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后疫情时代的北海该往哪儿走……

发表于: 2021-09-15 07:35 来自 6382人阅读 49人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    老北海

    精华1
    北海是座美丽适居的冬暖型海滨旅游城市,污染少,环境也不错。但北海发展最大的问题和制约是在于产业和人口。一般来说产业落户才能催生人口落户,北海的旅游业服务档次和旅游业配套远远落后于海南,近三年来北海在旅游配套上也做了一系列改善,银滩改造,高德古镇,邮轮母港,银基冰雪世界等大家也有目共睹。放在广西省内来看也还算是大手笔,放在全国各大旅游城市和知名景区来看也就真不算啥了。

    当然,投入去改肯定比不改好很多,效果也显而易见的。此外,北海的常住人口太少了。加上合浦县不到200万,也就发达省份一个县或一二线城市个区的人口。北海政府这20年来大量的批住宅用地搞房产项目,卖了确实不少房子出去,带来了经济总量的大幅提升,但房子大多还是卖给了外省候鸟群体。造成了季节性的人口流入流出。

    这类人口确实能拉动一定消费,但终究不能提供多少供城市发展和创新的动能。北海的房子前些年卖得还算不错,但空置率极高。长时间没人住,很多小区交房便是一栋栋鬼楼。以前传销盛行租房子的人多,这三年打传销和疫情影响近十万传销大军基本覆灭了。房价和租金也大幅下跌了。当然传销灭掉对北海来说是件大好事,或者传销曾经给北海带来了一些生活类消费的商机。长远看负面影响也是对城市形象的极大伤害。

    如今,后疫情时代来了,北海有陆海空三位一的体的交通和国家陆地海洋边境的地理优势,如何加以放大和利用值得推敲。

    但首先我认为北海政府要严格控制住宅用地审批!!!时代不同了,再依靠卖地来达到的经济增长让GDP数据好看并不科学和光彩。一定是产业兴城,加大旅游及衍生产业配套投入,大力气去引入多元产业落户北海,特别是教育,高新电子,大健康等污染少的产业,想各种办法出台各种优惠政策来吸引企业入驻,引来产业人口落户,设法让现有房屋空置率下降。

    让青年群体留得下来,能安家落户。当然,说起来容易做起来难,但是现在不做以后就更难,后疫情时代对北海城市转型也是个难得的机遇,不能不把握。

    可以设想,北海的常住人口如果再增加100万,达到300万人,城市总面积保持基本不变的情况下,其消费水平和繁华程度又将是另外一番景象。那时候北海给人们的印象或许不再是表面繁华或季节性繁荣,而是成为真正的活力城市。






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    北海通

    生五胎喂。
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    沙发 2021-09-15 08:57 来自
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    北海土著

    前排占个位置

    北海通

    土地财政安全、快捷,出成绩

    北海通

    精华6
    好日子还在后头呢

    老北海

    经济负增长
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    6楼 2021-09-15 09:26 来自
    引用回复 2

    老北海

    都往东边中信国安、中讯方向走了。

    北海通

    目标慢慢实现,换届显成绩才有意义!
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    8楼 2021-09-15 09:37 来自
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    北海通

    城市总面积不变,人口增加100万?达300万?说话前,最好用脑子过滤一下下……
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    9楼 2021-09-15 09:38 来自
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    矢的猛 在线

    北海土著

    正经地说一下,北海乃至整个广西不存在建立现代产业体系的基础,还是老老实实发展绿叶农业吧,争取抢夺糖业,香料业的话语权
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    10楼 2021-09-15 09:45 来自
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    北海新人

    北海应该壮士断臂,炸掉一批烂尾楼,30年内不再批住宅项目,建设花园城市,环岛风景公路,人口不请自来
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    11楼 2021-09-15 09:53 来自
    引用回复 4
    日日新 在线

    北海通

    楼主矢的猛于2021-09-15 09:45发表的  :正经地说一下,北海乃至整个广西不存在建立现代产业体系的基础,还是老老实实发展绿叶农业吧,争取抢夺糖业,香料业的话语权 (2021-09-15 09:45) 

    难过0,说多也没有泪,上半年就在我的甘蔗地里剪彩
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    12楼 2021-09-15 10:04 来自
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    鄂荆 在线

    北海通

    痴人说梦话
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    13楼 2021-09-15 10:11 来自
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    苏35 在线

    老北海

    疫情的最大功劳就是把传销给干没了,

    北海土著

    确定到了后疫情时代了吗?
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    15楼 2021-09-15 10:19 来自
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