隐性的您看不到。我们社区同时有高层、洋房、别墅和公寓，还有会所，这个配套是小块地无法达到的，北海市区就缺大型小区大配套，这您也不知道。我们的景观园林，您可以自己看，不是稀稀拉拉的随便种两颗半死的树就叫园林景观，我们的园林都是真材实料，这个您可能有所耳闻，还有啊，我们的客户大多数是口碑相传业主推荐，这个造不了假，不然，我们也去请你们中介卖房去了。

第41楼螳螂于2014-05-14 16:01发表的 :
对，产权不是永久的，但国家要征收你的土地，产权剩余年限长的肯定比产权剩余年限短的赔偿高。

  大哥，对于您这个说法我是基本认同的，理论上应该是赔的多点。不过，未来一切将越来越透明和公正的，我相信这一点，35年以后，说不定土地都私有了呢！

我也想试住呀！

环境不错啊！