我是东峰富苑小区的业主，因为之前已跑过多个部门（高德街道办、高德综合执法队、海城区住建局、北海市自然资源局建管科）均无法解决小区恢复南面围墙的事情，迫于无奈唯有借助北海365平台宣泄一下情绪，若有幸能让有关部门得到关注并予以解决问题那就更好了！
事情起因：东峰富苑是北海东峰房地产开发有限公司于2010建成的封闭式小区（详见高德综合执法对小区南面围墙进行拆除现场图片），近年来北海市政府一直在为创建全国文明城市和卫生城市而努力，为了让“创城”工作能有实质性的提升，于是2018年北海市政府开始投资改造小街小巷的民生工程。“创城”本是利国利民的好事，但，自2020年7月高德综合执法约谈小区业主委员及小区物业服务工作人员后，东峰富苑的业主脸上就再也没有看到过笑容。
高德综合执法声称小区南面围墙超出小区红线范围占用了市政规划路路面，下发通知要求小区自行拆除南面围墙。自从小区围墙被拆除后，小区业主的合法权益已经受到了侵害，没有围墙，住户的正常生活、生命财产安全得不到保障，物业管理也是心有余而力不足；小区偷盗频发，隔壁小区的车子占用我们小区的公共区域停放车子。为了恢复小区的正常生活秩序，小区业委会便牵头组织利用公共收益款项修复南面围墙，经过在小区范围内一系列的公告招标、中标结果公示等操作流程后终于在2021年3月开始动工修建铁护栏，小区大部分业主无不拍手称快！
然而，小区南面一楼住户却百般阻挠不给施工。这些住户趁着规划路修建的同时把自家的南面阳台也开了一个门，这一举动无非就是为了满足私欲（方便出入小区，开了阳台门一楼就可以做起小买卖甚至开公司），这一做法不仅改变了房屋的使用功能（注：违反了《住宅室内装饰装修管理办法》第三十九条），也影响了周边邻居的正常生活。这样的行为为何得不相关部门的关注，“创城”期间各相关部门开着执法巡逻车是在走过场吗？那么明显的违法看不见吗？还是有选择性地看不见？
小区围墙被拆了，现在有经费能修复了，为何多部门设槛，就是不让修？就因为少数几户人撒泼、骂街，相关部门就退缩了？事情发展：业主委员和热心业主们为了尽快修复小区围墙便开始了漫长的“跑及求相关部门”进行申请和申诉和工作。高德综合执法：“只要手续齐全，我们不会干预”，“只要小区没有住户反对，我们不会干预”拆的时候怎么没见你来做意见征询？修复的就时候就卡着要手续，难道这个墙不是执法队拆的？难道执法队不知道这个小区原来是封闭式？
小区是有围墙的？高德街道办：“小区原本有围墙，现在提出修复完全没有问题”，“现在有住户提出反对意见了，你们得和业主们商量达成一致后才能建”，“使用公共收益款需要3/4的业主签字同意方能使用（实际情况是小区常住户数不足600户且当中有大约120户左右的租户，整个小区按高德街道办查询的资料显示为814户，远达不到《广西壮族自治区物业管理条例》中第二十一条所要求的参与率。
想不明白自治区签发这一管理条例时有没有对各城市小区的入住率进行过调查，广西沿海三个城市的小区入住率真的能满足管理条例中所制定参与率的要求吗？还有那些不同意的住户既然选择了不同意，那么他们会配合提交相关身份证明来投票？），只要不是使用小区公共收益款进行建设，第三方出资建就可以报建”，“你们先去政务行政审批大厅走报建审批流程，开工时我们安排工作人员现场维护秩序”高德办很无奈，作为一线管理部门自然也想自己管辖天下太平，但总是事与愿违，一切只能怪自治区签发了一份不可执行的《广西壮族自治区物业管理条例》？
政务行政审批大厅：“没听说过单独申请报建围墙的，请到自然资源局建管科找符科长咨询”北海市自然资源局建管科符科长：“你们不是土地使用单位无权进行申请，让开发商过来办理申请手续”北海东峰房地产开发有限公司：“好的，我们全力配合，我与符科长沟通一下手续办理程序”。
与符科长最终沟通结果是：“两个方案：第一是和反对建围墙的业主进行协商；第二是正常申请报建，报建图纸于小区内公示并进行投票，若公示期有住户提出反对意见时就需要召开听证会”这个球踢得真好！国足为何不考虑把他们招收进去？我们只是单纯的想恢复南面这一道围墙，以便提高小区安全系数怎么就那么难？原来一个封闭管理的小区，有着四面围墙，现在业主们需要恢复它却遭遇到这样种种刁难！一年了，围墙就是修不起来。小区业主被当成皮球踢来踢去的？现在北海市仍处于创建文明城市的攻坚阶段，试问，文明何在？什么叫文明？小区业主的财产安全得不到保障，小偷天天惦记，这就是所谓的文明？小区没有围墙导致物业无法管制外来车辆，造成外来车辆占道处停放无法管理，这就是文明？现在新冠疫情反复，一旦我们东峰富苑小区出现一例新冠病毒携带者，我们这上千人的小区健康安全如何得到保障？如小区因为没有围墙而感染疫情，这个责任谁来负，北海市所有的相关部门负责人能撇得清责任吗？
18777968058 苏老师
