北海365好房网 北海365 租房 二手房 房地产沙龙 业主论坛
最近浏览过的版块: 房地产沙龙
社区地图隐藏
最近浏览过的版块: 房地产沙龙

X

3亿4661万!北海9期商住地块即将开拍

发表于: 2021-07-19 19:14 10465人阅读 22人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海市民

    北海9期城镇住宅、零售商业用地,将于2021年7月21日下午正式开拍!


    9期地块55016.46㎡(82.52亩),按3.0容积率计算,计容建筑面积165052.38㎡。开价3亿4661万,平均楼面价2100元/㎡。


    9期地块临上海路、浙江路一线,南面是西北师范大学北海附属中学、老年大学,西侧是用地257.71亩的大江埠足球公园。往东步行不用5分钟,就是冯家江湿地公园。


    地块有个特别要求,大江沟调整为暗渠,由买地方代建,暗渠要按照10年一遇、30年一校核的标准建设,暗渠的建设方案,开工前必须要上报审批。


    近日,北海官方也发布了9期地块的调整方案,本来弯弯曲曲逶迤而过的大江沟,将会改成一条直线走向的暗渠,暗渠上方则是20米宽的绿化带。



    参考之前7期地块2851.61元/㎡的成交楼面价,9期地块市值大概4.6亿,但实际的成交价,应该会在3.6亿之间。


    9期地块最终成交价会是多少?
    谁会摘得这块优质的商住用地?
    7月21日(周三)的9期土拍
    小编将全程关注,为大家带来最新的信息!


    9期地块基本情况
    地块编号:2021GC09009
    土地位置:上海路以西、浙江路以北
    出让面积:55016.46㎡(82.52亩)
    容积率:≥1.5≤3.0
    建筑面积:165052.38㎡
    建筑密度:≤25%
    绿地率:≥30%
    建筑高度:≤80米,要突出天际线变化
    土地用途:城镇住宅、零售商业用地
    出让年限:城镇住宅70年、零售商业40年
    底价:3亿4661万(420万/亩)
    楼面价:2100元/㎡
    竞买保证金:17331万
    报名时间:2021.06.22-2021.07.19
    报名地点:长青东路52号北海市地产交易中心
    挂牌地点:北海市政务服务中心
    挂牌时间:2021.07.12-2021.07.21
    备注
    1、计容建筑面积,住宅占≥95%,商业≤于5%
    2、地块中央南北向,预留20米对外开放的公共通道,由土地竞得人建设。该地块中的大江沟水系调整为暗渠,由土地竞得人代建,需按照10年一遇、30年一校核标准建设暗渠,开发建设前,应将暗渠建设方案,上报相应职能部门审批。
    3、成交价在3亿以上,10亿以下,自地块成交之日起,9个月内缴清全部成交价款。



    全部评论: 最赞|最新
    江湖佬 在线

    北海通

    会不会已经内定了呢?
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    沙发 2021-07-19 20:24 来自
    引用回复

    北海通

    来个有钱人,买下来只盖一栋别墅还是可以的
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    3楼 2021-07-19 21:38 来自
    引用回复

    北海通

    知道了。。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    4楼 2021-07-19 22:38 来自
    引用回复

    北海通

    还得花钱做暗渠,地基都不好做,地下室也建不了,看来不适合建高楼商品房,不知道谁会买来做公益事业
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    5楼 2021-07-20 09:08 来自
    引用回复

    北海通

    精华2
    起拍价成交还是流拍呢

    老北海

    最近很多地皮都是往上海路那边开拍啊

    北海通

    听说何老二想要
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    8楼 2021-07-20 10:55 来自
    引用回复

    刚到北海

    @何总,拿地啦
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    9楼 2021-07-20 11:37 来自
    引用回复

    北海通

    流拍
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    10楼 2021-07-20 11:38 来自
    引用回复

    北海通

    楼主世界第一帅于2021-07-20 10:55发表的  :听说何老二想要 (2021-07-20 10:55) 

    何总今年应该不买地了
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    11楼 2021-07-20 11:39 来自
    引用回复

    禁止发言

    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    12楼 2021-07-20 11:52 来自
    引用回复

    北海市民

    楼主gxwyg于2021-07-20 09:08发表的  :还得花钱做暗渠,地基都不好做,地下室也建不了,看来不适合建高楼商品房,不知道谁会买来做公益事业 (2021-07-20 09:08) 

    3.0的容积,你觉得呢,开玩笑
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    13楼 2021-07-20 12:07 来自
    引用回复

    北海通

    我又看见了伤心的断头浙江路

    老北海

    以前听说是教育局的新址
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    15楼 2021-07-20 12:31 来自
    引用回复
    描述
    快速回复

      [完成后可按 Ctrl+Enter 发布]恢复刚才写的帖子
      你需要登录后才可以回贴 | 点这里注册
      商情广告
      牵手人生婚介

      牵手人生婚介-->告别虚假婚托,走进真正完美&健康的美好姻缘。

      18777968058 苏老师
      好儿郎潜能早教私塾学堂

      潜能早教训练记忆高效学习。 学用经典一对一教多语种学。 德智体美琴棋书画游学自然。QQ:40173649

      13977928888
      德创物流

      高端管理系统,专业规范流程

      电话:18077952077
      『1886私人摄影』

      『1886私人摄影』限量版外景婚纱专属定制强势来袭!让你一生一次的婚纱拍摄过程成为您爱的旅途!电话:15278914886;QQ:1213203842

      15278914886
      博瑞生活代理服务公司

      专业帮忙办事--大事小事偷懒事,难事丑事棘手事。您花钱,我们帮你办。

      0779-3033215
      北海市菜园里辅导学校

      学校荟萃了部分从事教学多年、经验丰富的优秀老师。 面授教学与远程教学为一体的教育培训基地。

      电话:0779-3033720
      北海市少年儿童故事大赛

      北海市少年儿童故事大赛开始报名啦! 电话:13977956775 0779-2652985

      0779-2652985
      北海市中心血站

      无偿献血,免费用血!血费报销咨询电话:3909616   北海市中心血站网址: bhzxxz.com

      电话:3909616
      玉林师范学院

      2013年成人高等教育招生,学习时间短,学费低,国家承认学历,可办教师资格证等。

      13607792093  曾老师
      中国藏茶藏金阁

      主营藏茶系列产品,冬虫夏草、青稞酒、青稞饼等。藏茶具有降血脂、血压功效,乃送礼佳品。

      0779-3831366

      那时花开☆楼主

      北海市民

      主贴精华 0

      了解北海365

      本站内容为用户上传,相应法律责任由用户自行承担;本站仅提供存储服务;如存在侵权问题,请权利人与本网站联系删除!