北海是座美丽适居的冬暖型海滨旅游城市，污染少，环境也不错。但北海发展最大的问题和制约是在于产业和人口。一般来说产业落户才能催生人口落户，北海的旅游业服务档次和旅游业配套远远落后于海南，近三年来北海在旅游配套上也做了一系列改善，银滩改造，高德古镇，邮轮母港，银基冰雪世界等大家也有目共睹。放在广西省内来看也还算是大手笔，放在全国各大旅游城市和知名景区来看也就真不算啥了。

当然，投入去改肯定比不改好很多，效果也显而易见的。此外，北海的常住人口太少了。加上合浦县不到200万，也就发达省份一个县或一二线城市个区的人口。北海政府这20年来大量的批住宅用地搞房产项目，卖了确实不少房子出去，带来了经济总量的大幅提升，但房子大多还是卖给了外省候鸟群体。造成了季节性的人口流入流出。

这类人口确实能拉动一定消费，但终究不能提供多少供城市发展和创新的动能。北海的房子前些年卖得还算不错，但空置率极高。长时间没人住，很多小区交房便是一栋栋鬼楼。以前传销盛行租房子的人多，这三年打传销和疫情影响近十万传销大军基本覆灭了。房价和租金也大幅下跌了。当然传销灭掉对北海来说是件大好事，或者传销曾经给北海带来了一些生活类消费的商机。长远看负面影响也是对城市形象的极大伤害。

如今，后疫情时代来了，北海有陆海空三位一的体的交通和国家陆地海洋边境的地理优势，如何加以放大和利用值得推敲。

但首先我认为北海政府要严格控制住宅用地审批！！！时代不同了，再依靠卖地来达到的经济增长让GDP数据好看并不科学和光彩。一定是产业兴城，加大旅游及衍生产业配套投入，大力气去引入多元产业落户北海，特别是教育，高新电子，大健康等污染少的产业，想各种办法出台各种优惠政策来吸引企业入驻，引来产业人口落户，设法让现有房屋空置率下降。

让青年群体留得下来，能安家落户。当然，说起来容易做起来难，但是现在不做以后就更难，后疫情时代对北海城市转型也是个难得的机遇，不能不把握。

可以设想，北海的常住人口如果再增加100万，达到300万人，城市总面积保持基本不变的情况下，其消费水平和繁华程度又将是另外一番景象。那时候北海给人们的印象或许不再是表面繁华或季节性繁荣，而是成为真正的活力城市。

土地财政安全、快捷，出成绩

正经地说一下，北海乃至整个广西不存在建立现代产业体系的基础，还是老老实实发展绿叶农业吧，争取抢夺糖业，香料业的话语权

北海应该壮士断臂，炸掉一批烂尾楼，30年内不再批住宅项目，建设花园城市，环岛风景公路，人口不请自来

工资低小城市就业机会太少，要命的房价还挺高，只适合带来热钱消费的捞佬购买，并不适合本地人玩不起。

按现在房租1000块一个月计，加上黑物业乱收费、水电杂七杂八得过500，不准搞工程的人来仅靠本地人，一个月单住房这块领个2~3千工资就得去了一大半还玩什么？？谁玩得起你想想好不好？？？

猪腻又戳多，无知帮野仔见人讲好发展幸福感满满，也跟着说好发展到底什么心态。你以为去附合就是正面？其实是害死一条街人

经济负增长

生五胎喂。

没有就业机会，本地年轻人都外流，慢慢地只剩老弱病残。北海的就业只有公务员，事业单位和垄断行业，极度惨淡

好日子还在后头呢

哪走走不了，反正都是2500+工资，等死

要向前看，我认为后疫情时代的国内经济，不说是会爆发式增长，也会有较高走势，北海也不例外。合浦马上升级廉州区，就像我们山东的济南收购了莱芜一样，GDP一下子就上来了。北海处于国家打造的北部湾经济圈核心区，你能说北海将来会比海南的三亚差吗？我反正对北海信心满满！

龍小:
要向前看，我认为后疫情时代的国内经济，不说是会爆发式增长，也会有较高走势，北海也不例外。合浦马上升级廉州区，就像我们山东的济南收购了莱芜一样，GDP一下子就上来了。北海处于国家打造的北部湾经济圈核心区，你能说北海将来会比海南的三亚差吗？我反正对北海信心满满！(2021-09-15 13:08)  23楼

完全不一回事，济南收购了莱芜，北海本来就包含合浦

后疫情？？？

前排占个位置