亲戚家的仔准备要结婚，在南宁工作，交代我让我陪他爸妈去帮他挑婚房；原来二老是看中了一套两房一厅的95平米，加上开发商赠送的面积，总共有120平米左右吧；价格什么的都谈好了，准备要签合同的时候，开发商购房合同上写的房屋面积是95，赠送的面积并没有写进去；开发商说所有的合同都是这样签的。。。不肯修改合同，我说退一步，签个附属协议神马的，起码能证明这个赠送的面积归属人，貌似开发商也不愿意的样子。。。。。

问一下365网的各位网友，你们遇到这样的情况吗？这合同会不会有诈？求高人指点，跪谢！

我也关心这个问题哇，同求

好像如果写进去的话，开发商也要多交税，要到房管局备案什么的，不写进房产证的话，他省钱的，这个应该没什么问题啪，反正合同上有图的

我买的时候也是这样，不写进去，都已经住了两年了，没见出现什么问题哦

赠送面积只是开发商吸引消费者的一种营销手段，真正的赠送面积是指产权证上的面积发生变化，打个比方，一套房子产权证上是120平方米，开发商只收你100平方米的钱，那么剩余的20平方米才算是真正的赠送。但现在市场上这种“亏本营销”基本上没有。

赠送的面积在房屋产权证上没有体现，而且房源价格相对会贵一些，大家只要明白，羊毛出在羊身上，开发商是不会白白将面积送给购房者的，就行了

⊙﹏⊙b汗，你没看到我发的帖子？看看里面中介佬和开发商的马甲的回复更爽 ···你看看便知

再揭内幕：关于开发商所谓的赠送面积，说得比唱得还好听
https://www.beihai365.com/read.php?tid=3525964

必须是有诈，你住后感觉有125平米，实际按建筑面积来算不是125，营销手段来的。

你应该去拜读前面网友写的，真相在那

骗人的，之前有朋友就上当受骗过，真的是说的比唱的好听

大事情还是白纸黑字，有法律效力的靠谱

楼主请别叫我小妞于2014-03-25 16:04发表的 开发商买房送面积，购房合同上并没有注明，会不会有诈？？ :
亲戚家的仔准备要结婚，在南宁工作，交代我让我陪他爸妈去帮他挑婚房；原来二老是看中了一套两房一厅的95平米，加上开发商赠送的面积，总共有120平米左右吧；价格什么的都谈好了，准备要签合同的时候，开发商购房合同上写的房屋面积是95，赠送的面积并没有写进去；开发商说所有的合同都是这样签的。。。不肯修改合同，我说退一步，签个附属协议神马的，起码能证明这个赠送的面积归属人，貌似开发商也不愿意的样子。。。。。

问一下365网的各位网友，你们遇到这样的情况吗？这合同会不会有诈？求高人指点，跪谢！

当然是写不进去，，这种赠送面积，也不是开发商送的，只是说的好听，有些地方在建筑上本身就是不计面积的，，，比如，飘窗，露台，本身就不计面积，阳台，计半面积，楼的结构板都是不用计算面积的，，，楼主可以百度一个，，

你还要了解清楚公摊面积，物业收费情况，公摊面积过大，物业收费多的最好不要买。

第10楼殇々思于2014-03-25 19:43发表的  :
大事情还是白纸黑字，有法律效力的靠谱

骗人的，口说无凭的。开发商的臭名大家不是不知道。这种房子的公摊面积可能很大，有的楼盘电梯房的公摊高大20平方的公摊。

写进合同就不叫赠送面积了！假如写进合同，开发商就会按合同收取，当然又会换另一种方式赠送加优惠了！