北海推出2020年15期地块，开价创下近年最低

发表于: 2020-11-16 10:40 13380人阅读 0人回复全看 | 第1页 | 最后一页

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来自: 广西南宁市

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北海地产交易中心今天推出15期城镇住宅、零售商业地块，地块位于北海大道交天津路的东北角，土地面积56828.00平方（85.24亩），开价3亿5882万，成交价不得低于底价！成交之日起，9个月内要缴清全款。

15期地块以容积率3.0计算，折合楼面价2104.71元/㎡，是近年来城东这个区域开价最低的商业住宅用地，而地块也未搭配任何附带条件。

周边地块楼面价对比！其中，北投观海上城和曲江新鸥鹏，是以底价成交的地块。

15期地块不乏卖点，周边有北海教育城、二小分校、第十三中学、海城区第二十一小学，还有用地面积超过10万平方的中医院，配套丰富。

这里有南珠金园大厦，曲江新鸥鹏北海教育城、北投观海上城、碧桂园海上时光、碧桂园北海阳光、桐洋盛世花园、恒大雅苑、南珠华庭、南珠富泰苑、盛荟天地、和苑等等一系列化的小区，完全可以为片区提供足够的人气。
开价低，位置好，也没有各种附加条件，这块土地将会吸引很多开发商。

15期地块基本情况和规划指标
地块编号：2020GC15025
土地位置：北海大道以东、天津路以北
出让面积：56828.00㎡（折85.24亩，以实测面积为准)
土地用途：城镇住宅、零售商业用地
出让年限：城镇住宅用地70年，零售商业用地40年
容积率：≤3.0
建筑密度：≤20%
绿地率：≥30%
建筑高度：≤100米，须突出天际线变化
起始价：3亿5882万(420.94万/亩）
楼面价：2104.71元/㎡

备注：
住宅建筑面积占≥95%
商业建筑面积占≤5%
用地南侧沿天津路50米范围，控制为城市绿廊
西侧沿北海大道20米范围，控制为绿化带

报名时间：2020年11月16日至2020年12月14日18时
报名地点：北海市长青东路52号市地产交易中心
挂牌地点：北海市政务服务中心三楼公共资源交易大厅
挂牌时间：2020年12月6日至2020年12月16日16时