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【止泊园“试住达人”体验报告】舒适的宜居之旅

发表于: 2014-04-26 14:53 26260人阅读 65人回复 只看楼主 | 第4页 | 最后一页

    北海土著

    来自: 广西北海市
    止泊园有段时间不是各种天花板裂缝,各种楼体裂缝被骂惨了吗。。。

    北海市民

    来自: 广西北海市
    不会又是来打广告的吧?

    北海新人

    来自: 广东省广州市
    第47楼林益合1975于2014-05-14 18:22发表的 :
    不会又是来打广告的吧?

    我只是把试住期间的感受分享给大家,每个人的想法都不同,别这么大反应哈。
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    楼主 48楼 2014-05-14 21:50
    引用回复

    刚到北海

    来自: 浙江省嘉兴市
    我是一期的住户,说句公道话,环境是不错,但是,其他就不敢恭维了,特别是物业,钱收的不少了,服务却多处不到位,物业的经理还动辄跟去投诉的住户吵架,而且,跟她吵过的人都说:不是一般的凶。

    北海新人

    来自: 广西南宁市
    在这里住那么久,都没去参观过!

    北海新人

    来自: 广西南宁市
    第42楼止泊园于2014-05-14 16:29发表的  :
       对于你所说的质量、产权、价格硬性条件的公开这一说法,我感到很可笑,因为您抨击我抨击的不对。首先,质量我们并没有问题,无端的夸大质量问题,是你们害怕我们这个强大的竞争对手,您的身份我不清楚,但是我清楚质量,本人也是业主之一,我赚的也是血汗钱,买自己楼盘我放心,您买我们的房子后,交房的时候是先验收,满意您再交钱,很多开发商交房前先收钱的,交房都不知道拿到哪里去交房,我们光明正大的交房验收,整个二期您都可以做透水实验,包括客厅都给您做透水实验。(国家规定客厅是不需要满足透水实验的)其次,产权和土地年限的概念你不要混淆了,产权是永久的,土地年限是35年,土地年限我们并没有隐瞒,一期900户没有不知道我们土地年限的,在中国大家本来对产权这个东西都不了解,总把产权和土地年限挂钩,在上面我已经解释过土地年限的问题。最后,价格最能说明问题了,不知道您在淘宝买过东西没?淘宝价格便宜啊,实体店真的贵,但是淘宝买的羽绒服是会跑毛出来的,实体店卖的衣服不会。买东西您要看价值与价格是否对等的,我们是北海唯一一个二星级绿色建筑,您可能不太懂,但是,现在的中国太需要绿色建筑了,我们省水省电还省钱,热水器我们都给您配好了,这隐性的您看不到。我们社区同时有高层、洋房、别墅和公寓,还有会所,这个配套是小块地无法达到的,北海市区就缺大型小区大配套,这您也不知道。我们的景观园林,您可以自己看,不是稀稀拉拉的随便种两颗半死的树就叫园林景观,我们的园林都是真材实料,这个您可能有所耳闻,还有啊,我们的客户大多数是口碑相传业主推荐,这个造不了假,不然,我们也去请你们中介卖房去了。
    更正下,热水配备不是全部业主都能使用到!房子质量是真的不咋滴啊!装修完就有几到小小裂缝,叫物业来看,一开始说是我装修的问题,后来又说帮我补好!一想到要搬进去住了,反正裂缝不是很大无所谓了!进来住后,楼下的也上来问我有没有裂缝,说他隔壁这户也是!哎!真郁闷,花了那么多买房还当房奴,真不容易啊!

    北海新人

    来自: 广西北海市
    第49楼绿荷池于2014-05-14 22:48发表的  :
    我是一期的住户,说句公道话,环境是不错,但是,其他就不敢恭维了,特别是物业,钱收的不少了,服务却多处不到位,物业的经理还动辄跟去投诉的住户吵架,而且,跟她吵过的人都说:不是一般的凶。

    作为一期的住户,非常同意这位业主的说法,咱村里物业真的不敢恭维!!

    北海通

    来自: 广西南宁市
    环境真优美

    北海通

    来自: 广西北海市
    不看不知道,一看吓一跳。

    北海新人

    来自: 广西北海市
    第51楼xiao彤彤于2014-05-15 01:01发表的 :
    更正下,热水配备不是全部业主都能使用到!房子质量是真的不咋滴啊!装修完就有几到小小裂缝,叫物业来看,一开始说是我装修的问题,后来又说帮我补好!一想到要搬进去住了,反正裂缝不是很大无所谓了!进来住后,楼下的也上来问我有没有裂缝,说他隔壁这户也是!哎!真郁闷,花了那么多买房还当房奴,真不容易啊!
    在这我也做个更正,一期的房子有太阳能的只有从上往下数六层有,这位网友说的没错,而二期是全部都有的,在这个方面我们也做了升级。而造成裂纹的原因有很多,装修裂纹也是一种可能,在北海这样炎热的天气情况下,很难保证完全没有裂纹,同时,二期我们该用类似于红砖的材料,叫做页岩砖,这种建筑材料对于热胀冷缩的抵抗力更强,并且10年质保是我们的承诺,我们对自己的产品也有信心。如果这位网友有疑问,随时可以向物业反应。

    北海新人

    来自: 广西北海市
    我也是止泊园一期的业主,一期的房子外墙确实在刚开始时出现了一些裂缝,我当初装修时外墙也是有裂缝,当时也是气愤得要死,跟工程跟物业都吵过,后来给处理后至今没有出现过。再后来从网上也了解到是不是施工质量问题,而是所用的新型墙体材料在北海不怎么适合。现在开发商在二期是用的页岩砖,但二期的价格也是相比一期贵很多的呀。住了快两年了,反正我觉得还不错。大家也没必要分什么一期二期,都是一个小区的。一期也不可能再将所有的墙砖换成二期的墙砖。

    北海市民

    来自: 广西北海市
    我朋友也在止泊园住,我看他家的房子挺好的啊,外墙也挺好的,没看到裂缝啊。

    北海新人

    来自: 广西北海市
    第52楼赶猪上树于2014-05-15 08:26发表的 :

    作为一期的住户,非常同意这位业主的说法,咱村里物业真的不敢恭维!!

    对于业主朋友对物业的意见,我们一直积极努力的跟物业公司进行沟通,对于一个全新的小区来说,物业的管理可能也在一步一步的成长,需要一些磨合的时间,特别是新装修房子业主施工时间的管理上,我们盯的不够到位,影响到大家午间的休息。同时,物业公司也是大家接触最多的公司,在生活上也密切相关,我们也希望物业服务能够做的细致和贴心,希望我们能够共建美好的家园。

    北海新人

    来自: 广西北海市
    第56楼罗阳于2014-05-15 10:51发表的 :
    我也是止泊园一期的业主,一期的房子外墙确实在刚开始时出现了一些裂缝,我当初装修时外墙也是有裂缝,当时也是气愤得要死,跟工程跟物业都吵过,后来给处理后至今没有出现过。再后来从网上也了解到是不是施工质量问题,而是所用的新型墙体材料在北海不怎么适合。现在开发商在二期是用的页岩砖,但二期的价格也是相比一期贵很多的呀。住了快两年了,反正我觉得还不错。大家也没必要分什么一期二期,都是一个小区的。一期也不可能再将所有的墙砖换成二期的墙砖。
    谢谢这位业主的理解,二期的产品贵一些主要有花园洋房这类的产品,属于高端产品,因为有负一层、独立庭院和空中花园,所有户型都是南北通透的,因此,这类产品的价格高一些属于比较正常的,也并非更换建筑材料才去增加价格的,而高层的价格也有所增加,因为整个物价也有所上涨,涨价也属于正常涨价。

    老北海

    来自: 广西南宁市
    止泊园好是好,就是产权实在是太低了,还剩二三十年而已,买的时候要慎重考虑好
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