楼主树与阳光于2023-02-23 16:34发表的  :这位朋友也就是打个广告，至于是不是中介也就不知道了。 (2023-02-23 16:34) 

大可不必，本就是旅居房东。

位置还行，嘉盛名都要大一些，主要看物业服务和入住率吧。建议晚上去看就知道入住率哪个高些。

楼主QQ139779于2023-02-23 10:56发表的  :看你们吵架真过瘾 (2023-02-23 10:56) 

还没输过

楼主gemini馒头于2023-02-23 20:38发表的  :还没输过 (2023-02-23 20:38) 

论坛很久没这么热闹了

有点道理的

楼主滨歌于2023-02-24 06:25发表的  :论坛很久没这么热闹了 (2023-02-24 06:25) 

看来是我挑起了议论的话题

还是买私人楼好，价格不是很贵，也不要交物业费。旧了还可重建

楼主山东同隆于2023-02-22 19:10发表的  :森海豪庭观邸（四期）业主路过，2014年入住的还算有资格说几句的：
优点：位置绝佳！闹中取静！小区配套完善！物业服务不错（将近3元每平方的物业费就是一分钱一分货的证明）
缺点：木有学区，民宿不多但是也有一些，地下车位有点儿少了虽然入住率不高车位不紧张。
[attachment=72.. (2023-02-22 19:10) 

是呀，但凡是高档店环境好区位好的小区楼盘自然有民宿，房东也不傻，低端住宅和环境糟糕的小区哪个会把民宿选择在那里呢。北海本来就是海滨旅游城市，民宿和酒店业态就是这里的主要从业方式，不信的谁去廉价低端和地段差小区去开个民宿试试看，看有没有人愿意花钱去住。

楼主沙滩的回忆于2023-02-24 10:42发表的  :还是买私人楼好，价格不是很贵，也不要交物业费。旧了还可重建 (2023-02-24 10:42) 

大部分外地旅居购房者不会考虑私人楼，本地人喜欢买私人楼，毕竟是长期定居和子孙生活延续。我也不知道北海有没有人统计过，到底北海有多少住宅是卖给了外地旅居的客群。另外北海市区的80多万人口是算的户籍人口还是加上了异地旅居购房者。北海各楼盘住宅空置率非常高，说实话，北海政府真的不应该再去批复住宅用地了。空置的住房或许都名花有主，但平均的年入住率未来10年内都很难突破50%。

买私人楼更好，顶楼种花又种草，旧了可重建，还可传承子孙后代，不用交物业费。或者铺面私人楼，老了有租金养老，楼上可居住。

楼主沙滩的回忆于2023-02-24 11:09发表的  :买私人楼更好，顶楼种花又种草，旧了可重建，还可传承子孙后代，不用交物业费。或者铺面私人楼，老了有租金养老，楼上可居住。 (2023-02-24 11:09) 

私人楼适合本地人和定居人群。北海大多数私人楼总价比较高，并且居住的周边环境不是太好，大多数是类似集中安置的自建房，没有精致的园林绿化和安保，没有物业服务，治安比较差。如果真有一定经济实力的去买别墅盘岂不更好。

刚好我的家也在万泉城一区呢

楼主登马bmu于2023-02-24 16:10发表的  :刚好我的家也在万泉城一区呢 (2023-02-24 16:10) 

很不错哦

各位大大，鸿潮.越境这个盘怎么样？能住不。。