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小女子看北海楼盘,教你如何选房、买房和验房(6月26日更新超详细契税申报流程)

发表于: 2013-05-03 15:17 85633人阅读 165人回复 只看楼主 | 第8页 | 最后一页

    北海新人

    来自: 广西南宁市
    第64楼jack071167于2013-05-07 13:57发表的  :
    2012.12.01-2013.01.30,我在北海逗留了2个月,也是踩了N多楼盘,买下了第二套在北海的房子。
    看到你发的踩盘照片,很多楼盘也是去年底我看过的。

    本人1997年首次到达北海的,在屋仔村附近住,后来也在银苑小区居住过,但是错过了2001年抄底
    北海地产底部的机会;由于对附近环境比较熟悉,于是2005年国庆后买了民航酒店旁边华彩苑的单元
    .......
    你买哪里的房子了?多少钱一平?
    来自: 浙江省温州市
    非常感谢楼主,最近我打算入手个小户型,顿时感觉到买房太太太难了。好帖子,收了。不知楼主现在买到心仪的房子了吗?
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    107楼 2013-06-13 19:51 来自
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    老北海

    来自: 广西北海市
    第28楼老街于2013-05-05 16:31发表的  :


    桐洋家园------北海最牛的楼盘之一,因为是HE老二开发的,质量在北海随便问个房产中介都知道了

    我想问下你除了知道和老二房子价格低,户型好以外。你说说为什么好卖。在北海好多经济人都说不出来。你要清楚了在说话,不要整天质量差而自卖自夸,不要因为自己问题而把自己就吹到天上去

    老北海

    来自: 广西北海市
    楼主花溪谷于2013-05-03 15:17发表的 一个普通女子为期两个月的看房历程,风水篇更新完毕 :
            出了校门,工作之后,貌似所有的事情都和房子车子扯上了关系。2012过去了,世界末日没有来,日子还得继续。3月初的一个晚上,老妈突然跟我说叫我在网上看看现在北海楼盘的情况,合适的话就买了,家里的房子住了几十年,也是时候换了。说干就干,从那天起,我开始踏上了为期两个月的看房之旅,这两个月是非常痛苦的,每天的下班时间几乎都是泡在一堆堆的楼盘信息里,周末不上班的话就会跟家人去看房。不看不知道,一看吓一跳,原来北海的房价在几年的时间里飙得那么快,再看看自己少得可怜的工资,再过几年,我会不会连个卫生间大小的地都买不起呢?

            在前几个月的时候,可以说我对北海的楼盘是一窍不通的。经过一段时间的摸索,还是找出了一些头绪。首先说选房子吧,我觉得选房子最主要的还是要看楼盘位置、价格、产权期限、户型、小区环境、开发商这些东西如果满意了,那这个房子几乎就可以定下了(当然,如果你家也注重风水这些东西,那风水这回事,应该放在首位!)


    本帖会分为下面几个部分:
    .......
    对你这样客户我什么都不说,不需要说你喜欢就好。只想知道你买恒昌理由是什么

    北海市民

    精华1
    来自: 广西贵港市
    第111楼解博老于2013-06-13 21:42发表的  :
    对你这样客户我什么都不说,不需要说你喜欢就好。只想知道你买恒昌理由是什么


    这位网友,我有说我买恒昌了吗?
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    楼主 110楼 2013-06-13 21:45 来自
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    老北海

    来自: 广西北海市
    第112楼花溪谷于2013-06-13 21:45发表的  :

    这位网友,我有说我买恒昌了吗?

    我看错了向你道歉。就算不是恒昌你买的理由是什么

    北海市民

    精华1
    来自: 广西贵港市
    第113楼解博老于2013-06-13 22:51发表的  :
    我看错了向你道歉。就算不是恒昌你买的理由是什么


    楼盘位置、价格、风水
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    楼主 112楼 2013-06-13 23:38 来自
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    北海市民

    精华1
    来自: 广西百色市
    第109楼东走走西走走于2013-06-13 19:51发表的  :
    非常感谢楼主,最近我打算入手个小户型,顿时感觉到买房太太太难了。好帖子,收了。不知楼主现在买到心仪的房子了吗?





    嗯,买到了,准备装修!!!
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    楼主 113楼 2013-06-25 18:13
    引用回复

    老北海

    来自: 瑞典
    第48楼耶律楚才于2013-05-06 12:54发表的  :
    关于这个使用年限的问题,小女子在此给大家科普一下,使用年限54年,意思就是说54年后,国家要是要回土地那就无条件给回或者一个是54年后,国家不收回那就续费
          
         ——————  这个说法不正确,土地年限问题不用考虑。


     
    为什么不用考虑?

    北海市民

    精华1
    来自: 广西百色市
    第116楼love-lili于2013-06-27 03:25发表的  :


     
    为什么不用考虑?





    一般都会用够70年吧
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    楼主 115楼 2013-06-27 09:54
    引用回复

    北海市民

    精华1
    来自: 广西百色市
    第29楼musicwei于2013-05-05 18:37发表的  :
    期待续集.等待中……




    更新的差不多了,谢谢支持!!!
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    楼主 116楼 2013-06-27 12:02
    引用回复

    北海市民

    精华1
    来自: 广西北海市
    楼主,我建议买外墙贴砖瓷的,看看现在很多外墙刷漆的两三年就有印记了,现房可以留意下那的物业情况,环境卫生,进出入是否严格,平时下大雨会浸水的楼盘得注意了,北海人都知道的那什么二的楼盘质量不怎么行噢,有时候贵几百块就多那么几万,买好点以后不后悔,看那些漏水裂墙的楼盘多可怕!

    老北海

    来自: 广西北海市
    你看几个房子基本都不算纯粹南北通透的 ,就虹海花园还象,不知道餐厅位置是不是窗户.

    禁止发言

    来自: 广西南宁市
    用户被禁言,该主题自动屏蔽!

    北海市民

    来自: 云南省曲靖市
    详细实用,学习了楼主辛苦啦!
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