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未来,社区沿街商铺或将成为置业新选择

发表于: 2020-09-22 19:38 11147人阅读 28人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海市民

    城东、靠近南珠大道,2011年左右的房子,一楼,按现在的市场价大家一定觉得6字头能拿下来了,但偏偏,不是的。


    最近,楼主朋友家就买了这样一套二手房,平平无奇的两居室,86平,一楼,但是价格愣是比同个小区同户型的房子贵了很多很多,理由是这个套间以底层商铺的形式改造成了一间小卖部,而且生意很好。

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    一开始的时候我们围在一起给意见的时候都是持反对票的,毕竟二手房,又是老小区了,但是阿姨觉得可以买,等他们年纪大了,在外面折腾不动了,以后和叔叔守着小卖部过日子,还能挣点零花钱,也不用等着朋友养,给他减轻点负担。


    现在的小区,社区超市是必备配套,像这个以住宅改造的在比较老的小区应该比较常见,但是楼主更倾向于沿街底商的规划。


    近年来,沿街底商俨然成为了品质住宅的基本设计,这部分作为附加卖点一度成为楼盘的推销红利,社区商铺投资慢慢变成了一种趋势。


    有条件的网友,在选择底商的时候,有几个因素需要慎重考虑

    ①大品牌,运营有保证

    ②大流量,未来看得见

    ③好位置,前景摸得着


    越亚天赐锦园的沿街商铺,恰恰能满足这几大因素。


    近年来,沿街底商俨然成为了品质住宅的基本设计,这部分作为附加卖点一度成为楼盘的推销红利,社区商铺投资慢慢变成了一种趋势。
    01
    大品牌,运营有保证

    天赐锦园是越亚集团开发的越亚银滩城的第三个组团。

    越亚地产是最早进入北海房地产的品牌开发商,16多年来,坚持参与北海建设开发!从天赐花园、天赐碧园、到越亚银滩城的天赐良园、天赐公馆、天赐锦园,再到今天的天赐御园,建筑、户型、园林、配套,不断地改良优化,不断升级。

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    一个拥有社会责任感的开发商,不仅能够推动城市的建设,还自觉提升项目质量。就像越亚地产,在建筑施工前,所有单位皆签订《项目质量安全管理目标责任书》,严立《军令状》,从此以后便严格按照工程质量要求施工,听从指挥、统一调度,管理人员不停奔波于施工现场的各个角落,查隐患,抓质量。


    在北海,提及越亚几乎家喻户晓,十几年来,越亚地产在北海打造的天赐系列是“品质住宅”的代名词。

    买住宅,人性化的社区理念深入人心;

    买商铺,响当当的品牌力量加倍赋能。



    02
    大流量,未来看得见
    3万+高端业主的精准用户

    从2016年开始,越亚银滩城一路热销,超过4500户、3万人的本地、外地、不同年龄段的业主,都不约而同地选择了越亚银滩城天赐系列。

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    作为精准用户,已经入住和准备入住的业主,都将为商街带来无限商机。

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    大商铺,辐射10万+人

    除了有越亚银滩城3万+高端业主的精准用户,天赐锦园商街还辐射了周边多个成熟大社区居民,金葵领海郡、同和水岸、公务员小区等成熟社区俨然在列,轻松拥揽大客群,抢占超10万庞大消费群!

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    依托越亚银滩城四大组团的开发建设和周边成熟生活社区的兴起,商业氛围逐渐起来,天赐锦园商街作为升级补充之作,有其不可低估的后劲。

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    名校为邻,流量自入

    晶心教育品牌入驻,匠心打造的越亚银滩城晶心幼儿园目前外立面基本已经完工,工程进度飞快。幼儿园就建在御园内,可以预见,晶心幼儿园开学后,来往的学生、家长都将会是稳定的客流。

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    除了社区配套幼儿园,天赐锦园商街还拥有庞大的学区资源,仅天赐锦园对面就有几所高端幼儿园,周围更是学校林立,南京路一旦修通,将直接连接北海市外国语实验学校、机关幼儿园等,由学生辐射家长、老师,潜在的消费群体也是空前庞大。



    03
    好位置,前景摸得着
    地处醇熟地段,丰富设施环绕!

    越亚银滩城择址于北海银海区广东路、杭州路、浙江路三大交通主干道的交汇处,位于北海万达广场对面,与万达广场咫尺为邻,又临近下半年开业的吾悦广场,作用商业景区片区,这里商业繁华,地段优势明显。


    四通八达,道路网日渐完善

    天赐锦园商街周围交通路网目前正在逐步成熟阶段,浙江路、天赐路、越亚路还在紧锣密鼓施工中。

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    以天赐锦园为核心地段,在新世纪大道、江苏路、浙江路、杭州路、银滩大道(五纵)、南京路、广东路、湘潭路、长沙路、上海路(五横)这五横五纵的路网下,形成了北海城南新区的繁荣点,在这个“辐射区”下,从教育资源到生活配套,应有尽有。


    周围的交通命脉基本全线打通,现在要等的就是南京路了。


    十字中轴旺铺入市,商机无限

    天赐锦园商街在设计之初,就具有高度的前瞻性,产品涵盖建面约22-134㎡的铺型,自入市以来就被备受关注和追捧。

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    天赐锦园商铺层高达到5.9米,相当于买一层送一层,一层当两层使用;

    设计了约4.2米-7.4米的大开间,可操作性更强;

    约10.8-11.5米的大进深,极大地提高了空间感和设计感,让铺面拥有了更多灵动的可能性,为购铺者提供更多的选择。

    北海城市心之所向

    大社区,金铺街

    建面约22-134㎡

    层高5.9米现铺

    火爆热销中

    投资热线:0779-3089666/333

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    另外,天赐锦园旺铺招商已经启动,商街规划引进餐饮美食、美容美甲、便利店、品牌连锁店、茶馆、营业厅、孕婴用品店、旅游门店等业态经营。

    如果你有意向,可直接联系招商刘总:18977919688

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    越亚天赐锦园

    十字中轴黄金旺铺

    大社区 大品牌

    全城热销招商中

    招商热线:18977919688


    天赐锦园商街全城发售/招商中

    小面积低总价,多重业态等你来当老板!

    营销中心:北海市银海区广东南路189号

    开发 商 :北海越亚房地产开发有限公司

    整合推广:策天下


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    1、本文所涉及项目介绍与点评,仅供参考。

    2、本文部分图片来源于网络,侵权请联系删除。

    3、网友若有意购买,可进一步了解项目和其他规划信息。签署各类法律文件时,请仔细阅读相关条款。

    4、欢迎加小编微信了解更多项目信息和市场动态。

    预售证编号:北审批建【2019】62号


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    论坛版主

    10月4日北海365国庆钜惠买房团,购房送万元装修基金!赶紧联系大表姐报名吧!

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    2020-09-23 10:01
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    刚到北海

    卖铺头,谁买谁知道,不光位置重要,有做生意的脑子也很重要
    xe073 在线

    北海通

    房开做了铺面在一楼就说一楼有铺面的好,房开做的楼盘没有一楼铺面,就说纯住宅好,都不懂该听谁的。
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    3楼 2020-09-22 20:32 来自
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    老北海

    听传销的好,9000的珊瑚海好,房型设计好。
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    4楼 2020-09-22 20:48 来自
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    刚到北海

    商铺首付能做3成吗

    北海通

    好的知道了
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    6楼 2020-09-22 23:54 来自
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    北海通

    精华1
    开发商割韭菜就是厉害
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    7楼 2020-09-23 02:42 来自
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    北海通

    三代养一铺
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    8楼 2020-09-23 06:34 来自
    引用回复 3
    包叔 在线

    北海通

    吹,自吹自擂,震天响?
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    9楼 2020-09-23 07:14 来自
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    北海通

    精华1
    现在确实是反过来三代养一铺的处境,买个铺面估计连物业费都赚不回来
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    10楼 2020-09-23 07:45 来自
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    北海土著

    还是喜欢老城区的生活配套
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    11楼 2020-09-23 08:12 来自
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    老北海

    看了标题只有
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    12楼 2020-09-23 08:31 来自
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    北海新人

    一般商铺都要五成以上的首付,买不起买不起买不起

    北海新人

    神马情况?????????晒万达还是 天赐阿??????
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