北海365好房网 北海365 租房 二手房 房地产沙龙 业主论坛
最近浏览过的版块: 房地产沙龙
社区地图隐藏
最近浏览过的版块: 房地产沙龙

X

开价4亿4235万!北海推出今年第一块商业住宅用地

发表于: 2022-05-18 11:57 10497人阅读 31人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海土著

    北海今天挂牌出让2022年7期地块,地块为城镇住宅、零售商业用地,这也是北海今年第一块房地产开发用地。土地总面积84047.17㎡,约126.07亩,按容积率≤2.5计算,地块建筑总面积210117.93㎡。


    7期地块开价4亿4235万,折合楼面价2105.25元/㎡。价高者得,成交价不得低于底价。地块成交之日起,9个月内要缴清全款。


    北海2021年中止出让的3期地块,平均楼面价是3540.78元/㎡。对比下来,这次2022年7期地块的楼面价,只是2105.25元/㎡,已经便宜了很多,而且7期地块的地段位置、景观视野更好。这么好的地块,应该会吸引很多开发商来投地。


    7期地块周边,目前只有阳光城悦江海一个在售楼盘,阳光城悦江海目前均价在6000-9000元之间,7期地块很有开发潜力。


    北海2022年7期地块基本情况
    地块编号:2022GC07013
    土地位置:银滩大道交南珠大道西南角
    出让面积:84047.17㎡(126.07亩)
    土地用途:城镇住宅、零售商业用地
    容积率:≤2.5
    建筑密度:≤22%
    绿地率:≥30%
    建筑限高:建筑高度控制≤80米,要突出天际线变化,不得设置断崖式天际线,可允许局部突破80米限高。
    出让年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年
    起始价:44235万

    备注:
    地块建筑总面积,住宅占≤95%,商业占≥5%。

    地块南侧,预留30米公共通道,由土地竞得人负责建设,要满足市政道路建设要求。地块北侧,预留20米绿化带。银滩大道交南珠大道西南角,预留5000㎡公共开敞空间。

    报名地点:北海市长青东路52号市地产交易中心
    报名时间:2022年5月18日-2022年6月14日
    挂牌地点:北海市政务服务中心
    挂牌时间:2022年6月7日-2022年6月16日



    想要了解北海的发展与楼市动态吗?
    想知道哪些房子有优惠和折扣吗?
    微信加大表姐好友,了解更多北海房价
    温情提示:如识别失败,可保存二维码后再识别
    全部评论: 最赞|最新

    北海通

    果然是先修路能致富,想卖哪块就哪块
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    沙发 2022-05-18 12:36 来自
    引用回复
    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    楼主中学时代4于2022-05-18 12:36发表的  :果然是先修路能致富,想卖哪块就哪块 (2022-05-18 12:36) 

    喔,原来不叫中学生,是中学时代,假如您发过的自建房照片是您自家的,建议您找专业的鉴定机构判定一下,免得出什么麻烦
    • 楼市观察员
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    3楼 2022-05-18 13:03 来自
    引用回复
    cs75黑帝 在线

    北海通

    • 楼市观察员

    即便不是自家的,也应该像某一样关心他人安危,就像我们热衷365房产论坛一样,虽然立场观点各不相同,但是,给更多的网友新市民购房前车之鉴,衷心祝福与帮助,才是我们与房产版块默契的初衷不是,,
    • 楼市观察员
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    4楼 2022-05-18 13:08 来自
    引用回复

    北海通

    哟,今年期盼已久的第一个商住地块土拍终于给安排上了,一定要开门红卖个好价钱才行啊,不要像去年一样,都是经过多轮激烈的竞价,最后底价成交
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    5楼 2022-05-18 13:49 来自
    引用回复

    北海通

    有没有不怕死的铁脑壳呢?
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    6楼 2022-05-18 14:19 来自
    引用回复 1

    北海通

    应该是左手转右手。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    7楼 2022-05-18 15:00 来自
    引用回复

    北海通

    4个多亿可以9个月交完这还是比较合理的,因为一年才12个月,等交完也就是2023年了。北海2023发展越来越好
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    8楼 2022-05-18 15:15 来自
    引用回复
    迷团 在线

    北海通

    应该也流拍!这样的环境下!
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    9楼 2022-05-18 15:44 来自
    引用回复 1

    北海土著

    还有那么多房子没卖完呢!
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    10楼 2022-05-18 16:11 来自
    引用回复

    老北海

    一般正常楼价是楼面价ⅹ2.5以上,现在行情不乐观。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    11楼 2022-05-18 16:56 来自
    引用回复

    老北海

    让利于民,便宜点好。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    12楼 2022-05-18 16:57 来自
    引用回复

    北海市民

    预留南珠南扩建三车道才是重点
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    13楼 2022-05-18 17:48 来自
    引用回复 1

    北海土著

    低价不降,税收不减,房价怎么可能降?
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    14楼 2022-05-18 19:17 来自
    引用回复

    北海通

    现在买地建房的估计都戴钢盔的,比较铁
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    15楼 2022-05-18 20:25 来自
    引用回复
    描述
    快速回复

      [完成后可按 Ctrl+Enter 发布]恢复刚才写的帖子
      你需要登录后才可以回贴 | 点这里注册
      商情广告
      牵手人生婚介

      牵手人生婚介-->告别虚假婚托,走进真正完美&健康的美好姻缘。

      18777968058 苏老师
      好儿郎潜能早教私塾学堂

      潜能早教训练记忆高效学习。 学用经典一对一教多语种学。 德智体美琴棋书画游学自然。QQ:40173649

      13977928888
      德创物流

      高端管理系统,专业规范流程

      电话:18077952077
      『1886私人摄影』

      『1886私人摄影』限量版外景婚纱专属定制强势来袭!让你一生一次的婚纱拍摄过程成为您爱的旅途!电话:15278914886;QQ:1213203842

      15278914886
      博瑞生活代理服务公司

      专业帮忙办事--大事小事偷懒事,难事丑事棘手事。您花钱,我们帮你办。

      0779-3033215
      北海市菜园里辅导学校

      学校荟萃了部分从事教学多年、经验丰富的优秀老师。 面授教学与远程教学为一体的教育培训基地。

      电话:0779-3033720
      北海市少年儿童故事大赛

      北海市少年儿童故事大赛开始报名啦! 电话:13977956775 0779-2652985

      0779-2652985
      北海市中心血站

      无偿献血,免费用血!血费报销咨询电话:3909616   北海市中心血站网址: bhzxxz.com

      电话:3909616
      玉林师范学院

      2013年成人高等教育招生,学习时间短,学费低,国家承认学历,可办教师资格证等。

      13607792093  曾老师
      中国藏茶藏金阁

      主营藏茶系列产品,冬虫夏草、青稞酒、青稞饼等。藏茶具有降血脂、血压功效,乃送礼佳品。

      0779-3831366

      那时花开☆楼主

      北海土著

      主贴精华 0

      了解北海365

      本站内容为用户上传,相应法律责任由用户自行承担;本站仅提供存储服务;如存在侵权问题,请权利人与本网站联系删除!