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开价4亿4235万！北海推出今年第一块商业住宅用地

发表于: 2022-05-18 11:57 14209人阅读 0人回复 全看 | 第1页 | 最后一页
    那时花开☆

    北海土著

    精华3
    来自: 广西贵港市
    北海今天挂牌出让2022年7期地块，地块为城镇住宅、零售商业用地，这也是北海今年第一块房地产开发用地。土地总面积84047.17㎡，约126.07亩，按容积率≤2.5计算，地块建筑总面积210117.93㎡。


    7期地块开价4亿4235万，折合楼面价2105.25元/㎡。价高者得，成交价不得低于底价。地块成交之日起，9个月内要缴清全款。


    北海2021年中止出让的3期地块，平均楼面价是3540.78元/㎡。对比下来，这次2022年7期地块的楼面价，只是2105.25元/㎡，已经便宜了很多，而且7期地块的地段位置、景观视野更好。这么好的地块，应该会吸引很多开发商来投地。


    7期地块周边，目前只有阳光城悦江海一个在售楼盘，阳光城悦江海目前均价在6000-9000元之间，7期地块很有开发潜力。


    北海2022年7期地块基本情况
    地块编号：2022GC07013
    土地位置：银滩大道交南珠大道西南角
    出让面积：84047.17㎡（126.07亩）
    土地用途：城镇住宅、零售商业用地
    容积率：≤2.5
    建筑密度：≤22%
    绿地率：≥30%
    建筑限高：建筑高度控制≤80米，要突出天际线变化，不得设置断崖式天际线，可允许局部突破80米限高。
    出让年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年
    起始价：44235万

    备注：
    地块建筑总面积，住宅占≤95%，商业占≥5%。

    地块南侧，预留30米公共通道，由土地竞得人负责建设，要满足市政道路建设要求。地块北侧，预留20米绿化带。银滩大道交南珠大道西南角，预留5000㎡公共开敞空间。

    报名地点：北海市长青东路52号市地产交易中心
    报名时间：2022年5月18日-2022年6月14日
    挂牌地点：北海市政务服务中心
    挂牌时间：2022年6月7日-2022年6月16日


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    主楼 2022-05-18 11:57
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