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北海推出2020年15期地块,开价创下近年最低

发表于: 2020-11-16 10:40 9004人阅读 49人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    老北海

    北海地产交易中心今天推出15期城镇住宅、零售商业地块,地块位于北海大道交天津路的东北角,土地面积56828.00平方(85.24亩),开价3亿5882万,成交价不得低于底价!成交之日起,9个月内要缴清全款。


    15期地块以容积率3.0计算,折合楼面价2104.71元/㎡,是近年来城东这个区域开价最低的商业住宅用地,而地块也未搭配任何附带条件。

    周边地块楼面价对比!其中,北投观海上城和曲江新鸥鹏,是以底价成交的地块。


    15期地块不乏卖点,周边有北海教育城、二小分校、第十三中学、海城区第二十一小学,还有用地面积超过10万平方的中医院,配套丰富。

    这里有南珠金园大厦,曲江新鸥鹏北海教育城、北投观海上城、碧桂园海上时光、碧桂园北海阳光、桐洋盛世花园、恒大雅苑、南珠华庭、南珠富泰苑、盛荟天地、和苑等等一系列化的小区,完全可以为片区提供足够的人气。
    开价低,位置好,也没有各种附加条件,这块土地将会吸引很多开发商。


    15期地块基本情况和规划指标
    地块编号:2020GC15025
    土地位置:北海大道以东、天津路以北
    出让面积:56828.00㎡(折85.24亩,以实测面积为准)
    土地用途:城镇住宅、零售商业用地
    出让年限:城镇住宅用地70年,零售商业用地40年
    容积率:≤3.0
    建筑密度:≤20%
    绿地率:≥30%
    建筑高度:≤100米,须突出天际线变化
    起始价:3亿5882万(420.94万/亩)
    楼面价:2104.71元/㎡

    备注:
    住宅建筑面积占≥95%
    商业建筑面积占≤5%
    用地南侧沿天津路50米范围,控制为城市绿廊
    西侧沿北海大道20米范围,控制为绿化带


    报名时间:2020年11月16日至2020年12月14日18时
    报名地点:北海市长青东路52号市地产交易中心
    挂牌地点:北海市政务服务中心三楼公共资源交易大厅
    挂牌时间:2020年12月6日至2020年12月16日16时



    全部评论: 最赞|最新

    北海通

    精华1
    看来冇关我乜事,,,
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    沙发 2020-11-16 10:58 来自
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    北海通

    精华1
    啰分走人。。。
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    3楼 2020-11-16 10:59 来自
    引用回复

    北海通

    房价跌了,地价也跌的厉害
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    4楼 2020-11-16 11:15 来自
    引用回复 6

    北海通

    又卖地了?
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    5楼 2020-11-16 11:25 来自
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    北海通

    以前那厮打了鸡血一样天天叫嚣北海的地要被掠夺光了,现在地价卖得比5年前还便宜,都没脸见人了
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    6楼 2020-11-16 11:55 来自
    引用回复 4

    北海通

    地价2000,卖5000够可以了吧,吃相不能太难看
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    7楼 2020-11-16 11:56 来自
    引用回复 4

    北海土著

    您发布的内容已被系统自动屏蔽
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    8楼 2020-11-16 12:00 来自
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    北海土著

    容积率提高,卖地收入更高
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    9楼 2020-11-16 13:12 来自
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    迷团 在线

    北海通

    继续!继续降!!准备入手4千一平的白鸽笼!!
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    10楼 2020-11-16 13:15 来自
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    老北海

    西南大道几时能打通?
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    11楼 2020-11-16 13:31 来自
    引用回复 5

    北海市民

    位置挺好的,这是一块好地。
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    12楼 2020-11-16 13:33 来自
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    北海土著

    生意人都明白一个道理——买涨不买跌,除非地价跌到1000元每平方米就开抢了!
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    13楼 2020-11-16 13:37 来自
    引用回复 1

    北海通

    红线土地不可践踏
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    14楼 2020-11-16 14:12 来自
    引用回复 1
    领底仔 在线

    北海通

    楼主裴尧廷于2020-11-16 14:12发表的  :红线土地不可践踏 (2020-11-16 14:12) 

    保护耕地保护老百姓
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    15楼 2020-11-16 14:27 来自
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