我和你们说,今天验房太曲折了~首先是东方明都3期藏着太隐蔽了,绕了两圈路痴的小编才找到。找到小区后,由于楼道没贴单元号,原本要去1单元的我去了2单元,还纳闷怎么没人...最后问了才知道走错单元了还好,兜兜转转最后找到网友了,才有了今天的验房小记。
(楼间距还蛮舒服的)
现代轻奢风的门口,舒适又很高雅。门口两边四周绿植环绕,非常的赏心悦目。
还是那句老话,拿到新房钥匙,我们要做的第一件事当然就是验收毛坯房的质量!
如若能及早地发现新房存在的一些瑕疵和缺陷、并及时做好修补工作,不仅能为以后的装修打下一个坚实的基础,也保障了日后居住环境的安全!这期验房下来,空鼓不多!但是户型设计问题确让网友苦恼不已。
有很多网友留言说没有户型图,我先补上一张图户型图。
先来汇报下我们验房情况。本次验出,阳台门处1处空鼓,客厅沙发墙处有1处空鼓;次卧有1处空鼓;主卧卫生间有2处空鼓;公卫窗户滑轮损坏,开关有些卡顿。基本问题不大。
(△卫生间墙面空鼓)
大家都知道卫生间墙面贴的是瓷砖,而贴瓷砖最怕就是空鼓问题。空鼓会导致瓷砖在以后的日子里逐渐扩大空鼓范围,最后瓷砖翘起或脱落;会导致以后墙体钻孔困难,并易击碎瓷砖(比如你在安热水器、镜子、挂件、橱柜、浴室柜的时候)。而且卫生间又是贴砖最大面积的区域,所以要慎重检查。而这次检查里面墙面就有两处镜子大小的空鼓被检查出来。
除了空鼓的问题外,小卧室的窗户上遗留一个铁片卡扣,游师傅告诉我们这个铁片卡扣是之前开发商安装窗户固定用的,需要把它摘除出来,不然会影响后期窗户周围挂腻子。
如果不去除后期卡扣生锈会影响墙面的美感,也会导致墙面开裂的哦,不得不说验房师的眼睛真“犀利”!
让网友最苦恼的是户型的结构,一开门就直冲厨房和卫生间,而且餐厅的位置就在卫生间正对面,简直太难受了。怎么破解这种尴尬局面是网友最在意的问题。
名洲游师傅了解网友居住人口后,给出3个方案。
方案一:把卫生门封掉,在厨房旁边开门进入卫生间,解决卫生间对着餐厅的问题。
这个方案刚提出就被否定了,因为物业提前和网友说了,全屋的墙体是不能拆除的。加上厨房面积比较小,要是用一面墙做门,使用空间会变得很少很少,所以这个方案第一个就被否定了。
方案一不得,就来方案二。方案二就是考虑网友家里就小两口住,房间充足,建议牺牲旁边的卧室做餐厅,这样煮好的菜拿到旁边空间去这样也方便。同时解决了餐厅对着卫生间的说法。
这个建议还是不错了,会让整个客厅的活动区域就更充足,可以设计成儿童活动区域,陪伴孩子们的成长。
当然还有一种就是不牺牲任何空间格局的,就是用集成墙板+隐形门在厨房、卫生间这面墙做成整体。把门一关,问题就通通解决了!
嘿嘿,对于上面3套方案,你觉得哪一套更好呢?不知道你们还有什么好的想法可以帮助网友的,记得提出来哈,不要藏着。这次验房所验的问题不大,网友更在意的室内使用空间,后期我们还会安排设计师给网友户型做免费的户型解析,后期又会擦出什么设计火花呢,小编持续跟踪报道哈,记得关注我们哈!
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