城东、靠近南珠大道，2011年左右的房子，一楼，按现在的市场价大家一定觉得6字头能拿下来了，但偏偏，不是的。

最近，楼主朋友家就买了这样一套二手房，平平无奇的两居室，86平，一楼，但是价格愣是比同个小区同户型的房子贵了很多很多，理由是这个套间以底层商铺的形式改造成了一间小卖部，而且生意很好。

一开始的时候我们围在一起给意见的时候都是持反对票的，毕竟二手房，又是老小区了，但是阿姨觉得可以买，等他们年纪大了，在外面折腾不动了，以后和叔叔守着小卖部过日子，还能挣点零花钱，也不用等着朋友养，给他减轻点负担。

现在的小区，社区超市是必备配套，像这个以住宅改造的在比较老的小区应该比较常见，但是楼主更倾向于沿街底商的规划。

近年来，沿街底商俨然成为了品质住宅的基本设计，这部分作为附加卖点一度成为楼盘的推销红利，社区商铺投资慢慢变成了一种趋势。

有条件的网友，在选择底商的时候，有几个因素需要慎重考虑

①大品牌，运营有保证

②大流量，未来看得见

③好位置，前景摸得着

越亚天赐锦园的沿街商铺，恰恰能满足这几大因素。

天赐锦园是越亚集团开发的越亚银滩城的第三个组团。

越亚地产是最早进入北海房地产的品牌开发商，16多年来，坚持参与北海建设开发！从天赐花园、天赐碧园、到越亚银滩城的天赐良园、天赐公馆、天赐锦园，再到今天的天赐御园，建筑、户型、园林、配套，不断地改良优化，不断升级。

一个拥有社会责任感的开发商，不仅能够推动城市的建设，还自觉提升项目质量。就像越亚地产，在建筑施工前，所有单位皆签订《项目质量安全管理目标责任书》，严立《军令状》，从此以后便严格按照工程质量要求施工，听从指挥、统一调度，管理人员不停奔波于施工现场的各个角落，查隐患，抓质量。

在北海，提及越亚几乎家喻户晓，十几年来，越亚地产在北海打造的天赐系列是“品质住宅”的代名词。

买住宅，人性化的社区理念深入人心；

买商铺，响当当的品牌力量加倍赋能。

从2016年开始，越亚银滩城一路热销，超过4500户、3万人的本地、外地、不同年龄段的业主，都不约而同地选择了越亚银滩城天赐系列。

作为精准用户，已经入住和准备入住的业主，都将为商街带来无限商机。

除了有越亚银滩城3万+高端业主的精准用户，天赐锦园商街还辐射了周边多个成熟大社区居民，金葵领海郡、同和水岸、公务员小区等成熟社区俨然在列，轻松拥揽大客群，抢占超10万庞大消费群！

依托越亚银滩城四大组团的开发建设和周边成熟生活社区的兴起，商业氛围逐渐起来，天赐锦园商街作为升级补充之作，有其不可低估的后劲。

晶心教育品牌入驻，匠心打造的越亚银滩城晶心幼儿园目前外立面基本已经完工，工程进度飞快。幼儿园就建在御园内，可以预见，晶心幼儿园开学后，来往的学生、家长都将会是稳定的客流。

除了社区配套幼儿园，天赐锦园商街还拥有庞大的学区资源，仅天赐锦园对面就有几所高端幼儿园，周围更是学校林立，南京路一旦修通，将直接连接北海市外国语实验学校、机关幼儿园等，由学生辐射家长、老师，潜在的消费群体也是空前庞大。

越亚银滩城择址于北海银海区广东路、杭州路、浙江路三大交通主干道的交汇处，位于北海万达广场对面，与万达广场咫尺为邻，又临近下半年开业的吾悦广场，作用商业景区片区，这里商业繁华，地段优势明显。

天赐锦园商街周围交通路网目前正在逐步成熟阶段，浙江路、天赐路、越亚路还在紧锣密鼓施工中。

以天赐锦园为核心地段，在新世纪大道、江苏路、浙江路、杭州路、银滩大道（五纵）、南京路、广东路、湘潭路、长沙路、上海路（五横）这五横五纵的路网下，形成了北海城南新区的繁荣点，在这个“辐射区”下，从教育资源到生活配套，应有尽有。

周围的交通命脉基本全线打通，现在要等的就是南京路了。

天赐锦园商街在设计之初，就具有高度的前瞻性，产品涵盖建面约22-134㎡的铺型，自入市以来就被备受关注和追捧。

天赐锦园商铺层高达到5.9米，相当于买一层送一层，一层当两层使用；

设计了约4.2米-7.4米的大开间，可操作性更强；

约10.8-11.5米的大进深，极大地提高了空间感和设计感，让铺面拥有了更多灵动的可能性，为购铺者提供更多的选择。

另外，天赐锦园旺铺招商已经启动，商街规划引进餐饮美食、美容美甲、便利店、品牌连锁店、茶馆、营业厅、孕婴用品店、旅游门店等业态经营。

如果你有意向，可直接联系招商刘总：18977919688

天赐锦园商街全城发售/招商中

小面积低总价，多重业态等你来当老板！

营销中心：北海市银海区广东南路189号

开发 商 ：北海越亚房地产开发有限公司

整合推广：策天下

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预售证编号：北审批建【2019】62号